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在普陀区镇儒市副中心——铜川路、曹阳路的拐角处，尚高场一号办公楼项目已全面恢复。这是未来上海普陀区最高的办公楼，共280米，51层。项目负责人、上海长润江房地产开发有限公司总经理林宇告诉记者，项目现场正全力以赴加快建设，预计今年下半年结构封顶，随后将有一批来自世界各地的企业总部落户，享受国际先进的办公经验。
为了将疫情对经济和社会发展的负面影响降至最低，普陀区近日抓紧了现有项目的建设，并吸引了投资。今年一季度，外商直接投资实际资本同比增长6.7%，社会固定资产投资同比增长23.6%；重点区域建设进度加快；360华东安全总部、字节跳动智慧教育园等优质项目相继落地。普陀在危机中寻找机遇，不断激发新的发展动力。
新经济企业经常落户
3月31日上午，中国最大的网络安全公司360集团、中国最大的线上线下零售集团京东集团、远东洪欣的产业投资平台东鸿投资分别与普陀区签署了战略合作协议。不久前，北京字节跳动科技还选择与普陀共建全球智慧教育示范区，并在普陀的基础上展开了教育信息化的探索。短短一个月，普陀已经承接了数字经济、网络经济等新经济企业的多项重点项目，为2020年的发展开创了新局面。
记者了解到，这些企业大多是普陀区今年在“抓防疫、抓发展”过程中发现的新机遇。例如，在360项目和京东项目中，为了让企业看到普陀的诚意，使项目尽快在普陀落地生根，区里的主要领导亲自负责，区招商办和长风区在第一时间成立了专门的项目班，全力以赴，千方百计通过“不见面”与两家公司在线沟通对接，确认了各项合作细节的落实，最终得到了企业的认可。
360集团董事长兼首席执行官周在签约仪式上表示，360上海安保总部和华东区域总部落户普陀，是集团深化政府和企业安保业务的重要举措。他期待着后期与普陀的合作，也将积极与长风投资公司沟通，落实项目的具体工作。“下一步，我们还将充分发挥自身优势和特长，与普陀区共同打造网络安全协同创新产业基地，构筑严密的网络安全防线。”
目前，普陀区正在推进《加快发展数字经济、促进区域优质发展行动计划》的出台，充分发挥数字元素在推动产业发展中的作用，依托数字应用推动区域经济、社会治理和民生服务的优质发展。
自第一季度以来，跨国公司在普陀区的新地区总部也势头强劲。股份制企业之一的多伊兹(上海)国际贸易有限公司，在疫情期间曾面临人员聘用、物资保障和新的经营地点等困难。普陀区政府了解相关情况后，迅速作出反应，实施了“菜单式出口服务”，免除了企业在疫情期间的租金，协助企业扩大工商登记业务范围，协调实施企业新的营业场所等。，并使企业充分感受到上海的商业服务水平。目前，Doiz已将注册资本从500万元人民币增加到1亿元人民币，并计划将上海公司建设成为跨国公司的投资管理总部和发动机装配R&D中心。
据报道，普陀区将进一步扩大世博会的溢出效应，全力打造中以创新园、中德人工智能中心等国际招商服务平台，进一步吸引更多高质量的外资项目。
▲字节跳动智慧教育项目落户普陀。
重点区域建设不断加快
今年一季度，普陀区继续着力打造桃浦知庄市、镇如市中心、上海科技金融产业集聚区、长寿商务区等重点区域。日前，记者走访了珍珠城分中心，其核心区域的两大商业地产项目尚高场和中海珍珠景已全面恢复。由铜川路分隔的南、北两大在建工程，使高品质的城市风貌成为城市的副中心。
镇如市副中心规划总面积6.16平方公里，东起高览路，西至镇北路，南至武宁路，北至阜平路。其中，尚高油田项目自2008年启动以来，经过12年的精心设计和建设。今年是该项目推广的关键一年。除了前几天交付的800多栋房屋外，普陀的“最高建筑”也将在今年内完成结构封顶。与此同时，从今年到明年年中，一些已建成的办公楼和23万平方米的commercial/だよ0/房将开始招商引资。
在上海市中心曾被称为最复杂的“城中村”的普陀红旗村的地块上，中海镇如井项目拔地而起。记者了解到，该项目占地面积95万平方米，总投资300多亿元。到2023年3月，项目涉及的办公楼、商业楼、住宅区及相关配套设施将全部竣工。
中国海外房地产上海公司振儒景项目总监赵告诉记者，该项目于今年3月4日正式复工，仅一周时间，员工复工率就达到90%以上。“加上普陀区二号店提供的高效服务，公司在疫情期间完成了六号和七号地块的相关手续。随后加快建设，我们应该能够把疫情的影响带回来。”
镇儒市副中心的规划结构为“一核心、两中心、纵、横轴”，“纵轴”为曹杨路南北方向的商业功能轴，“横轴”为铜川路东西方向的文化生活休闲轴，共同构成了镇儒地区具有多元活力的空空间结构。总规划师廖华荣对记者表示，今年是镇儒市副中心建设的重要节点，普陀区正以大局为重推进副中心建设。
目前，铜川路和曹阳路景观改造工程的设计方案已经完成。今年，我们将进一步完成铜川路东段框架空线的地面入口，推进曹杨路和铜川路西段项目，力争在明年上半年全面提升道路景观。副中心内真正的绿色走廊总长约2.5公里。目前，新建设项目第一阶段已经启动，总用地面积约1.4公顷。贯穿海绵城市建设理念，优化区域慢行系统，提高绿地服务半径，结合周边土地开发机遇，打造15分钟居住圈。
此外，镇儒城分中心核心区还前瞻性规划了地下H型公交专用道系统，这是一个罕见的集现代化、立体化、高智能化于一体的城市综合交通系统。目前，9个地块的地下通道主体结构已经完成，约占主体工程的60%。其中，曹阳路以东尚高地区地块内约1.6公里，力争在今年内实现一期示范段试运行。
▲这就像一个绿色的画廊渲染。
