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目前，上海每年约有130万份房屋租赁发票。过去，纳税人要么去网下办税服务大厅开具纸质发票，要么在网上申请并从办税服务大厅领取票证。但是现在它可以通过“刷牙”来解决。
原来，今年12月1日，上海市税务机关率先代表全国建立了增值税电子普通发票平台，实现了“网上申请+自助纳税+自助开具”的网上自助新模式，解决了纳税人网上申请开具“最后一公里”发票的问题。
全程自助，无需运行一次。
图片说明:你不必在浏览完信息后再跑一次。
市税务局征管司司长方雷表示，这一次税务部门在电子税务局推出了个人租赁住房电子发票服务，打破了空的时间限制，让纳税人可以在家用电脑前轻松输入租赁信息。
纳税人只要登录电子税务局，就可以在整个流程中自行完成“申请+支付+出票”的操作，由“最多运行一次”变为“全程不运行”，整个出票业务缩短到5分钟以内，大大降低了纳税人的税务成本。
此外，与传统的纸质发票相比，电子发票更便于存储和查找。今后纳税人申请抵扣时，只需打印出预先存储的电子文件，不用担心长期找不到发票的问题。
根据上海目前每年130万张出租房屋发票的数量，如果50%的纳税人选择开具电子发票，每年可以节省65万张纸，为纳税人节省32.5万小时的税务处理时间。
“实名+刷面”确保机构开业安全
图片说明:网上开具的增值税电子普通发票
那么，网上发票安全吗？有人能冒充房子的主人进行假的替换吗？雷芳表示，市税务部门积极利用实名技术和大数据分析，防控假发票开具风险，通过目前市场上流行的“实名+刷面”验证方式，确保申请发票开具的纳税人信息的真实性和可靠性。
同时，考虑到“双重检查”，纳税人在首次申请代理时仍需到办税服务大厅查看线下租赁信息。
税务部门可以通过税务侧电子税务局的大数据分析功能，实时监控发票的开具情况，及时发现可能存在的风险，确保网上开具的安全性和可靠性。
