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像灯笼一样改变房客
业主卢女士在公寓已经住了十多年。几年前，一对小夫妻住在隔壁。这两个家庭相处得很好。后来，这对小夫妻搬到了松江。从那以后，隔壁的房子就像灯笼一样换了房客，他们都经营公司，有时，在鲁小姐还没想出公司的名字之前，房客就已经换了。
卢女士说，在她的铁门外有一扇带0+纱窗的安全门。天热的时候，只有这个防盗门是关着的，家里通风凉爽。“自从公司搬进隔壁房间后，总有陌生人四处走动，有些人还喜欢在我家门前探头探脑。显然这只是偷窥，但我们对此无能为力。”无奈之下，陆女士的家人不得不紧闭两扇门，以确保他们家的隐私和安全。
候选人经常敲门。
卢女士说，去年国庆节前后，一家公司搬进来了。“今年春节后，一连很多天，经常有人敲我的门。门一打开，敲门者就说他是来面试的。我告诉对方去敲隔壁的门。”
几次下来，陆女士都觉得有必要和隔壁的人沟通一下，让对方在门上贴张纸条。”我敲了敲门，房间里堆满了各种纸箱，垃圾就在门边上。在陈述了他的目的之后，对方很有礼貌地说他知道。然而，他们没有张贴标语，申请者继续敲我的门。”
为了不被打扰，陆小姐巧妙地在门上贴了一张纸条:请到隔壁画一个指示箭头。没想到，仍然有许多人在敲门。”我开门告诉对方，适用于隔壁。对方说没人打开隔壁的门，以为我的家人和隔壁的属于一家公司。”
在住宅区停车增加了这个问题。
半个多月前，住在馨子公寓的陈先生开车回到社区。由于耽搁，他今天稍晚些时候回来，18:30到达社区。然而，当他停下来时，他发现他的停车位被另一辆车占用了。陈记下车牌号，走到小区门口。他让保安找到汽车的主人来移动它。保安打了很长时间电话，终于打通了。“保安告诉我，店主在外面，不在附近。他让他公司的员工过来把车开走。”
据报道，馨子公寓沿街有4栋建筑、489户人家和20家商店。开发商计划那年总共建造110个停车位。
"即使所有的居民都住在这里，停车位也远远不够."7月4日下午，住宅物业公司负责人赵女士坦言。然而，近100家企业已经入驻，加剧了住宅区停车位的紧张局面。作为回应，社区采取措施在错误的时间停止。白天，居民业主去上班，停车位是为“公司业主”保留的，但“公司业主”的车不能在居民区过夜。然而，这种做法并没有真正缓解社区的停车压力。
陈先生说，小区内的停车位都是"先到先得"。我回来晚了，不得不走出社区自己解决。“有好几次，我回到村里，开车在村里转了三圈找不到停车位。后来，当我有了自己的固定停车位时，说别人的车不能停在我的停车位上是合理的。然而，我们社区的情况并非如此。白天我的车离开后，我的停车位将被其他人使用。”
根据财产声明，“公司老板”的车将在晚上下班后让给居民车主。然而，没有具体的时间让停车位易手。陈先生的停车位经常被不同的车占用。
住宅楼有“无人打扰”
7月4日下午，记者从碧秀路进入馨子公寓，看到小区入口一侧排列着一排不同颜色的投递收件箱。两名送货员提着包裹，两名穿着公司制服的年轻人拖着平板车来接收货物。
鲁女士说，这样的场景相对来说“冷清”。因为社区里有很多公司，快递业务很大。有时候，来自各种快递公司的人和车挤满了社区的大门。“那些接受快递的人和那些发送快递的人总是在社区门口叫嚣。局外人路过时会认为这是一家物流公司。”
房产经理赵女士说快递情况没有居民说的那么严重。“居民也收发快递。快递并不完全属于公司所有者。”
记者跟着一个手忙脚乱的人推着平板车进入了公司最集中的第15栋大楼。该建筑共有27层，两个梯子和六个家庭。一至六楼属于一家银行，该银行不与其他楼层相连，也不共用电梯。记者从27楼往下看，一直到7楼。几乎每层都有几家公司。
