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趁着秋高气爽,创新村的许多村民最近都在忙着装修他们的新房子。然而,对于村民来说,装修房子可能会遇到一件“稀罕事”。庭院入口处未张贴“红色清单”不得施工,建筑垃圾应由专人运送...这个“网红”村每天接待3-5组游客,充满了新奇的事物。记者范

闵行“网红”乡村探索社区化物业管理

24个人昼夜不停地在村子里巡逻

创新村占地2.27平方公里,最近增加了近100个监测探头,使总数达到172个。其原因是该村打算实行以社区为基础的物业管理。用村支部书记王耀忠的话说,“硬件更新了,软件就要跟上。”

城市住宅区通常有围墙,人和车辆进出的条件相对可控。然而,创新村没有围墙,道路贯穿其中,所以很难随时掌握村里的情况。安装摄像头是为了给创新村的管理者压上“天眼”。

在新改建的监控室里,上海乐惠保洁服务有限公司总经理、创新村物业经理张清飞指着监控屏幕上的一辆白色轿车说:“快让人去看看,你不能让它长时间占用车道。”如今,这款全屏幕墙可以随时“直播”创新村的麻烦。

此外,酒店还配备了一个24人的保安团队:固定岗哨、巡逻岗哨和监控岗……可以随时处理村里的大事小事。

再次升级村庄管理

随着创新村成为上海第一个“农村振兴”示范村,“家园集中融合”政策将分散的“混合居住”生态转变为整合的“集中居住”状态,对村民自治的管理提出了更高的要求。

到10月底,创新村实施社区物业管理已经三个月了。浦江镇农村振兴促进办公室副主任、创新村党支部副书记常江回忆了这段经历,表达了很多情感。“让村民们感到最显著变化的是,物业应该出具装修许可证来装修房子。这样,物业可以清楚地知道哪些正在建设中,这可以有效地遏制任何违规和非法事件。这也是社区物业管理的一个重要特点。”

闵行“网红”乡村探索社区化物业管理

如今,地产团队有40人,其中70%是创新村的村民。“这种模式一方面可以帮助村民在家门口实现就业,另一方面让村民管理自己的村庄,这可以激发他们的主人翁意识。”常江解释道。

在过去的三个月里,村委会和物业逐渐形成了三报制:日报、月报和重大事件通报。此外,镇推进办公室、村委会、物业和村民代表将在每周一上午召开一次“会议”,就前一周的村庄控制情况进行沟通和反馈。

服务提供给家庭[/s2/]

今年,闵行区提出了全区住宅小区“红色地产”创造率要达到100%的要求。尽管创新村不是住宅区,但它仍然将“红色财产”的概念融入到农村社区的管理中。

村里专门辟出一块地方,改成了“创新村物业服务接待处”。新成立的“乡镇企业联合党支部”已经“竖起了墙”,以显示其身份和责任,并要求村民监督它。

根据近期主题教育“不要忘记你的首创精神,牢记使命”的工作安排,村委会根据实际情况要求物业到村民家中进行走访,进一步了解村民的实际需求,为下一步的结对工作打下良好的基础。

长江对推进社区物业管理有长远的考虑。“最近一段时间最重要的事情是控制装修和保持村庄的外观。村民入住新房后,农村社区物业管理的可持续性才能真正体现出来。”

来源:上海热线新闻网

标题:闵行“网红”乡村探索社区化物业管理

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