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近日，普陀区国土资源局在官方网站上发布了长寿社区c060102单元d5街坊的局部规划调整。为了提高规划的科学性和合理性，广泛征求各行各业的意见和建议。
长寿社区c060102单元d5街坊
本地调整背景
调整后的地块位于普陀区长寿社区c060102单元d5街坊。规划面积约3.53公顷，北接长寿路，东接西康路，南接新会路，西接常德路。为加快以长寿商业商务区为主体的存量提升区建设，充分挖掘该区历史文化资源，塑造特色环境场所，对普陀区长寿社区c060102单元控制性详细规划中d5街坊进行了局部调整
本地调整内容
1.图号和边界
原计划d5-1、d5-3和d5-5的组合井为D5-1。原计划d5-7调整为D5-3。原计划d5-6调整为d5-5。
d5-1地块调整后的土地使用性质仍为c8c2。
3.建筑能力
与原规划相比，d5-1地块调整后的建筑规模保持不变，容积率为4.1。
4.建筑高度
调整后，d5-1地块建筑高度由60m调整为100m，高层建筑沿长寿北路布置。
5.社区公共服务设施
新建蔬菜市场，建筑面积2000平方米；
新建社区文化设施，建筑面积1500平方米；
新建社区体育设施，建筑面积1500平方米；
将建造一个1000平方米的新社区服务设施。
6.历史特征
保护好红首房指定的需要保护和修缮的三座一般历史建筑，不得整体拆除。应制定详细的维修和使用计划。空红首坊南侧格局保护范围内的肌理和车道系统应作为一个整体进行保护，并保留其独特的建筑构件。
7.开放式空客房
地块应提供不小于500平方米的空广场，具体位置根据具体方案进行调整。
8.公共存取
地块内设置一条东西向和一条南北向公共通道。
技术指标
公告
宣传时间:从现在起至2018年10月10日
反馈方式:公众可以向普陀区规划和土地管理局书面反馈
通讯地址:普陀区规划土地管理局(大渡河路1668号2号楼5楼)
邮政编码:200333
邮箱:gongs2@shpt.gov
