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北外滩规划公布后，虹口区的旧城改造工作引起了各方的关注。今天，作为北外滩核心区域的田中树旧地块已经宣布以较高的签约率生效，七个街区的签约率高达97.88%。
田中树山位于北外滩地区的西部，靠近河边，是北外滩地区的重要组成部分，由35、36、37、38、39、43和44个街区组成。这是九里的一个小区，面积约62000平方米，东接九龙路，南接大明路，西接武昌路，北接汉阳路。经初步调查，共有2548户获得2017年证书(其中23户获得23个军制居民证书)，135户获得企事业单位证书，总建筑面积约11万平方米。
从空俯瞰，Juri山街区就像一只蝴蝶和一架飞机。今年3月31日下午，《虹口区35、36、37、38、39、43、44街坊房屋征收与补偿方案(征求意见稿)》出台，标志着这片老土地即将破茧成蝶，进入北外滩发展的快车道。
坚持“党建+法制+作风+方法”和“以人为本，精益求精，服务至诚”的理念。旧的改革基地在哪里开，党的组织就在哪里建，党的建设就在哪里做。采取“建基层党支部，亮出党员先锋队名单，抓党员志愿者队伍，建设党员模范群体”的工作模式，要求每个党员带头“三带头”，即带头做好家庭工作，配合带头签订合同，争当房屋征收先进家庭；带头做好邻居工作，用原则和感情赢得党员工作的认可、政策的支持和房屋征收的配合；带头响应征地工作，全力配合党支部，努力推动房屋征收工作按时间、按计划、按节点有序完成。
基地党支部根据居民家庭和对象的不同，采取了实事求是、善于倾听、发表意见等多种方法和沟通技巧。，并与被征地居民进行更多的接触、劝说和协调，不断提高群众工作的针对性和有效性，提高征地签约率。
在山居里街区，基层党支部通过开党组织生活会，充分发挥党员、建筑领导、志愿者和公职人员的作用，进而带动广大居民积极参与合作，积极签约搬迁，比例较高，达到标准；通过签署图表形式插入一个小红旗，进展是在墙上，开放和透明，形成一个良好的工作氛围，让你赶上我；通过每个人的写作、经历和经历写一个收集故事，并把它编成一本书；通过全面整顿，各方携手，统一执法，进一步推动了旧改革的深入有序收集，快速顺利开展。
与其他旧改地块不同，在COVID-19肺炎流行期间，在山田中树地块进行了第一轮意愿协商和第二轮旧改方案签署。如何与疫情和房屋征收“两手抓，两手硬，两手赢”作斗争？
虹口区旧城改造指挥部、北外滩街旧城改造分局指挥部、第二征收办公室积极转变工作方式，创新“非接触”工作方式，并通过电话、微信、视频等方式提前与被征地居民增加微信好友。开展“一对一”沟通，服务居民；对于一些不能使用智能手机的居民，工作人员会提前预约，在错误的时间和高峰进行面对面的交流，以尽量减少人群聚集。
考虑到疫情防控的需要，虹口区第二征收所取消集中看房后，利用虚拟现实技术，联合推出了360度无死角“云”看房。5月20日，“虹口北外滩”微信公众账号首次发布了看房二维码，吸引了成千上万的居民“观看”看房。
下一阶段，虹口区旧城改造指挥部将加快北外滩地区116、113地块的征集工作，力争完成每年6000户的旧城改造目标。同时，我们将继续加强与市属国有企业的合作，探索试点新模式，争取北外滩地区旧地块早日全面启动，为实现“三年发展形象、五年发展功能、十年基本完成”的目标奠定坚实基础。
