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据宝山区介绍，在宝山区长江西路爱辉路，一个醒目的招牌上刻着“张淼街”几个字。这条老街建于1958年，已有半个多世纪的历史。
最近，住房和城乡建设部宣布了2017年中国人居环境奖的获奖者。宝山区张淼街旧住宅区综合治理项目被列入名单，也是获奖案例中唯一的住宅区改造项目。“将社区治理与人民的需求相结合是张淼治理项目的亮点。”上海住房和城乡建设管理委员会的相关负责人告诉《解放日报》记者上官。
除了张淼项目，上海还有宝山后工业景观示范园区项目和世博城市最佳实践区北区的海绵改造项目。
改善生活环境，从打击违法行为开始
作为中国第一批新建的工人新村，张淼的旧房约占总建筑面积的80%。在一楼，几乎每个家庭都有一个露台。然而，许多居民“撞墙开门”，占用社区的公共空房种花种菜，有些人甚至开了馄饨店，这成为张淼街长期难以克服的“顽疾”。据工作人员统计，四塘街五个村只有一个居委会有54%的居民拆墙开门开店，而第二个居委会的比例高达88%。
为了改善生活环境，我们应该从取缔非法行为开始。面对大量的违法任务，张淼街成立了工作组，提出了三个“一”的工作思路:一个基本认识，一个深入谈话，一个解决问题的设想。具体来说，就是调查每个家庭的实际困难，逐一突破关键问题，针对不同情况制定不同的解决方案。
例如，为了说服残疾居民老张接受拆迁工作，居委会在他家门口增设了残疾车辆停车位，并安排了24小时监控摄像头，以确保停车安全；退休工人老郑在他家门口建了一个亭子。在与他协商后，工作组封闭了围墙，但将展馆保留为社区中的一个场景。
宝山区张淼街副研究员陈志毅在接受《解放日报》记者采访时表示，三个月内，宝山区共拆除违法建筑3442栋，总面积36400平方米，旧住宅区关闭了3620栋各种天井和破墙房屋，使旧住宅区焕然一新。
以人为本，创造宜居环境
宝山区张淼街改造始终以服务和方便居民为立足点和出发点。如今，在张淼街，你可以看到到处都是亭台楼阁，纵横交错的人行道，整齐的座位安装在学校门口，方便家长放学后接孩子。
"起初，社区的公共设施和硬件不足以满足居民的需求。"陈志毅告诉《解放日报》上官新闻记者。“为了改善这些问题，2015年开始建设‘十个小项目’。”
所谓“十小工程”，就是在道路、广场、绿化、亭阁、走道、路灯、坡道、健身、充电、停车等十个方面建设便利设施。，并将“稍作更新”的刺绣笔应用到社区重建中。
过去，由于缺乏这些设施，在社区中经常看到不文明的行为:不加区别地停放自行车，随意晾晒衣服，用旧沙发和阳伞搭建各种聚会场所...对于这些现象，工作组首先咨询了街道上的居民，并集中于几个主要需求，辅以绿化和种植。今天的张寺无论走到哪里都是阴森森的。
翻新后的张淼社区
此外，街道还非常注重调动居民参与的积极性，探索社区治理的新途径，并使用名为“社区连接”的应用收集居民的“黄金点子”。“社区连接”就像一个在线论坛，所有社区的决定和通知都被公开，供居民自由讨论。目前，已有30，000人活跃在该应用上。
“用微观更新代替大规模的拆迁改造，是从‘拆迁、改造、留’到‘留、改、拆’的有益探索。居民积极参与规划的制定和决策，体现了城市治理过程的精细化。”市住房和城乡建设委员会相关负责人表示:“创造一个最适合普通人居住和工作的城市环境，是上海建设优秀国际城市的必要条件。”
旧社区的功能改善远未结束
据张淼记载，20世纪50年代末，张淼工人住宅区曾是著名的区域性商业购物中心和文化教育娱乐中心。作为接待外宾的窗口，每年有成千上万的人来参观。
今天的张淼综合改善团队希望重拾昔日的辉煌。
“现在小区环境好多了，你可以闻到房子里的桂花香味。我本来不想带我的朋友来我家，但现在我想带他们来这里转一转。”赵是街的居民，他告诉《解放日报》记者。
陈至毅说，治理张祠的步伐并没有停止。明年，所有18个分布在社区为人民服务的“公共客厅”将投入使用。“公共客厅”是居民的公共休息场所，包括瑜伽室和其他健身设施，以及居民自己的工作室，还设立了专门的养老院，为老年人提供交流和娱乐场所。
随着城市的发展，居民对居住区功能的需求越来越大，张淼街旧居住区的处理还远远没有结束。其中，既有“拆迁”等传统弊端，也有城市发展中的一系列新问题。例如，共用自行车随意停放会影响旧住宅区的景观，新能源汽车的充电问题也是一个未解决的问题。例如，如何促进“社区沟通”，可以在居民中形成关于社区自治的共识，等等。
宝山区张淼寺的治理在未来仍面临着机遇和挑战。
