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日前，上海市人民政府修订了公租房管理办法，核心变化是将非上海家庭纳入公租房供应对象，并明确写入政府文件。金山作为最早的试点地区之一，已经被第一批买家选中，并将很快入住。对他们来说，“在上海有房子”的梦想已经实现了。
38岁的潘华(音译)来自湖南省汨罗市，她和丈夫在金山从事销售工作已有多年，她的家人长期在杨珊镇海心租了一套房子。每月租金超过2000英镑，生病的父母没有收入，孩子还没有成年...各种现实的压力使这个家庭买房的梦想成为一种奢侈。
去年，在了解到非上海家庭可以申请购买共有房产的政策后，潘华夫妇开始积极准备，首次提出申请，并于2019年10月进入第一份购房名单。目前，潘华和他的妻子经过抽签选择了一套房子，房子位于石华街万和家园，面积约70平方米。他们仅以市场价格的三分之一买下了这所房子。“这个房间的选择真的让我们受益匪浅！将来我们在金山有自己的家，不用再搬来搬去。”潘华在谈到公物保障房时，赞不绝口。
来自辽宁的文萍和他的妻子也是金山第一批非上海的共享住房申请的受益者。在上海住了十年后，我终于有了自己的房子，当文萍回忆起过去一家人挤在租来的房子里时，他无法掩饰自己的激动。“我的孩子们在读书，租来的房子很小，孩子们放学回家时连写作业的桌子都没有。我们装修完房子后，第一件事就是给孩子们买一张大桌子。”文萍说。
据了解，自2018年起，金山逐步推进非上海市所有房产的相关工作。目前，金山区已完成了4户非上海家庭的共有产权房供应，所有房屋均已选定。今年，金山区还将有4个非上海家庭进入购房名单。
与试点阶段不同的是，今年以来，修订后的《上海市共有产权担保住房管理办法》明确纳入了符合居住证和积分、住房、婚姻、社会保险、个人所得税、收入和财产等条件的非上海家庭。纳入共有产权住房的供给目标，并写入政府文件。与此同时，非上海家庭有更多的方式来交易共有房产。区住房保障和房屋管理局副局长倪志坚表示，过去，如果非上海家庭购买了共有房产，他们只能将其转让给符合相关条件的非上海家庭，或者由政府回购。现在，如果拥有共有房产的非上海公民符合上海市的居住标准，并在上海定居，那么他们在定居上海之前购买的共有房产也可以享受与上海公民同等的买卖共有房产的待遇。
据悉，非上海市民在购买共有房产时可以使用公积金贷款或商业贷款，所购房屋的产权也是70年。此外，非上海市民购买共有房产的准入条件，详见金山房管等信息平台。
