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时尚的大门,崭新的安全岗哨,人车分流,以及使用车牌识别门让车辆进出...

从门口看,你无法想象这个社区已经有32年的历史了。

中兴花园

中兴花园建于20世纪80年代末,就像人会变老一样。时隔32年,中兴花园真的“老”了,居民们逐渐担心社区公共区域的设施陈旧、门破旧、车位拥挤、绿化凌乱、道路坑坑洼洼、墙壁斑驳。

旧社区只能通过“等待”来改变现状吗?不要。中兴花园业委会在充分征求业主意见的基础上,主动动用300万元的社区维护基金对社区旧设施进行改造。现在,在总支部的指导下,通过三位一体推动的自治改革,这个古老的社区实现了巨大的变革,仿佛年轻了20岁。

返老还童 看普陀老小区如何从“80后”变身“00后”

社区的大门形象是空洞?然后给它“手术”[S2/]

中兴花园位于宜川路610号,由三栋22层的小高层建筑组成。周边生活设施成熟,交通便利。可以说,它很早就享受到了城市化带来的便利。

“但这是一个地理位置优越的社区,但大门就像一个老式的anti-空洞进出口。”长新居委会主任戴表示,多年来,很多居民对小区出入口处人车的粗糙、恶化和混乱有很大看法,认为这不仅损害了小区的“面子”,而且存在安全隐患。

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旧大门

旧警卫室

本届行业委员会第一次捕捉到了公众的意见,并就小区大门的装修征求了业主的意见。因此,它得到了大多数业主的关注和支持,并有95%的业主同意装修住宅小区的大门。

“社区原来的大门很窄,只够一辆车走。一旦发生火灾,消防车无法进入,人和车走在一起,出行的隐患突出。有些人专门在门卫处收集废品。”中兴花园产业委员会主任顾世杰表示,如果只是小修小补不能从根本上解决问题,就必须进行“大手术”。

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“手术”是如何进行的?在小区党总支的指导下,中兴花园召开了“三位一体”会议,讨论改造方案。最后,决定利用社区入口处的狭窄通道,将社区大门向前移动100多米。随后,大门进行了改造,并安装了额外的项目,如交通大门、监控探头、安全岗哨、人车隔离线、路面翻新、景观花坛翻新和铁栅栏翻新。警卫亭的原位置计划为6个停车位。

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一扇新门

原警卫室规划有六个停车位

在花园翻修之前

花园翻修后,

经过改造,原来的小“门面”立刻变成了洋气,居民们都喜欢称之为“永远有面子”。

生命通道被阻断了吗?然后拓宽社区道路

中兴花园面积很小,只有35440平方米。由于社区提前建成,当时缺乏机动车停车的长期规划,523户家庭只有77个停车位。如今,狭窄的道路已不能满足日益增长的停车位需求。一旦两辆机动车相遇,道路将被封锁。

在这方面,社区的车主已经成立了居委会,希望拓宽现有的支路,以解决迫切需要,但他们强烈反对由无车居民。反对的理由是扩阔道路不可避免地会影响社区原有的绿化面积,亦未必能纾缓泊车的困难。更大的问题反映在老年居民身上,他们担心移动树木会使他们无法生存。

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经过多次讨论,中兴花园召开了几次业主大会,形成了适当拓宽道路、合理调整绿化、重新划分停车位的初步方案。鉴于居民的反对,居委会带头做了思想工作,经过多方努力,95%的居民最终同意了。

改造开始后,路边绿化带被移动了几十厘米以拓宽道路,使路面更加宽敞。与此同时,凌乱的绿地被重新布置。例如,在原社区前面的绿地上,腾出了一部分区域,规划了一个健身场所,并增加了各种健身设备;在最初的展馆中,增加了一条150米长的红色塑料跑道。这样,不仅提高了社区的价值,也增加了居民休闲生活的幸福指数。

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在转型之前,是布什

经过改造,这是一个健身点

在改造健身路径之前,

健身路径翻新后,

“经过合理规划,不仅增加了8个停车位,还增加了140平方米的绿化面积。”顾世杰高兴地说道。

外墙是否斑驳且丑陋?然后将其完全涂掉[/s2/]

某一年龄段的房屋,在日夜遭受风雨侵袭后,外墙会出现斑驳,中兴花园也遇到过这样的问题。

“由于长期渗水,前一栋住宅楼的墙掉得很严重,每年都有好几起掉在车上的事件发生。”顾世杰表示,为了解决这个问题,行业委员会自筹资金,花了170多万元维修资金进行了“外墙粉刷”改造。如今,难看的“马赛克”已经消失了。取而代之的是,一面鲜橙色的墙被粉刷了。

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当然,除了自筹资金之外,社区还通过装修机会在街上“拆建”粉刷墙壁;利用“邻居”上海惠民中学的资源,对围墙进行了改造。

在粉刷墙壁之前

粉刷完墙壁后,

在更换晾衣杆之前

更换晾衣杆后,

现在走在中兴花园,有着属于旧社区的宁静和安宁,也有一种改造后的时尚和宜居感。许多在社区中行走的居民脸上都充满了满足和喜悦。

来源:上海热线新闻网

标题:返老还童 看普陀老小区如何从“80后”变身“00后”

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