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2月28日，豫园公共市场的开业让更多的人开始关注豫园路，这是一条正在慢慢改变的“百年老路”:公共市场已经成为解决市区居民生活服务问题的“金点子”。越来越多的网上红店在这里落户，来自世界各地的艺术家都集中在这里...
2015年，长宁区国有企业九华集团与宏基集团子公司创一共同出资成立上海豫园文化创意公司。作为豫园路街区整体更新的责任执行者，豫园路更新的帷幕拉开了。近年来，豫园路更新项目的运营团队就像豫园路上的“小灵通”，从道路管理、投资谈判、市场运作，到短接父母、水管安排，都是协调甚至“牵”。让我们听听小灵通告诉我们豫园路更新背后的故事。
微调
项目启动后的第一个行动是收集和整理一些租赁即将到期或经营状况不佳的旧店面，在租户退出时租赁门面，然后通过现有的后台资源引入更合适的品牌。
上海豫园文化创意发展有限公司总经理赵光宇自2015年项目启动以来一直担任运营团队成员。他对豫园路的感觉有些“遗憾”，因为它是静安寺和中山公园之间的纽带。就人气和氛围而言，商业区的主干道有些不尽人意。“当时在这里附近生活或工作的人应该还有印象。从豫园路江苏路口到定西路口，这段路看起来像，
此外，作为著名的“百年老路”，豫园路也是“豫园路历史文化风貌区”的主干道。在这条2775米的短路上，有108栋小房子，60栋历史建筑和11个文化保护单位。赵光宇说:“当时豫园路存在的主要问题是:一是没有整体规划，二是在这样的景区，改造和更新的难度大大增加。”因此，整个团队并没有采取“激烈”和“全面”的粗放模式。
“对于豫园路沿线的部分，我们希望成为一些年轻人喜欢的商店，主要倾向于一些有吸引力的形式，如时尚、艺术或生活方式。例如，我们首先介绍了一种叫做“玻璃岛”的玻璃。文创咖啡厅还特别邀请了中国第一位玻璃学女博士。”为了开一家新店，旧店面必须腾空。因此，项目启动后的第一个行动是不断收集和整理一些租赁即将到期或经营状况不佳的旧店面，在租户退出时租赁门面，然后通过现有的后台资源引入更合适的品牌。
赵光宇表示，这种循序渐进的迭代模式也体现了豫园路整体项目改造的核心——城市微更新:“我们希望在不惊动整个居住小区的情况下，巧妙地进行‘微调’。”
令运营团队的朋友们高兴和自豪的是，两三年前他们带着潜在客户参观豫园路时，往往会采取犹豫观望的态度，但在过去的两年里，他们已经转而惊讶，主动询问店铺的位置。“我认为，这也是在早期推出的‘新家庭’取得成功后慢慢获得的积极反馈和转变。”
余额
下午一点钟，许多叔叔阿姨们正坐在巴掌大的馄饨店和山东饺子店吃午饭。在二楼的彩虹走廊里，一个穿着戏服的小妹妹正在旋转、跳跃和摆姿势。
虽然运营团队的发展宗旨是“艺术生活”和“艺术生活”，但在“艺术”之前，“生活”是第一位的——换句话说，普通人的需求始终放在第一位。
社区主任朱向记者讲述了招商引资的一个小故事。
“当我走在豫园路上的时候，我碰巧在放学后遇到了孩子们。几分钟后，我听到三四个家长和学生高喊，“为什么，我能在哪里买面包？”当时，一家面包店被疏散了，听到这些抱怨让我非常感动。我们可以用一个漂亮的“洋气”新店来代替它，但在此之前，我们应该更加关注每个人的生活需求，买面包才是需求。"
因此，在随后的工作中，朱特别注意引进了两家面包店，一家是原品牌的高端路线，另一家是西方专业糕点师傅与设计师合作的品牌——让生活带来艺术，让艺术服务生活，这已经成为现在豫园路的亮点之一。
另一个平衡生活和艺术的经典案例是豫园公共市场，它在上个月引发了一场大规模的刷牙活动。
楼下是馄饨饺子、大蛋糕和油条，楼上是艺术空室，净是红色穿孔卡。当记者来到公共市场时，已经是下午1点左右了，许多叔叔阿姨们正坐在巴掌大的馄饨店和山东水饺店吃午饭。在二楼的彩虹走廊里，一个穿着戏服的小妹妹正在旋转、跳跃和摆姿势——红叶花园，以前是长宁医科大学的校园，突然变成了红色。
二楼的“砖块邮局”咖啡店只卖手工煮的咖啡。有台湾口音的老板叔叔亲自根据顾客的口味选择咖啡豆，边煮咖啡边和大家聊天——这就是所谓的“邮局”。小咖啡店小心翼翼地准备了一个小邮箱来给每个人寄明信片。"然而，一些叔叔阿姨看到了邮箱，把信扔了进去，所以我们一起把它们寄出去了."
在社区艺术博物馆，每天都有人和游客来打卡。服装、旗袍和各种奇装异服频频出现。据主要负责公共市场运营的社区副总经理卢介绍，公共市场的规划始于2017年，去年正式启动，今年年初正式开放。几乎所有引进的品牌和格式都是普通人最迫切的需求。“食品市场、小吃和小打小闹都是周边居民日常生活中不可缺少的环节。把他们集中在这里，提供更好的服务。这是市场能够发挥的最大作用。”
现在，虽然看起来生意兴隆，但是“把商店开到巷子里”的想法在一开始并没有被接受。“我们希望尽可能留住老人，为他们提供更好的环境和尽可能便宜的租金，同时继续为周围的居民服务。幸好现在传下来了，生意还不错，大家都很高兴。”
发展
今年年初，豫园公共市场的开放任务基本结束。小灵通最近在忙什么？为了配合今年7月即将实施的《上海市生活垃圾管理条例》，我们还在探索一些更新颖、智能、便捷的垃圾分类回收方法。
此外，今年豫园路的整体改造仍将围绕“深入胡同”进行，包括红叶花园和豫园路著名的新型里弄岐山村，在形式、外墙、绿化、垃圾房、停车位、健身器材等多方面进行改造和调整。当然，“艺术生活和艺术生活”的概念将贯穿始终。例如，小巷中的隔离路障可以大大提高“表面价值”，在修复墙壁和保留原有功能的同时，还可能伴随着艺术品来迎接你！
