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据《宝山区新闻》报道:10月8日上午，宝山区举行了房地产登记中心揭牌仪式和首批产权证，标志着宝山区房地产统一登记全面启动。区领导王红、范、袁钢出席了仪式。
宝山区领导视察房地产交易登记大厅，与工作人员亲切交谈，了解房地产登记的相关工作流程。区委书记王红为我区居民王女士颁发了宝山区第一张产权证。保山房地产登记中心的揭牌标志着我区房地产登记机构的正式成立，为大力推进全区房地产登记工作的顺利开展迈出了坚实的一步。
自10月8日起，本市全面实行房地产统一登记制度。房地产登记被房地产登记取代，停止发放房地产权证和登记证，发放房地产权证和登记证。按照“不变不变”的原则，本制度实施前依法颁发的各类房地产权属证书和登记证书将继续有效，权利不变，证书不更换。为了方便商家办事，按照“方便百姓、造福百姓、充分利用现有资源”的原则，将各区现有的房地产交易大厅调整为房地产交易登记大厅，公民可以去办理房地产登记业务。
国庆假期后的第一个工作日，宝山区房地产登记中心人满为患
[提示]
申请房地产登记需要六种材料
房地产登记包括首次登记、变更登记、转让登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记、文件登记等。房地产登记应向房地产所在地的区、县房地产登记中心提出申请。申请房地产登记的程序是申请、受理登记、核对登记、签发权证。
申请房地产登记需要六种材料:
1.注册申请；
2.申请人及其代理人的身份证明文件和授权委托书；
3.不动产权属来源的相关证明、登记原因证明、不动产权属证明；
4.房地产边界、面积等材料；
5.关于他人利益的说明材料；
6.法律、行政法规和《房地产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。
另外，当事人委托代理人申请房地产登记的，代理人应当向房地产登记机构提交申请人的身份证明、委托人签名或者盖章的授权委托书以及代理人的身份证明。自然人处分房地产，可以提交经公证的授权委托书。委托书未经公证的，申请人在申请登记时，应当与代理人在登记机构签署委托书；境外申请人处分房地产的，其授权委托书应当经过公证和认证。
热门问答:
问:有必要申请统一的房地产登记吗？如果你处理不好，会发生什么？
答:不动产登记制度是以申请为基础的，不动产的统一登记不是强制性的。当事人可以根据自己的意愿选择是否登记。然而，为了使自己的不动产权利得到法律的充分保护，选择不动产登记是一个更为明智的选择。(在房地产产权转移和变更过程中，只有通过房地产登记才能充分证明权利人权利的完整性和真实性，交易主体之间的权利更容易受到法律的保护。(
问:房地产统一登记有什么好处？有没有这个证书，有什么区别？
答:不动产权利证书是不动产权利受法律保护的证明。根据证书记载的内容，权利人可以及时、便捷地掌握其不动产的状况，有效、便捷地进行相关交易，保护和实现其不动产的合法权益。
问:现有的房产证是否需要相关部门换证？
答:没有必要更新证书。此前依法发行的有效房地产权证将继续有效。根据不变和不变的原则，权利不会改变，证书也不会被替换。
问:注册需要付费吗？
甲:要收费的。具体收费标准请咨询房地产所在地的房地产登记处。
宝山区房地产登记中心
地址:同泰路68号4楼
工作时间:每周一至周日8: 45-11: 30，13: 00-16: 30
电话:962269
