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据《新闻晨报》报道:2015年，上海市国土资源局发布了《上海市城市更新实施办法》。一年后,“行走上海2016——社区空房间微更新计划”试点项目正式启动。该项目着眼于上海现有的大量旧社区，从小型/“同时，上海的许多旧社区自发地以各种方式升级和改造了原本闲置的空房。无论是由政府发起还是由人民自发发起，许多社区都给出了很好的答案。本期我们介绍的只是一些案例。
追求“高价值”，微型社区也有自己的春天
新井镇京博新花园
更新方法:更新维护资金+创建美丽走廊
位于剑河路711弄的京博新公园是一个典型的只有84户居民的微型社区。社区的居住年限已超过十年，设施老化问题如墙体渗水、油漆脱落、电梯故障、停车棚损坏等日益明显。然而，由于历史原因，社区维护经费长期短缺，成为维护和更新社区设施的最大问题。
最后，在社区工业委员会和居民的共同努力下，维修基金更新的问题在去年得到解决，期待已久的社区更新项目随之而来。住宅设施应进行维修和更换，门卫室应进行翻新，并更换新的监控仪器和储物柜。
硬件有所改进，居民有了新的追求。去年在长宁区进行的美丽走廊评估中，京博新公园的居民反应积极，七栋楼都参与了评估，这也是新泾镇唯一一个美丽走廊全覆盖的居住区。
现在进入社区，绿色的植物和鲜花在美化的走廊随处可见，装修后的墙上挂满了画。“现在我已经进入了被精心‘打扮’过的走廊，我的心情变得特别好。爬楼的速度已经慢了下来。”居民卢伟平告诉记者。
据报道，绿化植物，墙壁画廊等费用。这些需要被安排来创造这个社区中最美丽的走廊的项目，都是由政府部门通过使用自治资金为群众服务而进行的二次投资，但后期的维护和保养应由行业委员会和物业本身承担。对此，业委会主任叶佳表示，创造最美丽的走廊是每个人的愿望，每个人都会齐心协力做好。
请邀请设计师规划不同地区的健身中心，以实现老年人和年轻人的乐趣
徐红社区仙霞街
更新方式:绿地重新规划+健身中心专业设计
一个儿童游乐场、一组全新的座椅和一间绿色的空厅……最近，长宁区仙霞街徐红社区的“微更新”项目成功完成，让社区内各年龄层的居民都能得到他们需要的东西——孩子们在儿童游乐场自由玩耍，而老人则在休闲区安享晚年。
社区入口、健身中心和中央花园是此次改造的三个重点区域。
在改造之前，社区的入口原本是一片绿地，经常被各种杂物占据。因此，居民们根据当地情况重新布置了这个10多平方米的区域，采用了蓝色砖墙的整体设计，在景观墙上设置了海报，并在右侧开辟了一个盆景园，不定期地展示花卉和盆景。兴高采烈的居民也给这个新场景起了个名字——“徐红微园”。
再往里走，居民健身中心增加了一个儿童游乐场，居民们早就知道这个地方，这让居民们眼前一亮。考虑到不同年龄的儿童，设计师制定了一个分区规划，设计为学龄前儿童在圆圈内玩耍，并设计了一些游戏区供年龄较大的儿童使用，同时保留了原有的健身器材供老年人锻炼，以满足老年人和年轻人娱乐的需要。
此外，社区中心的花园对徐红居民来说是一个宝贵的休闲区，但由于年久失修，它正在逐渐衰落。此次改造的重点是改造休闲走廊，增加几组座位供人们休息。白色的柱子和深红色的座椅让整个小花园看起来优雅而精致。
众所周知，徐红社区的这种“微更新”让居民参与了从选址、方案设计到项目实施的全过程，真正做到了“我的社区就是我的主人”。
“随着我们社区的面貌越来越好，后续的管理也会逐渐跟上。”居委会书记吴红平表示，下一步，他们将进一步改善管理方法，使社区的公共区域更加有序和方便。
自主“微型风险投资”，让爱之角成为更美丽的风景
五里桥街教师楼公寓
更新方式:自建爱心角+自主微型风险投资
春天来了。如果你走进五里桥街大浦小区谢土路766号教师楼的公寓，你会发现有一个角落展示着花、花、柳的灵动——蜘蛛植物、山茶花、三色堇等小盆景，在居民的巧妙安排下，已经成为小区里一道亮丽的风景。居民们纷纷称赞:“这里太美了，让我们提前感受一下家门口的春天。”
所有这些变化都应该从一个“热爱绿色植物角”的故事说起。
在教师大楼公寓的东北角一直有一块空土地。几年前，徐伟栋，一个热情的居民，发现它可以用来做一个绿色的角落。所以我收集了一些废弃的花草，并把它们保存在这里，以备不时之需。他的行动很快得到了居民的支持，许多人委托他照料他们闲置的花草。久而久之，它成了社区中著名的“爱情角落”。
2016年，五里桥街道自主小额风险投资项目实现了街道覆盖。社区所在的大浦小区党总支向居民们询问话题，大家都想到了这个“爱心角落”。不久，“大浦居委会花卉生活”项目被列为街道居民自主创业的微型风险投资项目，并获得资金支持。
有了想法和支持，如何改造绿色植物角？大埔居委会已经向居民征集了设计方案。出人意料的是，仅在一个月内，就收集了12份设计草案，参与者包括8岁的小学生和80岁的退休教师。
当时，选择哪种设计方案甚至成了热门话题。许多居民牢记设计草案，回家与家人进行热烈讨论。
在正式建设期间，社区居民也自发组成志愿者队伍护送改造项目。几个月后，在社区居民的集体创意改造下，原来的生态“爱心角”终于变成了一个五彩缤纷、富有创意的绿色种植角。各种盆栽植物分散、密集、整齐。志愿者们还在每盆绿色植物上贴了一个小标签，并写下了植物的名字，这样居民们就可以一边看一边“提高”他们的知识。
值得一提的是，居民们还主动贡献自己的鲜花，为绿色植物增添光彩。一位白领居民去泰山出差时，也带回了雏菊和野蔷薇的种子，它们种在绿色的角落里，现在已经开出了美丽的花朵。
看着美丽的前门，一些居民不禁在朋友圈里说:“有绿色的地方，烟雾会立即变成蓝天白云。”
