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最近，电视连续剧《虎妈和猫爸》在热映。在剧中，“虎妈”赵薇花光了家里所有的积蓄，让女儿思思进了第一小学，卖掉了她现有的大房子，搬进了破旧的学区(9万元/平方米)。事实上，“虎妈”也不是少数。为孩子上学购买一套好的学区住房已经成为最具代表性的个人购房需求类型。相关机构的统计数据显示，自今年3月以来，学区的住房需求激增，4月底比1月初增长了46%。学区的住房上市数量也大幅增加，比1月份增加了32%。
每年的三月和四月是学区房屋交易的高峰期。为了满足购房者的个人需求，安居客在去年年初首次推出了“学区找房子”功能。统计显示，与年初相比，4月底学区的住房需求增长了近50%，而且价格和涨幅也领先于其他住房。
据约定时间，上周六下午2点，房地产经纪人小胡和他的客户来到黄浦区金中原的一套两居室公寓。87平方米被列为365万元。小胡知道这个价格低于10万元的市场价，所以直觉告诉她会有很多人在看这个公寓。果然，当我走进房间时，我看到里面挤满了正在看房子的人。“我估计大约有10组顾客同时在看房子。随着各种中介机构的加入，几乎有30人挤在一个套房里。”面对这一“盛况”，房东忍不住，当天提价20万元，最终以385万元成交。
静安区是“最严格的新入学政策”首次实施的地方，该学区的房价在4月份仍有小幅上涨。例如，附属于对口静态教育研究所的海防村一楼有一栋26平方米的住宅楼，挂牌价格近300万元，单价约为11万元。中介工作人员说，“很多人以总价购买住宅。这栋楼已经是我手里的最低价了。”从整体来看，海防村的上市价格约为9万元。
德友联家庭研究部主任卢说:“我也在看《虎妈妈猫爸爸》。电视连续剧中的情节可能有些夸张，但它反映了父母为子女选择学校的艰辛努力和教育资源的不平衡。尽管各地区新的入学政策都在打击学区住房的短期炒作，但由于优质教育资源的集中，学区住房仍然是一种强大的“资源产品”，短期内无法改变其上升趋势。"
