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整个第二季度，深圳房地产市场都着火了。自7月份以来，交易的整体速度有所放缓，但租赁市场的供需矛盾越来越严重。要求租房的网民保持温暖:“现在租房太难了！”看房晚了十分钟，房子先被登上了。已经安顿下来的房客也不放心。租赁合同已经从过去三年的一个标志变成了半年一个标志，一些房东在半年内两次提价。
找了一个月的房间，租期只有半年。
白领小江今年夏天因工作调动来到上海。她没想到的是在这里租房会这么难。小江的心理价位是每月1500元。为了一次性找到合适的房子，她会毫不犹豫地花2700元在酒店住一个月，这样她就可以安定下来，找到一个好房子。然而，找到房子的方法比她想象的要困难得多。
"欺骗他人的中间人太多了."姜首先在网上搜索了租房。在浩如烟海的信息中，确实有一些房子价格优惠，环境运输良好。于是蒋打了几十个电话，可是一个星期打了几十个电话，还是屡败屡战。“这是他们的诡计。首先，他们用低价吸引你打电话，然后告诉你房子已经租出去了。现在只有更贵的房子了。目的是卖那些更贵的。”
"现在好房子必须被抢劫。"在找房子的过程中，肖强曾经后悔没有租到房子。“这是房东租的一套45平方米的一居室公寓。它只花了2200元。我看房子的时候迟到了十分钟。中介告诉我，房子已经被和我同时看房的人预定了。我希望我能早到十分钟。”错过这个机会后，姜再也没有懈怠过。最后，当她在杨浦区崆江路附近找到一套2500元一居室的公寓时，她决定去买，但房子只有30平方米，房东只愿意每六个月签一次。“找了一个月的房间，价格已经相当便宜了。如果1500元的预算不与他人分享，那是不现实的。”
毕业生别无选择，只能挤进地下室。
上海房屋租赁指数办公室的统计显示，超过50%的新租户是大学毕业生。高端地区的租户主要是高收入的外籍人士和外国企业的白领，通常享有租金补贴等福利。对于中低端地区，主要考虑普通上班族和大学毕业生。对他们来说，首先要考虑房子周围是否有铁路连接，生活设施和商业设施是否齐全。第二，房子装修和分配的安全性是考虑。对于那些对租金上涨抵抗力较低的房东，他们通常会选择一起租房。
7月份毕业的大学生夏琳现在住在建国西路的一条小巷子里。当她谈到抢租的经历时，她也充满了沮丧。“7月初，我在社交网站上发现了一栋黄浦区的房子，类似于一家连锁酒店的单间。每月花费1900元，我同意房东第二天去看房子。结果，第二天我被告知，房子已经定价并预订了。”为了支付更少的代理费，夏琳一直在各种论坛寻找房子。然而，与中介机构不同的是，这些房东经常反复无常，其他人谈论了差不多半天，却突然说，“我不想再租了。”
随着搬出宿舍的日期的到来，夏琳正处于露宿街头的边缘，一名高年级学生“解救”了她。大薛洁住在建国西路的胡同里。这座旧洋房现在住满了“72位房客”。他们租了这个不到10平方米的房间。邻居们共用厨房和浴室。由于位置好，这样的房子每月要花2800元。“原来是每月2000元。我的姐姐独自生活。最近涨到了2800元。我姐姐负担不起，所以她拉我分担房租。”这房子又旧又暗，又窄，而且和别人共用一张床。大学毕业后拥有一个干净美丽的小世界的梦想也破灭了。
客户服务人员吕霄最近也很担心。与夏琳不同，她坚持今年春天在上海租房，尽管她缺钱。因为她认为地铁交通很方便，她咬紧牙关把房子租给了佘山，一居室900元，而她的预算是1000元。然而，在漕河泾工作，她每天通勤1小时45分钟。经过几个月的充分自信，她的信心耗尽了。由于合同已经连续签了一年，她只能在寻求转租的同时找到新房子。
目前，上海不足2000元的预算基本上需要分摊。如果预算更低，生活环境会更糟。小李毕业于上海政法学院，刚刚开始销售工作。为了尽可能降低租金，他和一个男孩住在松江一个由地下车库改造而来的地下室里。他们的隔间只有10平方米。他们每月租金800元。没有空调整，雨天地面被淹没。
“老阿姨代理”更便宜
虽然房子很难找，江也给了自己读书的机会。“与那些大型连锁机构相比，建议毕业生去找那些在上海由个体户和当地老阿姨经营的机构。他们不太以信息为基础，有些人仍然用笔记本来记录他们的房子。代理费将比连锁代理低300-800元。在姜的介绍下，记者还联系到了一位中介女士，她告诉记者，一些中介机构会积极促使房东提高租金，以提高中介费用，从而导致市场上低价出租房屋数量减少。然而，尽管受到一些毕业生的青睐，这位妇女还说，由于住房短缺，整个商店有时会完全空置。
根据该机构提供的信息，与房价上涨一样，租金从今年第二季度开始一直在上涨。中原地产普陀世纪泉板块的一位经理告诉记者，从春节到现在，该地区的租金报价已经上涨了20%左右。“一个30平方米的房间三月份要3000元，现在3500元，一套80平方米的两室一厅，三月份5000元，现在6000元。如果装修和环境更好，9000元和10000元也可以。”他表示，由于二手房交易热，大量原本租赁的二手房已经进入交易市场，其中租赁房大幅减少。暑假也是毕业生租房的高峰期。在这两种效应的叠加下，出现了一种供需极度失衡的局面。“目前的供需比例约为1: 4，房子越来越少，租户越来越多，一旦有房子，就会被抢走。”
