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高品质的建筑总是在历史特征的基础上不断再生,与城市独特的文化和地域背景相对应,遵循和而不同、继承与创新的逻辑。

在上海城市更新的浪潮中,桃浦一马当先,频频亮相。当我们望向引领桃浦变革的枝庄之巅,建筑秩序之美便会再现。在B区,我们不仅可以看到中以(上海)创新园一期15艘具有丰富历史背景的修复后的高品质航母,还可以看到与保留部分相一致的新建部分,并设置新的城市地标。“和而不同、继往开来”的先进设计理念为智创顶级b区赢得了“麦皮姆亚太最佳未来项目”。

“旧厂区”将变身“新天地” 普陀这个综合体成产城融合新典范

2020年新年伊始,枝庄b区新建部分正式开工。该地块位于永登路以南、镇南路以北、坊曲路以东、祁连山路以西。其中包括一栋超高层甲级办公楼约145米,一栋高层甲级办公及商业建筑约100米,两栋低层建筑及地下商业空厅,总办公面积约54000平方米,商业面积约14000平方米。新建部分受英雄金笔厂空工业用房改造的启发。 它是商业功能保留部分与城市空厅之间的高端连接和补充,采用人性化的“小尺度”风格,营造和谐统一的场馆整体形象,打造科学、工业和精品的集合

“旧厂区”将变身“新天地” 普陀这个综合体成产城融合新典范

照片说明:b区渲染的新部分

小规模的主要关键

从多个角度展示“大”城市景观

贝洛伊格广场给人一种连贯流畅的视觉体验的原因,正是因为具有连续风格的建筑平衡了街区的整体性。以“和谐”为基调,突出了情节的关联性和设计的渐进性,这一点在知庄b区新建部分得到了充分体现。沿着方衢路形成的动感街道加强了地块南北两侧之间缓慢移动的联系。当人们通过陶乐路南北向的公共通道进入新建部分时,在交汇处,北区的商业建筑和南区新建的多层办公楼在视觉上呈现出类似风格的锯齿形屋顶形状。同时,该地块向城市和中央公园开放,呼应了沿街商业裙楼和塔楼屋顶花园,完善了面向城市和桃浦中心的各高层绿地的概念,并赋予地块内高品质的室外“大”景观和“小”景观双重空空间。

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描述:南北区统一的锯齿形屋顶设计

反映进取的工业风格,增强视觉效果

小规模的主色调和大景观的丰富性串联了步行街中的许多记忆点。《从桌子上退下来》的建筑轮廓勾勒出b区“南高北低”的变化趋势。通过空之间适当的布局和风格过渡,呈现出纵向“成长”的整体肌理,释放出英雄们不懈努力和创新的澎湃力量,与历史传承中新旧交替更新和融合的独特火花相碰撞。

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继承英雄趋势

旧厂区被改造成商业“新世界”[S2/]

英雄精神在这个曾经狭长的“老厂区”茁壮成长。在创新大趋势的推动下,商业“新世界”的新活力正在这里涌现。

照片说明:b区渲染的新部分

从外观上看,新建的两座地标塔采用中空透明低辐射低辐射玻璃,随着建筑高度的上升,创造出具有现代风格的水晶皇冠整体形象;相应的商务办公裙楼采用玻璃纤维预应力混凝土肌理板幕墙系统。这种材料非常有质感,给建筑带来了一种历史的厚重和永恒感。现代元素和历史元素恰当搭配,给人耳目一新的视觉体验。

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从功能角度来看,位于街区中间的两座塔楼为科技领袖和总部经济提供了灵活多样的carriers/きだよきだよ0/rooms,并拥有一至三个透明的临街商务界面,建立了集文化、艺术、优质餐饮、休闲娱乐和创意体验为一体的“英雄”主题商务

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描述:B区一些新街区的室内效果图将成为吸引人们驻足的红色打孔网

“充满活力的生产城市模式”

建立一个运输-商务综合中心[/s2/]

该地块的多功能广场和活动场所汇聚成一个基于网络的城市walking/きだよきだよ0/系统,成为公众社会化和聚集人气的焦点。

新建部分通过地面和地下建立了一个交通和商业紧密结合的热区。项目地面出入口有便捷的人行通道,步行500米范围内有多条公交线路。同时,地块南侧的地铁11号线和规划线的地铁站,以及北侧的陶乐路和西侧的曲路的道路交通,与b区的4000き地下商业空房相连,共同打造一个集约化、动态化的tod,通过多种渠道汇集地块的客流。

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图片说明:b区新建部分交通与商业紧密结合的发展趋势

地面和地下之间的多层封闭互连形式以及混合开发为B区创造了一个统一的整体形象,同时又不失其象征性特征。通过功能、公共场所和交通组织的系统布局,激发地块间的活跃气氛,一个多层次、充满活力、适合创作和工业、兼具商业功能和城市趣味的多元化城市空即将出现。

“旧厂区”将变身“新天地” 普陀这个综合体成产城融合新典范

传承和复兴历史记忆和自强不息的精神,将在具有英雄特征的桃浦大地上镌刻出绚丽的图腾。未来,B区将以高品质规划、高品质建设、高活力功能、高端产业的形象,打造承接中以(上海)创新园二期的优质载体,打造高端商务园区,吸引更多龙头经济落户,为生产与城市融合、城市更新提供示范。

来源:上海热线新闻网

标题:“旧厂区”将变身“新天地” 普陀这个综合体成产城融合新典范

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