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在2014年的重阳节,天山星城举办了“百宴”。

重阳节前夕,长宁区新泾镇天山兴城小区100多名居民在新装修的社区活动室参加了一年一度的“百人家宴”。每个人都从家里带来一道特别的菜,与邻居、物业和居委会干部分享。

谁会想到这个地下活动室是居民和开发商之间矛盾的焦点。更让人意外的是,这一切的转折点都是由于社区中的五个展馆。居民们把它们作为自治的阵地,随着时间的推移,它们在天山星城形成了独特的“亭文化”。

因地下室面积为500平方米而累积了10年的冤情

日前,记者走进天山星城威宁路大门。宽敞的通道可以容纳两辆大型汽车同时从不同方向进出社区。在参天大树下,社区的宣传栏和地图一尘不染。

天山兴城位于威宁路以东,天山路以南,新余东路以北,占地面积18万平方米。2009年大约有5000户家庭。该小区党支部书记费伟新告诉记者,该小区原居民来自原天山村、陶家寨生产队和薛家寨生产队,该小区从2012年起作为商品房出售。这使得这个社区有点特别。这是一个农民动迁房和住宅商品房的混合社区,许多居民的生活习惯仍然保留着浓厚的乡村气息。

居委干部独创自治方法 长宁"五座亭"理顺治理难题

2006年,第一批农民搬进社区后,居民和开发商之间的矛盾出现了。

“必须有一个举行农民婚礼和葬礼的场所。开发商承诺为居民开放一个500平方米的活动室。每个人都很期待。“出人意料的是,搬进新居后,活动室位于地下室,没有窗户、照明和通风,这让居民们非常不满意。”一些居民坚持说,如果活动室不改成地面,它就不会被使用。“居民和开发商之间的矛盾开始了。

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2012年,天山兴城居委会成立,48岁的费伟新担任该小区第一任党支部书记。因为没有正式的办公场所,起初,八个居住区的干部“住在10多平方米的临时办公室里。”每个人都不在乎拥挤的环境,但总要有一个体面的地方来倾听居民的吐痰或参与选举。“如何解决工地问题?最后,在社区里逛了多次后,费伟新从社区的配套景观——五个亭子中找到了灵感。

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26对夫妇的黄金婚礼变成了一个转折点

记者看到,五个亭子分散在社区各处,包括中国古典园林风格的六角亭和现代风格的回廊。每个展馆都有一个优雅的名字,即“梦仙馆”、“梦爱馆”、“孟玥馆”、“梦思馆”和“孟新馆”。最大的亭子占地面积超过100平方米,最小的可以容纳七八个人围坐。

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费伟新说,五个展馆被命名为“梦想的一代”,是为了让居民回到社区后心里感到舒服,就像在梦里一样没有任何烦恼。但起初,居民们对这些意图知之甚少。真正打开社区治理局面的转折点是2012年的重阳节。当天,社区举行了第一次大型活动——26对老夫妇的金婚仪式,在“梦亭”举行。

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“当地人非常重视快乐的事情,26对金婚夫妇一起庆祝。每个人对‘住宅活动’都有一种直觉。”从仪式上的照片可以看出,虽然已经是白发苍苍,但50多张笑脸却透露出一种别样的活力。

"金婚仪式后,许多活动打开了局面."费伟新说,第一年的金婚仪式让居民们对社区活动产生了兴趣。因此,在重阳节的第二年,居委会组织了一次“百宴”。一百户人家,每户都有一道特别的菜与邻居分享。费伟新说,“百宴”已经是第四年举办了,现在社会上很多老人都期待着每年这一特别的“大餐”。

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随着活动越来越多,居委会和居民之间的关系自然就越来越密切。更重要的是,居民不再把对开发商的不满传递给居委会,开始积极配合开发商与他们沟通。经过一番协调,2014年,居民和开发商达成了共识,后者负责在活动室所在的建筑中打开一扇与社区相连的门,并增加地下室通风口。今年年初,活动室进行了装修并向居民开放,十年的矛盾终于解决了。

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现在,“星城之家”的门牌挂在住宅活动室的入口处,楼下是新开的活动室。开灯后,宽敞明亮的房间里有一个小舞台,旁边是一整面白墙,还有一个现成的照片展览。

社区治理具有“品牌效应”[/s2/]

2014年,天山兴城居委会正式办公,结束了亭下“靠天”的日子,但社区的“五亭文化”仍在延续,以亭为轴,形成了不同主题的“亭文化”活动点,成立了“亭文化联盟”。

在这五个展馆中,孟宪阁的主题是“共治”,社区纠纷调解小组、环保小组、环境整治小组以及与宠物相关的日常活动都在这里举行;孟玥馆的主题是“快乐在一起”,是社区舞蹈队、合唱队、健身队、乒乓球队和上海歌剧院的大本营;蒙爱馆的主题是“公共援助”,社区卫生管理团队、老年膳食、医生工作室、美发工作室和司法服务工作室都在这里;顾名思义,孟思庭的主题是“共同学习”。天气好的时候,社区组织的读报、摄影、插画和书法讲座都在这里进行;孟新馆以“共建”为主题,经常举办有妇女之家和社区单位参与的温馨活动。

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“之前大家都觉得小区道路坑坑洼洼,所以他们坐在梦仙阁讨论如何整治小区道路。”费伟信说,“亭文化”名义上是高雅的,但它并不仅仅注重高雅的东西。比如,今年居委会出台了《展馆文化联盟自治经费管理条例》,明确了社区居民自治经费的筹集、管理、运用、使用和监督的规则。

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据报道,由于一些农民的拆迁户习惯于在走廊和地下车库堆放旧家具、废弃自行车等杂物,“放弃家园”已成为一项艰巨的任务。因此,2015年,经过与梦仙阁的讨论,社区居民成立了一个走廊改造小组,以居民为志愿者,与居委会干部和物业一起,逐一检查了41栋住宅楼的大型杂物,找到了业主。

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“亭文化”的出现引起了人们对居住区的由衷关注。

来源:上海热线新闻网

标题:居委干部独创自治方法 长宁"五座亭"理顺治理难题

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