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普陀区桃浦知庄市w06-1401单元控制性详细规划中59、90等街坊局部调整(实施深化)
规划范围
规划范围为东至祁连山路，南至金昌路，西至外环路(西二大道周围)，北至胡加高速公路。调整涉及02、15、20、21、27、39、45、58、59、70、90、91、106、107、108、117和117
桃浦知庄城市地图
调整背景
为加快出租屋规划建设、桃浦文化设施、桃浦派出所增量达标等项目的实施，控制性详细规划局部调整启动。
调整主要内容
1文化设施
原规划在59号小区的三块地块合并为一块，作为文化设施用地，容积率调整为1.5，文化设施规模由原规划的10，270平方米调整为34，307平方米。
2出租房屋
90-01地块土地使用性质由三类居住组团用地调整为四类居住组团用地，容积率由2.5调整为3.0。117-01地块土地利用性质由三类居住和科研设计混合用地调整为四类居住组团用地，容积率由2.0调整为3.0。
3社区公共服务设施
70-06地块由保留地调整为规划社区行政用地，容积率调整为3.0。调整后，该地块总建筑面积为10871平方米，社区公共服务设施建筑面积增加5435平方米。小区整体设置社区行政设施。
4综合交通枢纽
为集约利用地块，对原规划的91-06地块综合交通枢纽用地面积进行了立体分层调整。根据交通设施配置面积标准，该地块综合交通枢纽总建筑面积调整为7530平方米。
5 .调整容积率和混合用地建设数量
根据上述调整内容，调整相应地块，以平衡住宅和科研建筑面积。
调整通用计划
规划准备单位:
上海城市规划设计研究院
宣传期:
从2019年2月14日至2019年3月16日
反馈的截止日期:
2019年3月16日
联系信息:
上海市普陀区规划土地管理局(大渡河路1668号)
联系人和电话号码:
规划组(52564588 -7550)
邮箱:gongs@shpt.gov
