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据虹口区报道,日本籍中国人野田佳彦原本打算从上海浦东国际机场前往英国,但被上海出入境边防检查局拦下。最初,野田佳彦未能支付拖欠的物业费,自判决以来一直下落不明。近日,上海虹口区人民法院(以下简称虹口法院)督促野田女士主动履行义务,限制其出境。

日籍业主拖欠物业费玩失踪 虹口法院借助限制出境促执行

因拖欠物业费而失踪

2006年底,虹口区阳光小区成立业主委员会,选择齐家物业公司进行物业管理。在与齐家物业公司移交工作的过程中,前杨洋物业公司发现该社区的一名业主从未缴纳物业管理费。经过调查,发现该户人家的主人是一位姓野田的日本籍中国人。为了收回物业管理费,杨洋物业公司起诉了野田女士。虹口法院受理后,所有寄给野田女士的诉讼材料都被退回。之后,杨洋地产公司向法院申请撤销诉讼,因为找不到野田佳彦。

日籍业主拖欠物业费玩失踪 虹口法院借助限制出境促执行

齐家物业公司接管住宅物业管理后,失踪的野田女士通过银行转账按时缴纳了物业管理费。然而,美好的时光并没有持续多久。自2009年1月以来,野田佳彦开始拖欠物业管理费。齐家地产公司多次向野田女士发出提醒,但所有人都沉入了大海。无奈之下,齐家物业公司向虹口法院提起诉讼,要求野田佳彦支付约3000元的物业管理费。

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据齐家物业公司的工作人员说,自从接手小区的物业工作后,我就再也没有见过野田女士本人。她欠了物业费后,物业公司也派人去找,但发现房子总是处于空状态,所以我怀疑她已经回日本了。虹口法院依法向野田女士发出通知,经审理,决定由野田女士支付拖欠的物业管理费约3000元。

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出境旅游受阻

虽然判决生效了,但神秘的野田佳彦从未出现,齐家房地产公司只能寄希望于法院的执行。

虹口法院执行法官前往上海出入境管理局进行调查,发现她自2015年1月进入中国后从未离开过中国。执行法官一方面调查了野田女士在中国的物业信息,另一方面,他去阳光小区寻找线索,却发现该小区的物业管理已经从齐家物业公司变更为新日物业公司。据新日物业公司的工作人员称,在实施之前,野田女士已经卖掉了她的房子,物业公司不知道她要去哪里,也从来没有见过她。不幸的是,因为野田佳彦是外国人,根据法院现有的调查和控制措施,不可能找到任何可以在她名下执行的财产。

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这个案子一度停滞不前。考虑到野田佳彦仍在中国,而且她很可能会回到日本,在找工作赚钱方面没有任何结果的情况下,这位行政法官将目光投向了退出障碍。经齐家物业公司申请,虹口法院依法做出限制野田女士出境的决定。

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转移很快就会到来。在限制出境的决定做出后不久,行政法官得知野田佳彦仍住在上海,即将加入一个价值3万元的英国旅行团。当她准备离开浦东国际机场时,被上海出入境边防检查部门拦下,无法通过海关。野田佳彦非常焦虑,得知自己因该案被限制出境后,立即联系了行政法官,表示愿意履行付款义务,并要求解除出境限制。

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沟通之后,野田佳彦换了机票,并在第二天履行了所有付款义务。法院依法撤销了限制其出境的决定。

法官声明

限制出境是一种强制执行措施,即采取措施限制在执行过程中不履行法律文书的人出境。当被处决的人是外国人时,对离境的限制往往会发挥更大的作用。

随着中国加入世界贸易组织,对外经济交流日益增多,涉外民事案件呈急剧增长趋势。被处决者,特别是外籍被处决者,在执行过程中经常出国逃避义务。针对这一新问题,2007年修改《中华人民共和国民事诉讼法》时增加了一条规定:“被执行人不履行法律文书确定的义务的,人民法院可以采取或者通知有关单位协助采取限制出境的措施。”此后,“出境限制”作为一种新的强制措施被广泛采用。随着信息技术的不断进步,目前,出境限制已经实现了全国联网,无论在中国哪个城市,被执行人出境都会被封锁,从而实现出境限制的效果。

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作为外国人,在享受国家给予的优惠政策时,也应该遵守中国法律。中国人和在中国的外国人如有违法行为,将受到法律的限制或纪律处分,并追究相关法律责任。(以上所有字符和公司名称都是假名)

来源:上海热线新闻网

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