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为了让年轻人“生活得好”,所有国家都全力以赴。从政府指导到自发的市场监管,“共享”的概念不断得到应用和扩展。

租房也需要“面试”

迷你,但温暖而自由;租房子充满了人情味。在日本,最流行的租房方式是社会公寓。

与传统的日本公寓不同,社会公寓的核心优势是理念和设计风格的创新。首先,租户的招聘不是通过店铺中介,而是通过社交网络和企业推广来直接联系客户。感兴趣的租户将在登录一个专门网站后填写个人数据,并在完成考试后接受“面试”,然后获得最终申请。

如何分享上海的租房之道:租房需要与年轻人和老年人一起生活

该公寓的创始人表示,虽然这个过程有点繁琐,但更有可能找到一群有着相同价值观的租户,这样他们就可以在更好的氛围中生活在一起。

我们如此重视租户的共同利益是因为公寓里没有全职的建筑经理。一般来说,只有2到3个清洁工,自主性很强。租户协议不仅依赖于每个人的自愿建立和维护,而且大大小小的交流活动也不会被有意“撮合”

然而,从生存到生活,从普通生活到高质量的生活,房客渴望的情感交流受益于公寓中共享空房间的设计。尽管大城市的每一寸土地都很珍贵,但即使是最小的社会公寓也不会因为户外空房间和公共空房间而“吝啬”一半。要么在一楼有一个小花园,在屋顶有一个大平台,要么在公寓里有一个公共餐厅、书吧和游戏区。不同年龄、职业和国籍的房客可以在轻松的氛围中放松和交流。

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对于年轻人来说,预算大大限制了租房的舒适性。为了控制成本和“减轻租户的负担”,社会公寓经常使用旧建筑进行翻新。对于平均面积为50至60个房间的公寓来说,装修过程并不“激烈”,主要涉及房间的设计和装修,而且不会改变房屋的结构,因此施工要求和成本不会太高。

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这套公寓将精确控制每个房间的费用。这些模型是装配式建筑、定制工厂和现场组装。房间内不允许有“杂物”,只提供固定的家用电器和一些家具。值得一提的是,电视机和洗衣机不包括在房间设施内。公寓希望营造一种氛围,让每个人都可以坐下来观看节目,而不是安装电视机。不安装洗衣机是为了电路安全和维护方便。对于喜欢洗澡的日本人来说,洗澡的地方非常重要。因此,社会公寓为男女房客分别设立了两个洗浴区,以确保独立和卫生。

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一个老人和一个年轻人住在一起。

在日本,不仅年轻人住在一起很受欢迎,老年人也把他们的房间租给年轻人。房间外共享空房间,共同生活的模式已经开始出现,并引起了社会学者、建筑学者和媒体的广泛关注。

事实上,随着人口的老龄化,欧洲和美国的老年人把房间租给年轻人也就不足为奇了。为了帮助房主和房客在共同生活中更好地配对和交流,近年来各种相关的公益组织应运而生,如德国的“沃纳富尔菲”和英国的“英国家庭分享协会”。这些机构将提供专门人员审查出租人和房客的信息,寻找合适的申请人之间的匹配,并帮助他们就居住费用和共同生活规则等问题达成共识。这些机构将长期跟踪两人的生活,建立“诚信档案”,并在老年人和年轻人之间发生冲突时介入调解。

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有些人可能想知道为什么这种新的居住模式在日本引起了人们的兴趣,日本重视人际关系中的距离感。专家认为,这是日本长期社会经济模式变化的结果。

在过去的20年里,日本的人口和家庭规模逐渐缩小,只有一个人的“一人家庭”的数量显著增加。据统计,20至35岁的年轻人和65岁以上的老年人是单身家庭的主要群体。一方面,一些年轻人找不到合适的单身公寓,而在大的住宅区寻找共同的租金。另一方面,许多独居老人想住在自己的家里,不愿意搬到护理机构,但他们担心"孤独终老"。因此,年轻单身人士租房子的愿望和年老单身人士对独居的担忧将这两个群体“聚在一起”。

