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4月18日上午，几辆挂着彩旗的移动车辆驶入虹口区138街坊月洲路，寂静的老胡同顿时变得热闹起来。那天，138号小区的老居民搬走了，1000多户人家将陆续搬出老房子，开始新的生活。
“我昨晚直到12点才睡觉。我今天早上五点起床。虽然东西都收拾好了，我还是睡不着。”61岁的余帝鸿很激动，不愿意离开他已经生活了30多年的地方。在他家里，总面积为20.5平方米的房子被简单地分成了几个功能:入口是一个只有一个人可以转身的小客厅，里面有一张双人床和衣柜，几乎没有其他地方。过去，余帝鸿一家三口住在这里。后来，当他的儿子结婚时，他的家人真的无法生活，所以他搬出去了。
除了空狭窄的客厅，138号小区的居住环境也很差。“我们这里的大多数人都没有自己的厨房，但我们仍然用手拎厕所和痰盂。每天早上，各种金属都会相互碰撞。房子的结构严重老化，楼上的人的储水箱几次被打翻，水渗透到屋顶，滴在我家的床边……”余对说道。经过138街坊的第二轮协商，经过慎重考虑，和他的爱人最终选择了彩虹湾的一居室，并成功签订了合同。
138街坊东至舟山路，南至周家嘴路，西至恭平路，北至岳州路，占地面积22075平方米，涉及1013户871户，近60%的居民住房建筑面积不足30平方米。“房子的居住条件很差，居民对多年来的旧改革的期待非常强烈。”岳州小区党支部书记马丽珍告诉记者，去年8月，该小区通过了第一轮协商，居民的同意率达到100%，但疫情突然来袭，原定于今年2月中旬开始的第二轮协商工作被迫推迟。
为了满足居民的期望，尽快改善他们的生活条件和环境，3月8日，虹口区开始了第二轮138号街坊方案的协商，并按下了今年全市第一个老改造基地的“复工”键。嘉兴市路旧区改造指挥部常务副总指挥吕表示，考虑到疫情防控，区旧区改造指挥部、街旧区改造指挥部和第二征收办公室在操作流程、沟通方式、信息传递等方面跳出了原有的工作框架，创新了“非接触”工作措施，提前将被征地居民添加为微信好友，网上联系覆盖率达到98%以上。与此同时，在街道花园、人行道和小巷设立了21个开放区，作为居民回答问题的采访场所。在签约过程中，二收款处还创新实施了“网上优先、线下预约”的签约方式，最大限度地减少了人员的聚集。最后，在第二轮协商正式签署的第一天，签署率高达98.28%，使其成为该市第一个在复工后生效的土地。
记者从嘉兴路街道了解到，由于疫情尚未结束，138街坊主要采取提前预约、分时段、分胡同、分批次的方式，组织签约居民有序搬送房屋，及时清理垃圾。到目前为止，将近一半的居民已经完成了搬迁。
