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雨后阳光普照大地,聚集的阳光也洒向普陀区的每一个角落。从万历到宜川到长寿,随着重大项目的推进和“留改拆”的进一步实施,今年西部集团的征地基地几乎遍布普陀,征地工作人员忙得不可开交,奋力拼搏,让遍地开花的项目开花结果。

普陀西部集团全力开展多地块征收工作 力争项目结硕果

小基地承担大任务

交通路4117号的收集基地是目前西部集团基地中最西端的基地。不要低估这个小基地,它可以承载四个项目的征地工作,即金昌路3117弄1号地块-交通路新建、改建、扩建项目,交通路3117弄2号旧地块,新建的镇南路-桃浦东路立交桥项目,交通路和南辛村旧地块,两个大项目和两个旧地块,涉及49户。

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虽然地块规模都很小,最小的项目只有3个居民,但麻雀虽小,万事俱备,即使是最小的项目也要一步一步走完所有的收集过程。

今年1月以来,一个收集办公室的工作人员已经全力以赴,所有的工作进展迅速,有序和稳定。目前,3117弄的两个地块已经完成了小区的现场评估和宣传,济南新村和桃浦路立交工程也完成了数据采集。

大阳新村基地还负责征用金昌路-交通路大阳新村(10、12、14号)项目,涉及72户。

这个项目时间短,任务重。在我们所有人的共同努力下,评估公司选举和签署选房顺序号的彩票即将推出。值得注意的是,被派往一线基地培养年轻骨干的小马和小昭,在第一次参加一线搬运工作时,表现出了极大的工作和学习热情。短短一个多月,在“老师傅”的带领下,我获得了一定的专业素质。

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小林是行政办公室的档案管理员。收集任务很紧,所以小林自愿在第一线锻炼。房屋登记的原始摘录和每户一张的表格必须由工作人员复印,这是低效的,并且有字迹模糊的后遗症。小林充分利用了他的特殊技能,所有这些都是通过电脑输入,然后打印出来的,这是明确的,大大提高了工作效率。同时,他还可以提供电子数据,从而减轻了信息部在输入“两清”数据时的负担。他还自己设计了几个表格,针对不同部门和会议的需要,关键信息一目了然,给项目经理提供了很多方便。

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在“临时位置”,你将全力冲刺

在旧土地复垦中,收集任务多、数量少、分散,给小组的协调和管理带来一定困难。最严重的问题之一是办公空间的落实。需要设置部分办公空间,这使得第二收集办公室的工作人员无法临时进入办公室。

此时,宜川路街道和大阳新村居委会给予了支持,并主动将附近的1919号交通路和大阳居委会的部分用地借出给征用二号作为过渡办公用房,使得各项征用工作顺利推进。耿舍里基地目前正处于征求意见稿的宣传阶段,基地的氛围正如火如荼。

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位于广信路431号的广信路423弄基地,几年前刚刚完成一个项目的签约,几天内就被废弃了。它立即成为两个项目的前期办公空间,即三鑫村旧地、广信路旧地和广府西路19、21号旧地。随着附近423号地块房屋拆迁的隆隆声,工作人员正忙着前期收集整理各种材料。

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同时,为了更好地服务于征集工作,促进居委会、街道和征集办公室之间的合作,征集的一个党支部还专门与居委会总党支部开展了联合建设活动,并设立摊位现场回答居民提问。现场充满了笑声和兴奋。

巧合的是,在普陀征地史上第一次成功实现“双百”签约率的彰化路1028号,征地成功的喜悦并没有完全褪去,附近统一巷旧地块的征地以此为据点,再次进入紧张的安排节奏。

统一巷分为1号和2号两个地块,分别涉及38户和289户。目前,它已经成功通过了第一轮旧改革意愿协商。作为今年少有的100%生产的大型基地,该基地的收集工作仍由原来的24个街区的团队负责。同样的团队,同样的办公地点,同样的地段,这种"旧变的第二季"不禁让人期待。

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快速移动的“大脑”产生了各种方案

这么多项目同时启动。作为收款行的“大脑”,集团、收款部、一个收款处、两个收款处的领导也有一天会见面。从业务工作的推广,人员的安排,到为每个基地的后勤保障和安全生产绞尽脑汁,他们都会时不时的出现在各个基地的工地上。

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除了居民征用,单位征用和土地收储也是重大项目的重要任务。为了配合凯旋北路框架空线改造工程(广府西路-广信路)的前期工作,部分商业地产建筑已经退役,所涉及的物品已经作为停车场使用了近20年。

在满足项目的前提下,为了尽量减少对建筑的影响,一个公司和区大办的工作人员多次在现场与设计单位确认,并在满足项目的条件下与业主反复讨论,克服了许多困难和障碍,优化了项目的施工设计方案。现在设计方案已经与对方沟通并完成。

来源:上海热线新闻网

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