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记者朱良成照片
"我们很高兴住在新房子里！"11月23日晚，杨浦今年最大的老基桥——113号和115号(坊子桥)的街道上人山人海，一派生机勃勃的景象。
截至11月23日24: 00，113解放基地完成生产合同756份，首日正式签约率为97.48%，115解放基地完成生产合同545份，首日正式签约率为98.02%，均达到补偿协议的有效比例。113和115个社区基地的成功征用表明，杨浦的旧改革提前完成了今年5000户的征用目标。
“我一直期待着早日改变”[S2/]
据了解，大乔街113、115栋(芳子桥)基地位于梅州路和上港二厂以东，长阳路1315弄和1389弄以南，长帮路以西，周家嘴路以北。这片74，483平方米的土地是当地老百姓熟知的芳子桥地区，也是今年杨浦最大的老改造基地。近10，000名居民居住在2，654个家庭中，拥有1，322处房产。大部分房屋是中华人民共和国成立前修建的私房，经过居民的修缮和重建，现已形成规模。违章建筑现象严重，环境脏乱，存在诸多安全隐患。居民们非常愿意翻新旧建筑。
走进113街区就像走进了一个迷宫，到处都是非法建筑，让小巷变得更窄更弯。(续第四版)(续第一版)在一条小巷深处，是赵福根和高新年的家。外面阳光明媚，但是他们家一年到头都没有阳光。在光天化日之下，灯是开着的，电器和家具如电视、冰箱和橱柜也用砖块覆盖，以防大雨时水和水进入家中。75岁的赵福根告诉记者:“我们家已经在这里住了四代了。我父亲年轻时来上海时，住在这里。我在这里出生、长大、结婚并有孩子。我的儿子和孙子也出生在这里。”
为了生活方便，赵福根在他家门口建了一个小厨房和卫生间。为了“享受”一点阳光，在天气好的时候，我们不得不爬梯子到厨房的屋顶去晒新年的衣服。“我们还蹲在厕所里，用液化气，生活环境又脏又乱。我们一直期待着旧的变化尽快。”
邻近113号街区的是115号街区，也就是沈心村。虽然它叫做沈心村，但这房子一点也不新。据沈心村住宅区党委书记徐志芳介绍，沈心村原是上海前进机械厂的职工宿舍。2002年底，沈心村和113街坊的搬迁失败。十多年后，破旧的住房情况变得更加严重。
每年夏天，沈心村的防台防洪工作都非常繁重。徐志芳说:“今年台风期间，住在沈心村25号院的朱蔡华阿姨打电话给居委会，说院内走廊顶部的木头已经腐烂，有一个大洞破了，漏水很严重。”我们立即报告了街道的维修情况，并安全转移了院子里的所有22户人家。后来，这条街不仅解决了漏水问题，还翻修了老化的电线，使居民顺利过渡到旧的改革。”
居民最终会改变他们的梦想[/s2/]
十多年前“流产”的旧改革收藏，让坊子桥居民对旧改革更加期待。今年，他们再次等待旧改革的阳光。
从今年8月22日到8月28日，113个和115个社区开始征询他们对旧建筑改造的意愿，批准率分别达到97.09%和98.56%。10月24日，区房管部门在基地张贴了征地决定和补偿方案，并开展了房屋评估等“第二次咨询”的准备工作。期间，相关部门和街道先后开展了听证会、论证会、社会风险评估等程序性工作，征地实施单位杨浦一、二征地办公室组织居民宣传政策和规划，分批对安置房基地进行检查。预签署将于11月11日开始，正式签署将于11月23日开始。
为确保基地的顺利推进，区旧改指挥部、大乔街旧改指挥部、居委会干部、征收实施单位(杨浦一号征收办公室、113居委会征收托管人、杨浦二号征收办公室、115居委会征收托管人)、驻基地律师、社区法律工作者等。共同搭建“六位一体”工作平台，严格做好前期调研和各项准备工作，按规定认真组织开展“意愿咨询”工作和政策计划
该区旧改指挥部推进部主任王晨表示:“我们采取了‘第二次协商’的新政策，公开、透明、阳光，让普通老百姓能够清楚地了解旧改的全过程。特别是在分割共有财产时，‘货币加奖励’的政策更便于大家庭的分割。”
与此同时，大乔街也积极发挥属地作用，动员各部门领导、政府机构、事业干部、新退休的党支部书记、居委会主任汇集一线，形成了36个有办案人员的“老母亲”群体。居委会干部上门下发《居民举报》，从调查数据入手，梳理出家庭矛盾多、情况特殊的重点户，一户一计划，推进旧房改造和征收工作。街道办事处会同城管执法中队等部门，对整个旧房改造区内的违章建筑和擅自摆摊现象进行了整改，并将旧房改造护送到了地面。
该区旧房改造办公室负责人表示，今年大乔街113、115栋(房子桥)的拆迁项目，是杨浦区2018年完成5000套旧房拆迁任务的关键收尾战，也是杨浦区按照“由西向东、由南向北、突出重点、突出功能”的旧房改造推进战略，进一步加快二级以下旧房拆迁步伐的决策体现。
在多方的共同努力下，旧制征集工作进展顺利、有序。赵福根和朱的奶奶是首批签约的居民，她既是居委会干部，又是老干部。人们期待已久的房子桥旧房改造的梦想终于实现了。
