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社区安全与每个公民息息相关。只有最大限度地减少和防止社区中的事故和案件，公民才能真正感受到和平生活的快乐。作为上海建设智慧城市的细胞，智慧社区正悄然走近生活，守护着成千上万家庭的安全。
从2018年底到现在，建设长寿“智慧社区”的好消息一个接一个传来。在音乐广场和滨江围城社区升级成为“智能社区”后，记者近日获悉最新进展——世纪商务大厦和圣天地社区全面升级了智能安防系统，为成为“智能社区”奠定了坚实基础。
在混合商业区，业主的首要要求是“安全”[S2/]
世纪商务大厦位于长寿路街东南，北邻长寿路，东临江宁路，西接陕西北路，南接新会路。它由3栋办公楼和2栋住宅楼组成。
据了解，商业、办公和居住三种商业模式在该地区并存，综合程度在该市罕见；社区内没有外围围墙，对周围四条道路完全开放；区域建筑面积大，达到12.8万平方米；进出车辆多，安全形势复杂...以小公寓闻名的“圣天地公寓”约90%是出租的，人口密度大，管理困难。多年来，它一直被列为重点安全防控领域。
“要管理好这个复杂的社区，不可能说没有困难。”上海世纪商务大厦物业管理有限公司负责人孙对记者说:“这个多物业区域的建筑都是在2006年建成并投入使用的。目前，该社区由近1600名业主组成。”
由于形式复杂，业主大会于2012年成立；随着房屋使用年限的增加，居住区的安防设备严重老化，一些建筑甚至没有配备监控设备，区域安防工作存在很大隐患。迫切需要升级安全系统。
多个智囊团通力合作，全面推进项目的准确落地
去年4月，在长寿路街道和长寿路派出所的带领下，在陕北居委会的指导下，世纪商务大厦行业委员会和圣天地社区正式委托上海世纪商务大厦物业管理有限公司启动全社区智能安防系统的升级。
由于改造范围大、改造成本高，长寿路派出所、陕北居委会、社区居委会和物业总监使用维修资金对智能安防系统进行全面升级，维修资金必须经过业主大会通过并征得三分之二以上业主同意后才能使用；改造方案需经派出所确认批准，改造项目采用公开招标方式，选择性价比最高的企业进入市场完成项目。
世纪商务大厦、圣天地小区等多物业小区难以使用维修资金、召开业主大会、项目招标。
由于业主人数众多，行业委员会、居委会和物业开始召开多方会议，最后决定以书面业主大会的形式发出咨询函。咨询信分发给所有业主，通过设立投票箱、邮件、微信等方式收集选票。2018年10月底，业主大会宣布了投票结果。在居委会和部分业主代表的监督下，行业委员会按户数开箱唱票:总票数为1456票，1351户同意，同意率为93%；按面积计算:总面积108，371.76平方米，同意率95%。
根据业主大会决议，本次改造工程采用公开招标方式。区公安局、长寿路派出所、陕北居委会、行业委员会和物业共同组成了一个9人专家评审小组进行评标。最终，上海公共安全设备厂以6票之差中标，总金额为160万元人民币。
安全系统改革，高科技提高安全系数[/s2/]
今年4月，世纪商务大厦和圣天地小区智能安防系统改造工程正式竣工。社区增加了什么新的高科技？记者为此目的进行实地访问。
安防系统智能化改造工程涉及4栋建筑，其中原有监控点由模拟转换为数字，在原有的一些盲区增加监控点，在地下车库和非机动车车库安装门禁系统，合并住宅监控室，建设住宅中央控制室。
监控系统整体升级，门禁系统升级为高安全性多功能机，与原有对讲系统匹配，主要出入口设置人脸捕捉系统；改造后安全系统收集的数据连接到社区统一管理平台等。
如今，智能安全系统可以独立地发现并发出潜在安全隐患的预警，如人员异常进入、建筑物开门和停车。将来，社区还将使用收集到的数据信息在后台设置不同的数据分析模块，以提供更完善的社区服务。
孙表示，通过智能安防建设，社区管控的盲点越来越少，过去容易发生的治安、刑事案件能够及时发现并制止在萌芽状态，社区治安环境得到改善。自住宅智能安防系统全面升级以来，该系统的优势得到了充分发挥，并帮助警方侦破了多起治安案件。
街道党工委书记说:“胜天地小区智能安防系统的成功改造是一个新起点。智能社区的建设正从旧社区和商品房社区延伸到商业建筑和公园。智能大脑神经元将覆盖整个辖区，真正让人们享受安全和方便。”
