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2018年上半年即将过去，经济适用房建设与上海民生的关系进展如何？解放日报上官新闻记者从上海市重大项目办公室了解到，市政府计划在2018年投资70亿元建设保障性住房(含租赁住房)。截至6月底，总投资已达到35.2亿元，达到年度计划的50.2%。
在计划开工建设的4.2万套城市经济适用住房中，有1.5万多套(113万平方米)是新开工的。该项目主要分布在奉贤、浦东、松江、闵行、宝山、嘉定等地区，包括奉贤南桥、浦东惠南民乐、松江南站、闵行浦江、宝山古村、嘉定云巷等基地，为第六批共有住房供应、旧区改造和重大项目建设提供充足的住房。
今年前五个月，另有14000套住房，约98万平方米的经济适用房基本建成。
保障性住房基地的布局将更加丰富。
上海自启动保障性住房大型居住社区建设以来，始终坚持“因地制宜、科学合理”的规划，综合考虑中心城区附近东、南、西、北四个方向的位置和布局，方便居民的居住和出行需求。目前，上海共启动了38个市级保障性住房大型居住社区基地。未来，将在闵行梅龙、浦东南汇市和青浦新城规划新的大型居住社区。预计建成后总面积约150平方公里，人口340万，这将进一步丰富上海经济适用房的地理分布。
就数量而言，2016年新建了约24，400个市政公共住房单元，2017年新建了约12，800个。与前几年相比，今年新开工的市政公共住房数量显著增加。
今年新开工的市政补贴住房比前几年大幅增加。
强调“建设”，更强调“管理”
在未来一段时间内，保障性住房建设的重点将从“建设”转向“管理”。在交通和养老设施配套的基础上，进一步建设“规划科学、配套完善、环境良好、工程优质”的大型居住社区，增强居民的出行意识。
对于居民普遍关心的交通问题，今年以来，城市保障性住房中的大型居住社区在三个方面进行了专项整治:优化线路、增加新线路、增加配车。增加39条公交线路，优化33条，增加49条公交线路，调整首末班车时间，方便居民出行。
相关养老设施建设也将不断推进。在现有的大规模居住社区规划中，计划新建70个养老机构和45个护理中心。2017年，将有7所新的老年机构和6所老机构竣工。今年，将再开放五个机构养老设施和托儿所，并完成六个。
未来一段时期，保障性住房建设将从“建设”转向“管理”。
记者从上海市房管局了解到，下一步，上海将进一步深化实施“以区为本、城市联动”的推进机制，坚持“保基本、保供应”的总体要求，完善大型居住社区建设，使其拥有更加完善的公共设施、多层次的住房布局和多样化的居住结构，提高社区公共服务设施的配置水平，形成多元化、一体化的城市社区。
同时，继续推进大型居住社区与周边城镇的融合，营造适宜居住、更适宜就业的社区环境，协调推进产业发展和城市建设。在人口流动的同时，加强资源的对接，使每个大型居住社区更加成熟和完善。
