本篇文章1494字，读完约4分钟
“这原本是一个公共绿地，但近年来我没想到会在里面建一堵高墙和一座城堡！”最近，住在浦东林三的居民报道说，林欢东路阴环路的公共绿地上出现了一座豪华大厦。现场参观发现，“大厦”不仅外观优雅，而且内部还配有七层水晶吊灯、旋转楼梯、豪华浴缸等豪华装饰品。
后来，从规划该地块的世博会园区管理委员会获悉，该地块确实被规划为公共绿地。可建在绿地上的房屋仅供管理使用，面积不得超过绿地面积的3%。按照这个定义，这个豪华大厦是公共绿地的“配套服务管理室”吗？
公共绿地现在是一座欧洲大厦。
昨天(4日)下午，记者来到林欢东路阴环路，看到了林欢东路和阴环路围成的绿地，周围的居民都反映了这一点。大楼本身没有完工，工人们正在努力工作。在绿地的周围，建起了一堵近3米高的墙，一座欧式建筑矗立在绿地的中央。
人们注意到，这个绿色空间只有两个门，位于林欢东路，并围绕绿色空间墙。另外两扇门已经用水泥封住了。水泥墙后面矗立着一扇镀金的黑色大门。在整个绿地的外围，没有施工铭牌和相关证件，属于“三无”施工现场。
“五六年前，这是一个规划好的公共绿地，里面有一栋简单的房子。谁知道这座简单的房子在过去的两年里已经消失了，为了建造这样一座“城堡”，绿地中心的几棵树已经被移走了。”“我们都知道这是一个公共绿地，我们都期待着尽快开放这个绿地。谁知道现在是什么样子？"附近的房地产经纪人也对该房产充满好奇，甚至指向高档会所。"看看这个，它可能不会对公众开放。"
带有卧室的豪华室内装饰
进入绿地，3322名工作人员忙着绿化，并没有阻止记者。从北门进入“大厦”，你会看到一个天花板为0+的大厅和一个高达七层的水晶吊灯。东侧有通往二楼和地下室的楼梯，还有一部电梯。来到一楼的几个房间，室内是用大理石地板和木质线条铺成的墙面，装饰非常优雅。房间里不仅有枝形吊灯，墙上还有书架。走廊上装饰着雕塑。
沿着自动扶梯到二楼，还有许多房子被装饰到70%或80%，其中东侧的两个疑似套房配有卫生间，其中一个预留了一个浴缸位置，一个尚未打开包装的科勒高级浴缸被放置在房间的中央。
离开二楼，记者参观了“大厦”的地下室。地下室有不同的视角。除了几个雕塑，还有一个下沉的庭院。此外，地下室可以直接到达地下车库。根据面积测算，车库只能停两三辆车，显然不能满足对外开放的需求。
公共绿地的性质改变了吗？
纵观整个大厦，似乎很难把它建成一个公共绿地，供附近的居民休闲娱乐。至于这座大楼的用途，工人们什么也不敢说。然而，一些人私下透露，"老板非常讲究使用最好的材料，成本可能已经超过1亿元。"
那么，这座没有任何建筑铭牌的“大厦”，连同仍在建设中的大花园，是一个公共绿地吗？记者立即来到浦东新区规划和土地管理局，了解到负责土地使用审批的世博区发展管理委员会主任曾提供了该绿地的规划图纸。“这片绿地，连同周围的住宅建筑，属于整个住宅基地。开发商为上海钟芳房地产有限公司，根据规划，该处为公共绿地，可建房屋，但只能占用绿地面积的3%，只能建与绿地相匹配的服务和管理用房，如存放一些维修设备等。”管委会主任曾表示，公共绿地的属性一旦确定，就不会改变。
然而，从媒体拍摄的照片来看，在这个公共绿地中很难找到绿色。大片区域被豪宅和附属设施占据。在这方面，行政委员会的有关负责人说，他不知道。是否涉及违法建设，由属地城管部门处理。管委会只负责土地使用建设的审批，没有具体的执法权力。
浦东新区规划和土地管理局后来答复说，如果该建筑仍在建设中，没有按计划建造，这是非法的，可以由执法部门拆除。一旦工程竣工，如果验收时发现工程没有按计划进行，规划地政局将按规定进行处罚。