在27楼，我一走出电梯，就看到墙上有一块牌子，上面写着“彩水工作室”。这是这层楼里唯一挂招牌的公司。在26楼，记者看到至少三家公司的标志:2602，跳舞；2605，上海宏奥建筑技术开发公司；2606，阿莫里维思.10楼还有三家公司的标志:1003，成立于上海文具用品有限公司1005，金航会计，易佳税务，轮信财务；1006、上海陈星管理咨询有限公司
赵女士告诉记者，其他三栋楼里都有公司，但没有15号楼多。“我们一直在工作，一些公司已经搬走了。”
金大厦与公寓分开，是三栋24层的住宅楼，几乎被各种公司“占用”。7月5日下午，记者在住宅区看到，小银大厦a座和b座为两层六户住宅，公司的“密度”大于馨子公寓。
一名在小银a区工作的男子告诉记者，由于几乎所有的建筑都归公司所有，这家房地产公司几乎没有对租户进行筛选。不管你做什么，你都可以租它。“当然，现在这栋楼里没有人可以打扰。有些人过去住在这里，但他们觉得不适合住，就搬走了。”
在五楼出口电梯的前墙上，有一个装置，左边插着公司的铭牌，共有7个方格。第二个红色标志写着“上海连城实业有限公司501”；右边是一个大玻璃盘，上面有“503，银狐动力”的名称、标志和网站。502房间是一个“桌上游戏、象棋和纸牌俱乐部”。
当记者到达肖进大楼门口时，一辆货车正在卸货，工人们把他们的电脑和桌子搬进了大楼。在大厦的801室，标牌上写着“上海市金山区林挺镇人民政府宋寅经济社区办公室”。员工告诉记者，他们实际上是一家公司。
一位熟悉金银晓大厦的人士透露，该住宅区的“居无定所”率达到90%，因为该住宅区不再适合居住，所以几乎所有的居民都搬走了。
作为对这一说法的回应，该区房地产公司的工作人员既没有证实也没有否认，只是说具体数据不详。
整改并没有有效地阻止该公司进入。
新庄镇:情况非常复杂，需要进一步协调。
7月5日下午，莘庄镇相关部门负责人表示，由于住宅楼不允许注册公司，这些在住宅楼内经营的公司涉嫌违规经营。管理这些公司的单位是新庄镇市场监管所。
昨日下午，莘庄镇市场监管所通过闵行区市场监管局就去年金印小楼“居无定所”问题的整改情况向记者发表了声明。
2016年初，莘庄镇市场监管所会同金印小楼物业和居委会，对金印小楼392个物业单位进行了逐户调查，摸清了底数，向涉案非法经营者发出通知，责令其停止违法经营，并责令其停止违法经营。同年4月，该协会禁止并建议包括理发店和快递公司在内的74家非法经营者离开。政府还采取措施，纠正和督促那些在居民区拥有或租用房屋、对居民区安全和居民生活没有明显影响、没有居民投诉或举报的经营者。
然而，整顿并没有有效地阻止所有类型的公司进入。
新庄镇市场监管局表示，他们不是“改居为非居”的主管部门。
新庄镇有关部门表示，情况确实很复杂。相关执法依据较为详细和严格。他们需要进一步的协调。
当公司进入住宅时，社区“想拒绝欢迎公司”。
“我们坚决支持政府部门清理整顿“改居为非居”。你认为，如果我们管理一个简单的住宅区，有多容易。现在，有这么多公司，我们不高兴。”馨子公寓房地产公司的负责人赵女士说。
赵女士说，为了方便管理，给居民一个解释，物业公司和行业委员会采取了一些“管理措施”，如向“业主公司”收取两倍的物业管理费。“物业公司不会多收这部分物业费，但会把它交给大厦的所有业主，作为大厦的维修费用。其他居民和所有者不会说任何话，只要他们不被允许支付，并且账本上的金额已经增加。”在他们的管理下，维修基金不仅没有使用所有者的钱，而且还增加了很多账面上的钱。赵女士将这部分收入归因于当地的物业管理。公司并没有真正被排除在住宅区之外。
在馨子公寓的第15层，这个144平方米的公寓以每月8000元的租金租给了公司。一家公司的负责人表示，8000元的月租金仅为每天每平方米1.85元，而同一地区写字楼的空置价为每天每平方米4.5元。“对于公司来说，这个价格已经很便宜了，而且还享受到了居民生活用水用电的优惠价格。这是一件“三赢”的好事。公司受益，财产受益，业主也受益。"