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然而,老年人和年轻人有非常不同的关切。老年人愿意尝试,主要是因为和某人生活在一起的“平静感”,并希望有些人能帮助他们做家务。另一方面,年轻人更注重实际问题,如租金低、远离学校或工作场所。同时,由于年龄的差异,两人没有强烈的频繁交流的愿望,他们的关系也相对较弱。

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尽管如此,一些研究表明,因为厨房和客厅在共享房间之外等于0+房间,即使没有太多的交谈,共同的视野和空房间的体验将使居民无意识地感到整合和从属,并逐渐适应彼此,加深他们的理解。年龄的差异有利于保持适度的距离感。双方还可以从同居中获得经济利益和心理稳定。因此,体验者通常对这种生活方式持积极的态度。甚至有些学者认为,允许单亲家庭与独居老人生活在一起,加上不同年龄组的孩子和居民,可能会带来更丰富的生活体验。

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什么是“共享社区”

在一些国家,由几十个租户家庭组成的“共享社区”因其兼具社会性和私密性而受到欢迎。它的建立旨在为租户创建一个坚实的社会网络,减少员工流动,即使在建立家庭后,他们仍能过上舒适的生活。

该社区的建筑主要由私人住宅和公共设施组成。私人住房与传统住房基本相同,公共设施(如室外空房间、庭院、广场和公共住房)由社区居民共同拥有。本着相同的生活理念和生活目标,社区居民共同生活,相互交流,共享社区资源,形成互助合作的和谐社区。它将传统的社区管理机制与新城市主义理念相结合,试图形成一个邻里关系友好、社区意识强、生活环境可持续、生活质量高的新社区。

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20世纪80年代,这样一个社区出现在丹麦城市杰斯鲁普。社区规划以L形玻璃覆盖的步行街为核心空个房间,为人们提供了一个社交和放松的场所,无论天气如何人们都可以使用。住宅楼布置在两侧,仅占社区土地的60%。然而,建筑师将使用普通和廉价的建筑材料,通过特殊的材料选择和丰富的等级布局空来突出这个地方的社区特征。然而,特色公共房间位于街道的角落,包括社区餐厅、厨房、储藏室、活动室和一些可用作办公室或客房的辅助房间空。

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在“共享社区”中,日常必需品的购买通常是以社区规模的大规模购买的形式进行的,这使得居民能够以较低的价格购买日常必需品和食品,节省了购物的时间和精力,减少了出行并减少了机动车辆的使用。在景观环境方面,社区往往遵循可持续农业的原则,种植有机和食用作物,不仅可以美化环境,还可以节省生活费用,具有环境和经济双重效益。这些优势吸引了更多的中等收入和低收入人群,让他们以相对较低的消费和密切的邻里关系生活。

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在社区开展生态实践活动也更容易。大多数社区都有堆肥箱和回收箱,用于回收纸张、玻璃、塑料、饮料容器和电池,专门人员负责推广这些可持续使用流程。同时,社区注重生活资料的再利用,避免购买不必要的物品。例如,许多社区都有工具室,成员不需要单独准备工具来修复损坏的物品,或者他们可以一起向其他成员寻求帮助。社区里也有“免费盒子”,人们可以把闲置的衣服、书籍、玩具、工具和其他闲置物品放在那里供他人使用。

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由于健康和心理因素,陌生人回收他们的物品通常是不可接受的。然而,社区居民之间密切的社会关系和对彼此生活方式的认可可以在很大程度上有效地打破这些障碍。

分享知识和技能在社区中也很常见。统计显示,选择居住在这类社区的居民普遍具有较高的教育水平,许多居民有着丰富的生活技能和实践经验,而且他们的职业范围也很广,因此他们可以在相互交流的过程中分享专业知识。通过邻居之间的日常接触,人们学到了新的东西,彼此更加信任。

来源:上海热线新闻网

标题:如何分享上海的租房之道:租房需要与年轻人和老年人一起生活

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