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“每天有近2万人白天在这里工作,晚上有3000多个家庭,总共约1万人。这个密度比对面开发区办公楼里白领的密度还要高。”

从三月开始,许多人期待的樱花季节将会到来。上海植物园、宝山古村公园和同济大学四平路校区都是今天上海的樱花观赏胜地。但谁能想到,在上海的中环下,还有一条樱花大道静静地等待着被释放。

日前,徐汇中心高压线下的桂江路二期绿地正式开工建设,从江安路到平阳路的一期绿地也迎来了去年国庆以来的第一个早春。仅在一年前,它还是一个长约3公里的非法建筑密集区,甚至被列入重大火灾隐患的“黑名单”。高压线下的拆迁怎么能在一年内改造成樱花大道?拆除中心城市哪里困难?

从"黑名单"到樱花大道 中环这处违建如何完成蜕变

竣工后的绿色侧入口。舒舒

因潜在的安全隐患而被列入黑名单

中环高压线下的桂江路地块距离漕河泾新兴技术开发区只有一条街。然而,穿越曹豹路往南,交通四通八达,与长期以来的现代开发区大不相同——小作坊、各种市场、临时窝棚、违章建筑、汽车修理店层出不穷,从漕大一直延伸到锦江乐园附近的沪闵路,整个地块都在220千伏高压线下。

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“除了几个主要通道,所有其他建筑都连接在一起。火一着,连营帐也烧了。”徐汇区绿化市容管理局负责人告诉记者,拆迁前,这里几乎是一个危险商业形态的“集散地”,有各种易燃易爆物品和高风险商业形态,包括切割焊接、仓储、油漆、劣质食用油、铝合金门窗、氧气瓶、液化气瓶等。

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2016年4月19日,宝发市场被拆除。舒舒

2015年10月,在国务院安委会办公室公布的100个重大火灾隐患单位名单中,位于地块南端的桂江路花园成为上海两个黑名单单位之一。租户未经授权使用易燃材料分隔或建造住宿房间。“三合一”现象十分普遍。仓库耐火等级不达标,消防水源缺乏。这些现象不仅存在于花园,也存在于高压线下的违章建筑区。

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“在高压线的顶端,有许多生产经营场所不符合消防技术要求。一旦发生火灾,后果不堪设想。”徐汇在吸取了惨痛的教训后,于2015年正式启动了中环高压线下桂江路地块的集中整治,并下定决心要将这块存在了十多年的违法地块还给人民,将桂江路高压绿色通道工程作为十三五规划之初的重点任务之一。

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中央高压线桂江路绿地二期施工现场。舒舒

人口密度越大,违法就越难

中环桂江路高压线下地块总拆迁面积约35万平方米,涉及1330家企业,包括企业租户、个体和私营业主等。,涉及3,000多户家庭,一般为集体租户。作为中心城区典型的违法建筑密集区,桂江路地块的拆迁难度也颇具代表性。

"人口密度越大,拆除就越困难。"徐汇区绿化局负责人告诉记者,人群密集、土地属性复杂、违法建设存在时间长、预拆迁时间长、人力投入大都是难题。

拆迁后的宝发市场。舒舒

以桂江路为例,住宿与生产、仓储、管理等功能“三位一体”现象相当严重。其中,历史最悠久的宝发市场和张家浜市场已经存在了几年,居住在这里的外国企业主也在上海居住了很多年。白天,每天有近2万人在这片土地上工作,晚上,有3000多个家庭,总计约1万人。“这里的密度比对面开发办公楼里的白领密度还要高。”拆迁后,生活来源马上就失去了,这使得业主们时不时地举行一次集体抵制。

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虽然对拆违的阻力不小,但老百姓的反馈让“五违”一线工作人员感到欣慰,也是一线干部坚持啃下拆违硬骨头的动力源泉。

"听到拆除的消息后,人们非常乐意立即建造绿地."一线干部表示,中心城区拆迁面积不大,但对城市发展意义重大。首先,城市环境发生了显著变化,尤其是在拆迁和违法建设之后。

徐汇中央绿廊已成为一个24小时开放的公共绿地,每天7: 00到18: 00中环路沿线的大门都是开着的。舒舒

整治“五违”提升城市价值[/s2/]

记者了解到,在建的中环桂江路绿地长3.28公里,面积34.2万平方米。它南起梅陇路,北至曹豹路,东至桂江路,西至中环路,西至闵行区。由于周边社区大多以花卉命名,徐汇区决定在这里建设一个以生态保护为主要功能,兼有休闲和慢行健身功能的各种色彩的景观绿地。这些设施包括两个新建的篮球场、一条1公里长的健身小道和一个绿色停车场。未来的目标是形成一个樱花胜地,北部有古村公园,南部有中央绿色画廊。

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早春时节,植物还没有发芽,但每天,许多市民仍会来到中环的绿色画廊散步。舒舒

目前,在已建成开放的一期绿地中,可以看到樱花、梅花、桂花和各种各样的绿化乔木和灌木。绿地保安人员告诉记者,即使在平日的中午,只要阳光好,绿地也是相当热闹的,很多老人会在健身步道上散步,有些孩子会在父母的陪同下沿着步道小跑。当司机沿着中央高架道路下的红梅路行驶时,绿色的景观已经被完全看到。

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“现在回头看看拆迁,我们为自己感到非常自豪。环境整治对城市的各个方面都有立竿见影的效果。”负责该地块拆迁的徐汇区绿化局负责人告诉记者,拆除中央高压线桂江路地块,不仅改善了周边地区的整体环境,而且杜绝了违法建设后周边河流的生活污水和工业污水排放等主要污染源,为下一步河道整治奠定了基础。

来源:上海热线新闻网

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