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据长宁区介绍，在23日下午举行的“世界银行上海低碳城市项目及成果展”上，记者了解到，经过5年的低碳实践，长宁区既有建筑节能改造项目已完成38栋建筑的改造，建筑面积约241万平方米，节约标准煤84041吨，减少二氧化碳排放量202049吨。今年，长宁将完成苏州河慢路、外环400米林带慢行步道等低碳城区建设，并计划启动临空公园全区域能源互联网建设。
2012年，上海被列为中国第二批低碳试点城市，长宁虹桥区成为上海首批八个低碳实践区，启动了三至五年的低碳发展实践。然而，虹桥经济技术开发区作为一个已建成20多年的成熟商业区，公共建筑建设时间较长，围护结构、暖通空规范、电梯和动力设备的能耗和碳排放一直具有很大的节能潜力。事实上，截至2017年3月，占长宁总建筑面积64%的大型公共建筑仍占建筑能耗的90%左右。因此，既有公共建筑的节能改造成为长宁探索区域节能减排的主要途径。
虹桥开发区
2013年9月，长宁区正式参与上海低碳城市绿色能源机制项目。截至今年上半年，全区单位国内生产总值累计碳强度比2010年下降31%。建立了覆盖全区所有187栋大型公共建筑和国家机关办公建筑的在线能源监测平台，可实时查询各建筑总能耗、区域能耗排名、能耗趋势分析和单体建筑能耗。
例如，位于虹桥路的文光大厦进行了低碳改造，节约综合能耗285.37吨标准煤，2017年二氧化碳排放量减少645.13吨，总节能率达到21.68%。实现了覆盖空控制系统、照明系统、输配电系统和控制系统的全系统节能调试，并对建筑环境进行了相应的优化。值得一提的是，使用智能管理系统后，只有4个人可以完成建筑物的日常能耗运行和维护。
上海首个接近零排放的商业新楼——虹桥宾馆9号楼
记者在会上了解到，影响建筑节能运行成功的因素包括建筑服务质量、节能措施投入产出比和投资回收期、能源成本比、环境舒适度、政府补贴、租户声誉、企业社会责任等因素。2016年，长宁根据上海100栋建筑的节能改造数据绘制了上海公共建筑减排成本曲线。在100个示范建筑中，酒店的节能减排贡献率最大，达到39.3%。在各种节能减排技术中，照明和空采暖水的贡献最大，两者的节能减排率之和为89.6%。细分技术中，led节能所占比例最高，达到43.7%，其次是空空气源热泵机组，节能率达到9.6%。
以遵义南路协泰大厦为例，根据节能减排曲线，该建筑采取了风机定期运行、更换led灯、电梯能量回馈、制冷泵变频、高效冷水机组技术等减排措施。，并对屋顶保温层进行了两层改造，最终使整个建筑节能27%。2017年4月，虹桥9号宾馆成为上海首个近零碳排放的商业新建筑，为四季温差明显地区的近零建筑设计提供了重要参考。
文光大厦热泵机组
除了公共建筑的节能减排，低碳城市地区的建设也有赖于居住区的参与。根据上海低碳社区建设的要求，建成后的居住区要想“升级”为低碳社区，必须满足基本要求，包括年人均碳排放量不超过1吨，建筑节能改造面积占现有建筑面积的30%以上，社区正门与公交站的距离不超过500米。社区内共用自行车停放点、电动汽车公共充电桩和慢行道路的数量必须超过一个，人均月用水量不得超过3.5立方米。此外，更专业的低碳社区评估指标包括:社区中可再生能源路灯数量占30%以上；太阳能光伏和光热屋顶覆盖率大于10%；雨水收集利用设施容量大于1000立方米；生活垃圾分类收集率在80%以上，回收率在30%以上，餐厨垃圾就地减量化率在30%以上。
目前，长宁区仙霞新村街咸宜社区，通过梳理“角落”空房，开放绿化和道路界限，合理规划居住活动区，原有绿化利用率低，车辆停放紧张，缺乏交通标志的社区环境得到很大改善，初步减少了社区机动车数量。
据悉，长宁将在下一步积极探索建设亲空的“能源互联网”,并在亲空园区探索新的区域节能模式。经计算，通过建设pro 空能源网，整个园区每年可节约标准煤约2088吨，年节能率可达5.48%。同时，通过提高地区电网的利用率，可以降低变压器损耗，从而提高电网企业的投资效益。
