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注意！注意！
针对2018年7月至12月普陀区住宅小区维修资金和公共收入的规范使用情况，区房管局在2019年第一季度生成《上海市住宅维修资金制度》账户发布报告的基础上，筛选系统数据，选取200个住宅小区委托第三方完成对全区10个镇所有住宅小区的“维修资金和公共收入管理专项评估”。
检查内容
本次审核涉及两大项五项内容，即:维修资金账户是否公示、维修资金账户公示材料是否存档、公共收入账户是否公示、公共收入账户是否存档、公共收入资金是否入账(详见下表)；它不涉及资金内容的对应关系。如果社区内没有行业委员会，则只检查公益收支表的公示和留存情况。
评价标准
维护基金和公共收入相关报告已按要求在社区公布，维护基金系统的公共收入转入维护基金账户记录，绩效评价为“优秀”；维护基金和公共收入相关报告已按要求在社区发布，但如果维护基金系统没有公共收入转入维护基金账户记录或历史数据存储不完善，则绩效评价为“良好”；相关账户的公示已按要求完成，但相关档案存储或资金录入中如有2项缺失，则绩效评价为“合格”；在其他情况下，绩效评估是“不合格的”。
在涉及的184家物业服务企业中，有93家被评为“优秀”，65家被评为“良好”，4家被评为“达标”，22家被评为“不达标”。
本次评估中发现的主要问题是:
1.维修资金和公共收入账户未公布的；
2.账目中公布的信息不完整；
3.公共收入没有按要求记录；
4.维修基金和公共收入账户尚未备案。
现将2018年7月至12月普陀区住宅小区维修资金及公共收入信用信息绩效评估结果发布如下:
