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行业委员会是社区治理结构中“党组织(居委会)、行业委员会和小区物业公司”三驾马车中的重要一环。它的筹备、建立和运行的成功与否，直接决定着社区的长期稳定和居民安居乐业，也是促进居民自治的重要起点。
江湾新城是一个新社区，存在三大问题:“行业委员会难以成立，业主大会难以召开，行业委员会的作用难以发挥。”导致这些问题的因素是全面和专业的，可以通过非街道住房管理处解决。
8月22日下午，新江湾城街道正式成立了首届上海市工业委员会标准化建设指导委员会，该委员会将为工业委员会的成立和运行建立统一的标准。来自市和区住房管理部门、社会组织、律师事务所和大学的一批专家接受了聘书，成为指导委员会的第一批顾问。
据悉，指导委员会具有指导、协调和研究的职能，由党建工作领导。它雇用来自市和区住房管理部门的专家顾问、社区法律顾问、专业审计员和第三方社会组织作为专家顾问，协调街道党建办公室和管理办公室。自治机关、和平机关、司法机关、房屋管理处和社会团体的负责人作为成员，共同研究解决行业委员会标准化建设中的各种问题，解决社区治理中的困难和痛点
在江湾国际公寓小区，居民已经生活了十几年，但由于种种原因，小区内各种矛盾突出，行业委员会的成立已经三年没有成立。“起初，许多居民更加抗拒。在加入行业委员会筹备组的业主代表时，一些居民放弃了居委会，开始投票、唱票、点票。江湾国际公寓党支部书记刘长福对记者表示，“行业委员会的成立是一个系统工程。”成立后的运行、日常监督和指导工作，单纯依靠基层党组织或单纯依靠居委会的单方面努力是远远不够的。面对居民的不理解和不配合，江湾国际公寓居委会开始在社区内挖掘三类人(能人、智者、好人)和三类人(领导者、志愿者和服务提供者)，构建覆盖整个居住区的骨干团队，然后挑选一批有声望的居民党员和热心公益的群众代表“领导者”，组成“智囊团”，为行业委员会筹备组做计划
“行业委员会监督委员会与行业委员会良性互动，多次召开座谈会、听证会、动员大会、推介会等定点宣传活动。通过在小区的三个出入口安装电子显示屏，及时向居民通报各种信息和情况，并进行信息披露，极大地提高了居民对行业委员会工作的认识。“刘长福说，当新房产首次进入时，社区里一片混乱。行业委员会监管委员会成员第一时间组织了大量志愿者在南北大门早晚高峰轮流值班，疏导交通，维护社区正常秩序。随后，他带领大量志愿者帮助组织车主的车辆信息，查看社区内的僵尸车辆，进行实地调查，统计社区内现有车辆数量，规划社区内的停车方案和车辆运行路线图，解决了多年的停车问题。
行业委员会在上海已经有20年的历史了，但它还没有标准化。很大一部分原因是行业委员会的大多数成员都是“新人”，他们没有经验，只能在工作中摸着石头过河。“第一个由‘新人’组成的社区工业委员会非常困难。困难在于探索一切，边学习边做。这是学习如何与物业和业主共同管理和建设一个良好的社区。”汉景园社区工业委员会主任王俊君坦率地告诉记者，社区工业委员会成立后，面临的第一个问题是物业公司是否应该续聘。由于项目管理人员的频繁更换，原有物业公司的物业服务质量每况愈下，居民的批评和质疑声此起彼伏。然而，这家物业公司非常认真地续约，尽早给予新的服务合同，并表示将改善服务，挽回声誉。因此，行业委员会多次讨论是否继续聘用物业公司。在相关街道部门、居委会和第三方社会组织的指导下，行业委员会梳理了续聘和不续聘的利弊，根据社区自身情况做出了选择，最后通过业主大会进行表决。
“在居委会的大力支持和第三方社会组织的专业指导下，行业委员会的工作走了很多弯路，这让我感到很幸运。行业委员会标准化建设指导委员会成立后，将有更多的部门、顾问和专业服务团队加入。我相信，我们行业委员会的工作一定能够更上一层楼，与业主们一起创造一个温馨、美丽的家。”王俊君说。
记者了解到，下一步，新江湾城街道将在江湾国际、东森瀚碧等符合条件的社区启动成立党组织、成立监督委员会、实现行业委员会实体化运作、规范物业企业选聘等试点项目，深化居委会与行业委员会交叉任命的探索，积极调动居民的积极性和积极性，充分发挥行业委员会在社区综合管理中的重要作用，促进社区良性有序运行，提升居民的获得感和满意度。
