本篇文章2911字,读完约7分钟

据《普陀区报》报道,《宋书·宗彝传》中有一句话,意思是“利用有利条件,冲破一切困难,做一件大事。”1959年,上海市普陀区湖公园开园前夕,原市委书记魏·将公园命名为“长风公园”。毗邻的北新泾工业区逐渐被称为长风工业区。

依"山"傍"水" 长风生态商务区转型重获新生

“老工业镇”经历了辉煌与衰落,但现在已经重生并转型为“水、绿、建筑”完美结合的现代服务业集群,生态、社会、经济、文化和谐统一的美丽家园,荣获住房和城乡建设部颁发的“中国人居环境模范奖”。

长丰生态商务区被“山”和“水”包围着。它被长风公园内高26米的铁壁山、公园内占地214亩的银楚湖和蜿蜒的苏州河所环绕。站在银珠湖畔,向西望去,长风生态商务区有许多高层建筑。60岁的上海长风园区商务发展有限公司总经理徐中对此印象深刻:“1975年我来这里的时候,长风工业区只有低矮的工厂和农田。然而,在过去的十年左右,它已经完全改变,并变得越来越好!”

依"山"傍"水" 长风生态商务区转型重获新生

它变了,看起来很好,许多人也有同样的感觉。曾担任长风生态商务区规划建设办公室常务副主任的纪启春,在2015年创作并出版了一部45万字的纪录片《苏州河的孩子》,生动地描述了长风工业区从一个日渐衰败的传统老工业基地向生态优美、总部云集、文化丰富、配套设施完善的现代服务业集群转型的艰难历程。

依"山"傍"水" 长风生态商务区转型重获新生

旧工业区重生

20世纪三四十年代,由于水路运输的便利,长丰地区诞生了一批现代化工业企业,如中央制药厂、楚天味精厂和广美火柴公司;20世纪50年代和60年代,100多个小单位在该市合并,化工、机械、铸造、轻工制造等32个不同类型的工厂搬迁到这里,长丰工业区初步形成;20世纪80年代和90年代,随着新一轮的工业现代化,长丰工业区迎来了最辉煌的时代。国有沪江铜厂和上海眼镜厂、金达印刷厂等小型工业企业也在这里扎根。

依"山"傍"水" 长风生态商务区转型重获新生

20世纪90年代中后期,长丰工业区只有36%的企业盈利,32%勉强维持,32%已经破产或停产。上下班时熙熙攘攘的马路现在很压抑。工业区年耗煤量超过5万吨,有32家企业每天排放100吨以上污水,污染严重。外国拾荒者生活在混合社区,有严重的混乱和潜在的安全隐患。

依"山"傍"水" 长风生态商务区转型重获新生

普陀区政府吸收各方意见,倡导长风工业区综合改造和生态商务区建设。区政府起草了《长丰区综合开发调研报告》,希望将长丰区建设成为苏州河生态景观廊道建设的示范工程。

描述:长风生态商务区

2003年1月10日,时任上海市常务副市长韩正在市政府专题会议上听取了普陀区、长宁区苏州河河岸改造方案介绍。他说:“普陀区和长宁区的规划有很多令人兴奋的地方。总的来说,我们在这个地区看到了翻天覆地的变化!”韩正充分肯定了两个小区方案所体现的发展思路和理念,极大地鼓舞了与会者。

依"山"傍"水" 长风生态商务区转型重获新生

至此,长风生态商务区建设已经正式启动。建设范围为普陀区南部内环路和中环路之间,东起长风公园和华东师范大学,南临苏州河,北接金沙江路,西接镇北路中环路,规划面积2.2平方公里,位于繁华城市的核心圈。

M&A的钟声在河边响起

“什么时候,什么时候,什么时候……”长风生态商务区M&A博物馆的钟声响起。2016年8月26日,M&A三大机构的代表手持铁锤敲响了“M&A钟”,这是M&A在世界上第一次敲响成功之钟。

M&A钟高3.2米,半径2米,重5吨。它坐落在M&A博物馆前的广场上,它的钟声可以达到1公里。这是世界上唯一的M&A庆典公共设施。

描述:长风生态商务区M&A博物馆

作为中国第一个以M&A为主题的功能区,2014年在长丰生态商务区成立的“上海普陀M&A金融集群”是中国第一个:率先在业内打造了七家M&A银行业金融机构,并建成和开放了世界上第一家M&A主题博物馆。三年来,共吸引资金180多项,投资项目234个,累计对外投资63亿元,为35000多个市场主体提供M&A服务,实现各类产权交易总额5455.58亿元,年均增长50%以上。

