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描述:互联宝坻工业园二期效果图(杨浦区)

从老工业厂房到双创热点,杨浦区互联宝坻工业园将迎来“扩张”。占地46100平方米的宝坻互联工业园二期工程将于7月进入主体结构工程建设阶段,预计2021年底基本完成。实现新旧动能的转换,延续“钢铁情怀”的基调,互联宝坻工业园2.0版将焕发新的生机和活力。

杨浦老厂房新活力:“钢铁情怀”延续 双创热土扩容

对改善公共服务大惊小怪

互联的宝坻工业园,前身是上港第二工厂,于2006年关闭。经过十多年的沉寂,2018年,这条内环路上现存的最大的工业用地得到了复兴。经过两年的发展,一期园区已初步形成以电子竞技、人工智能、“互联网+”平台和汽车研发为主导产业,吸引了福特汽车、网易暴雪、吴德、石爻等知名科技和金融企业入驻,园区入住率接近95%。

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一期和二期工程都有鲜明的工业色彩。一期公园随处可见钢厂的旧物,二期塔楼的钢管混凝土框架和钢筋混凝土核心筒结构,裙楼的钢架结构,规划的锈红色建筑外观等。,它默默地诉说着旧厂房的深刻“钢铁情怀”。

二期工程在打造双创空屋的同时,也将充分考虑社区的需求,着力改善公共服务和区域环境质量。例如,二期工程承担了梅州路从九滩路到周家嘴路的建设任务,打通了区域路网的“毛细”阻塞点。新建路段横跨整个二期工程,全长440米。规划的车道是双向双车道,路段上方有两个立交桥,极大地丰富了城市空的空间。鉴于该地区青年人数众多,对体育和休闲的需求旺盛,两栋面积分别为1300平方米和1500平方米的裙楼将建成“无柱空厅”,供电影院和体育健身场所使用。

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此外,该项目第二阶段计划建造一个6000平方米的超大开放式下沉广场,打造从内到外、从上到下相连的舒适活动空客房。在黄兴路、九潭路和梅州路附近的“u”型空室内,将建设一个22000平方米的公共休闲绿地,为公园内的白领和社区居民创造一个休息和锻炼的良好环境。

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项目建设超出洋浦速度

目前,互联宝坻工业园二期工程正在快速推进基坑施工,并将于7月份进入地下室底板浇筑阶段。二期工程的建设已经超出了“洋浦速度”:从签订土地出让合同到发放施工许可证只花了70天,创下了洋浦区同类工程的新纪录;今年,在遭遇疫情后,也是该地区第一批复工的建筑工地,在确保安全和防疫控制的前提下,第一次复工。

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高效的工程建设也得益于建设单位采用的先进技术和管理手段。据悉,二期工程的设计和施工全过程采用bim(建筑信息建模)技术,为后期智能园区管理奠定了坚实的数字化基础;实施“业主、施工、监理”三方联合办公的安全管理模式,确保施工现场的安全可控性;在施工现场引入app智能管理,有效调查安全隐患。

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到今年年底,该项目的地下工程将基本完成,地面建设将开始。计划明年完成上部结构、立面幕墙、室内精装修和机电安装。届时,互联宝地工业园将以2.0版的姿态亮相。

来源:上海热线新闻网

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