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漳州路“违章建筑”变成“袖珍公园”
Dongfang.com记者朱伯特、记者万艳6月7日报道:昨天下午，记者从虹口区了解到，提篮桥街道提前完成了“五违四要”重点市政街区各点改造工作，并顺利通过验收。通过这次改造，公众的获得感、城市环境质量、城市管理能力和团队精神得到了显著提高，社区在城市更新中呈现出新的面貌。
虹口区党委政法委副书记、综合治理办公室主任蔡在接受采访时表示，堤兰桥街位于北外滩商业区，寸土寸金。今年年初，共有840亩土地被列为“五违四要”。市级重点地块、街道将整治工作细化为15个具体项目，并根据每个项目的特点，充分考虑居民的民生需求，实现“破”与“立”的结合，形成虹口港亲水滨江步道。拆迁后，生活不仅可以继续，而且生活质量也可以提高，整改不再冷淡，居民的满意度和成就感也大大提高。
从“请愿书”到“表扬信”[S2/]
前进住宅区是建于1992年的老式住宅区，每个家庭的生产许可证面积约为27平方米。因此，许多住在底层的居民在自己的院子里使用他们的大脑。他们封闭了天井，增加了超过10平方米的居住空间。在过去的30年里，社区里有34个天井是非法建造的。虽然违章建筑增加了居住面积，但也带来了许多问题。水管必须改道，房子的结构必须改变。当暴雨来临时，楼上的居民经常遭受“反水”之苦。“五违四需”市政重点地块整治工程启动后，这34个天井自然被列入整治名单。
拆除违章建筑很容易，但这次，拆除34栋已在社区扎根近30年的违章建筑就没那么简单了。不出所料，第一次居民沟通会一开，社区里就点燃了“炸药”。
"安拉在他自己的院子里，为什么这是非法的？""如果你拆除房子和院子，我该怎么办？""拆除后，如果楼上的居民在空中乱扔垃圾，他们该怎么办？"拆迁开始后，居民们也秘密同意集体请愿。
居民的担忧是可以理解的，拆迁工作必须推进。“打破是无情的，但人们是深情的。必须满足居民的合理要求。”提篮桥街道城市管理团队的班长王冰认为是这样的。他带团队成员向居民解释政策，并仔细记录他们的烦恼。经过深入讨论，他发现大部分居民都是通过早期宣传表达了对拆迁工作的理解。大多数人对“拆迁”仍有点“按喇叭”的原因是，他们担心非法拆迁后的“摊位”会无人看管。
因此，在拆迁开始之前，王兵和居民代表作为“设计师”帮助居民重新规划房子空房间的布局规划:安装什么样的推拉门可以增强室内照明，哪种颜色和风格的防滑地砖最合适，伸缩雨篷的面料是否防火...所有事情都被居民考虑。目的只有一个——帮助居民恢复原有的住房结构，最大限度地满足他们的生活需求。因为社区里的大多数居民都是老年人，不知道如何进行建筑和装修，所以老年人经常要向王冰咨询装修的细节。王冰向居民们宣布了他的手机，每当有需求时，就会有一部电话打进来。
现在，社区内非法修建的34个天井已经被成功拆除。院子里贴上了防滑砖，放置了晾衣架，还增加了一个颇具外国风格的遮阳篷。下一步，监测探头将安装在社区的适当位置，以防止居民担心高空抛物线问题。
几个月后，城管队员和前进社区的居民成了朋友，他们可以停下来聊几句。如今，拆除工程已经顺利结束。看着崭新的家园，居民们打消了写上访信的念头，转而发感谢信:“看着干净、明亮、阳光明媚的新天津，我们心里还是很开心的。”
从“非法建筑”到“袖珍公园”[S2/]
梧州路变电站是虹口老街的重要组成部分。历史地名“虹口老街”，位于该区南部虹口港东侧。虹口镇的名称出现在清朝嘉庆年间的《上海县志》中，虹口老街的名称出现在19世纪末的《上海地图》和20世纪初的《上海指南》中。当时虹口镇以虹口老街为中心，东侧为沙洪老街(现梧州路)，东侧为东街(亦称东闸街，现梧州路10巷、11巷)。
然而，在这样一个有着深厚历史背景的地区，梧州路变电站周边地区多年来一直被违章建筑包围，违章建筑长期被出租牟利，人群高度聚集，鱼龙混杂，扰民屡禁不止，周边居民怨声载道。在此次市级目标区块生态环境综合治理行动中，街道将把此处作为重点整治点。在成功拆除存在了40多年的违章建筑后，街道还聘请专业机构，根据漳州路周边的实际情况和居民的需求，设计了一个街道“袖珍”健身公园，增加了立体绿化、健身步道和健身设施。粉刷美化反面，在墙上画文明宣传作品...
居住在老街的居民有难得的休息和锻炼的地方，百年老街充满了新的活力。
从“微更新”到“微治理”
同样，他自己建造的厨房也被拆除了，但87岁的崔建平一点也不开心。结果是，尽管他在溧阳路修建的厨房被“砍掉”，但这家人还是做了两个“增加”，这让这对老夫妇大部分时间都在想——更多的厨房炉灶和浴室。在门阶上，虹口港的滨水步道沿着河流修建，直接通向北外滩河边。打开能看到风景的门，关上门，安顿下来。崔老伯过着“要不是亲身经历，那会完全出乎意料”的好日子。
这些“微更新”得益于提篮桥街道在“五违四要”整治中的大胆尝试，探索了一系列创新的“提筐方案”，形成了许多可以复制和推广的经验。例如，在李春阳的更新改造项目中，在继承历史文脉、保护城市肌理和保存文化记忆的同时，生活环境得到了切实改善。有经验的设计公司反复修改设计方案，修改了20多份草稿，每个家庭都实现了厨房和浴室的专用，大大改善了居民的居住环境。提篮桥街道在做好群众工作的同时，照顾好自己，设身处地为别人着想，计算城市更新的趋势账户、政府投入的经济账户、方便居民生活的效益账户，逐渐改变了人们的观念。
此外，该街还为北外滩商业区探索并形成了高标准的管理标准；创新物业管理模式，成立物业联盟，成立虹口区首家商业大厦业主委员会；在改造中，不仅实现了“微观更新”，而且围绕改善社区环境质量加强了“微观治理”。通过基于网格的精细化管理模式，防止了违法建筑的死灰复燃。在改造过程中，居民可以同时感受到“受益”，北外滩地区的环境呈现出新的面貌。
为打造“温度敏感”城市，虹口将推进“1+7+x”重点街区改造，并开展专项整治，提高每一个改造街区的环境质量。年内，该区将完成60万平方米“美丽家园”的建设，并在各条街道开展美化环境、绿化和补绿专项行动；对已整改的重点街区，整改后要及时跟进，优化提升道路景观和市容。年内，整个地区将增加2.8公顷的公共绿地和3公顷的立体绿化。
与家有关的东西，成堆地触动着人们的心。虹口的家变得越来越漂亮了。