依"山"傍"水" 长风生态商务区转型重获新生

“金融服务业遍地开花,这是长风生态商务区转型发展的一个缩影。”长丰生态商务区党委书记、管委会办公室主任、投资发展有限公司董事长姜磊表示,当年园区改造建设的开局之景和亮点是重化工业区向现代服务业集群的全面转型。经过多年的“笼改”,共有532名居民和100多家企业搬迁,133家企业被用于征地:数十个新的商业和商业设施被修建,以吸引包括世界500强和跨国公司总部在内的企业

依"山"傍"水" 长风生态商务区转型重获新生

景观绿化和土地恢复

作为上海市中心“唯一的景观公园”的负责人,徐中刚在加入长风公园的那些年里,一直为自己的工作环境感到自豪:有山有水,绿意盎然。

长风公园始建于1957年,1959年国庆节向公众开放,总面积36.6万平方米,植物160多种。银楚湖和铁壁山构成了独特的景观。聂荣臻、刘伯承、陈毅元帅分别于1961年、1963年、1964年春到秋来公园垂钓观光。

公园景观以湖泊为主,结合了山脉和河流;以水定风景,聚散彼此。湖边有20多个景点,俯瞰群山,有山有河有湖。通常,湖面平静而波光粼粼;从风间,碧波荡漾,山影摇曳。湖中心的青峰岛与湖边不同大小的亭台楼阁、走廊、亭台楼阁、桥梁和水池相连。长风海洋世界建于1999年,是中国第一个以新概念为主题的海洋水族馆,建筑规模超过10000平方米,展出300多种海洋生物。为了建设长风生态商务区,长风公园已经成为其“生态”的一部分。

依"山"傍"水" 长风生态商务区转型重获新生

描述:长风公园

长丰生态商务区是上海第一个以“生态”命名的商务区。园区坚持“生态”,追求“环境生态、建筑生态、人文生态、工业生态”。既要大规模植树绿化,恢复土地,规划建设节能建筑,完善公共建筑配套服务设施,又要充分利用该地区的自然、景观、悠久历史和文化积淀,整合工业区旧址、航运码头等文化碎片,将建筑群、绿化廊道和滨河景观带有机结合。一条宽80米至130米的绿色走廊已经沿着2.7公里长的苏州河黄金海岸建成。通过新增公共绿地、开发地块和保护原有绿地,区域绿地面积达到1500多亩,公园绿地覆盖率接近50%,这在上海中心城区是罕见的。

依"山"傍"水" 长风生态商务区转型重获新生

这个公园的生态可以和长风公园相比。现在,徐中为整个公园的绿色美景感到自豪。

成龙一见钟情

“我和上海有很多关系。上海的长风生态商务区也是我最喜欢的地方。我喜欢这个山清水秀的地方。”著名电影演员成龙表示,他与长风生态商务区有联系。

成龙一直想建一个电影艺术博物馆,展示大量的原创或复制品,如道具、服装、剧照、奖品和荣誉证书、视听材料等。国内外许多城市都希望他的美术馆设在当地,并提供相当有利的条件。但当他来到长风生态商务区进行实地考察后,他瞥见了这个地方。

依"山"傍"水" 长风生态商务区转型重获新生

位于云岭东路88号的第二轻工机械厂原址,为成龙提供了一个艺术博物馆,里面有三栋保留建筑,正好位于商业区的主要商业中心,堪称“黄金宝地”。据说成龙的展品珍品是从香港运来的,里面装了13个集装箱。在艺术博物馆开幕的那天,也就是成龙60岁生日那天,他从美国飞来参加揭幕仪式。

依"山"傍"水" 长风生态商务区转型重获新生

描述:长风生态商务区高楼林立

园区不仅拥有世界上唯一一家以“成龙”命名的专业电影艺术博物馆,还将苏州河沿岸的火柴厂、味精厂等原厂区改造成“一园十厅”文化设施,如商标火花厅、游艇巡游厅、苏州河工业文明展览馆等,重点展示民族工业的历史文脉,打造“百年工业文明、城市生态旅游”的苏州河长风品牌文化,形成“玩、游、展”

依"山"傍"水" 长风生态商务区转型重获新生

附近的居民说:“这仍然是一个好玩的地方。”在标志性的星火馆附近,沿着苏州河有一大片安静的开放绿地和一个亲水大坝。每天晚上,许多居民步行和小跑到那里,享受他们家门口的宜居环境。

展望未来,居民将享受更美好的生活。普陀区的五年目标是将长风生态商务区建设成为在上海金融中心建设中发挥独特作用的并购金融集聚区;城市中具有一定竞争力、优越环境和浓厚创新氛围的科技企业集聚区;支撑普陀区财政收入持续增长的重点领域。

来源:上海热线新闻网

标题:依"山"傍"水" 长风生态商务区转型重获新生

地址:http://www.shcafe.org/shzxxw/53841.html