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今年，随着城市住房政策的重大调整，在学区获得好住房的门槛更高了。特别是，许多地区已经调整了其相应学区的居住年限，使得王耔成龙的父母在孩子出生后就考虑在学区购买住房。去年，静安提出“一房一号，五年只有一个学生”今年以来，虹口、闸北、宝后、汕头、徐汇、长宁等区也根据各自的实际情况，遵循了静安新的学区住房政策。如果徐汇区要求进入相应的学校，家长和孩子需要在至少3年内安顿下来。除了区县政策，一些更受欢迎的小学也制定了比以前更严格的入学标准。例如，普陀区的武宁路小学和江宁学校规定他们必须有两年的时间才有资格入学。据曹阳德友连锁店介绍，武宁路小学原本只要求住校半年。这一两年的增长将迫使更多的学区居民提前购买他们的房子。例如，去年年底，一位顾客在武宁镇买了一套350万元的学区房。顾客的孩子实际上只有三岁。然而，由于预计学区的住房政策会有变化，他提前买了房子。在杨浦区，诸如大湖山路第一小学、科技大学附属第一中学、杨浦小学等受欢迎的学校在招生简章中规定，申请出生登记的儿童将优先入学。换句话说，通过购买在学区定居的孩子将处于落后的地位。德友联家庭研究部主任卢启林表示，目前，所有区县和许多受欢迎的学区都出台了政策法规来抑制学区的住房投机，这在一定程度上抑制了学区房价的飙升。然而，这些政策也迫使许多购房者在学习领域取得更大的进步，特别是对于一些高质量的教育资源来说，“提前预订摇篮中的小学”的情况可能会越来越多。
