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最近，为了进一步满足居民对新增电梯的需求，上海将考虑适当调整和放宽启动门槛，搭建谈判平台，简化审批流程，实施维护管理...事实上，长宁区的电梯安装一直走在全市的前列，甚至《人民日报》也发表了一篇详细的长宁区电梯安装的新探索。让我们看看具体说了些什么。
这里的旧社区配备了像这样的电梯
在老房子里安装电梯不容易。上海市长宁区为了打开这个封锁点，进行了一次探索:居委会带头成立了一个安装电梯的自治联盟，方便居民自主协商；介绍一个专业的第三方组织，前来申请批准，签署流程，并谈论施工；政府部门提前征求意向，压缩处理环节，制作书面材料模板，使申请人只需“完成空".”即可一次性通过社区居民、基层组织和政府部门共同努力，有效改变了旧房安装电梯“需求大、推进难”的局面。
介绍机制
运行审批，签署流程，谈论施工，专业组织站出来
随着越来越多的走廊申请安装，自治联盟感到无能为力。居民委员会也在重新考虑他们的角色:虽然安装电梯是大多数居民的愿望，但不同意的居民的权益也需要得到保护。当居民委员会出面协调时，他们会失去中立性吗？
解决问题的出路是建立第三方社会组织。去年9月，依托区域性物业公司，惠夫家咨询服务中心成立。该中心具有专业咨询资质，提供咨询、项目审批等环节的服务，指导社区居民的一般谈判过程和公约制定，形成和巩固独立谈判的规则和制度。
“这叫做‘让专业人士做专业的事情’。”惠加迈先生的丈夫的房子咨询服务的负责人黄说:“这不仅有助于资源整合和技术控制，而且有助于第三方的客观评估，以促进合理的利益调解计划，降低居民之间的谈判成本。”
今年以来，中心已在长宁区6条街道举办了8次巡回讲座，收到了10多份电梯委托申请，甚至有外地来此学习。
“居民自治，政府不仅可以是旁观者，而且应该是推动者。周家桥街道党工委书记朱文华表示，安装电梯作为“破冰锤”，打破了邻里之间的隔阂，让居民更积极地参与到美丽社区的建设中来，也让社区的自治水平更强。
自2014年受理首台电梯安装申请以来，长宁区共批准了57个电梯安装项目，其中14个已经完成。今年，通过项目快速审批安装电梯的申请数量达到26个，增速明显加快。"快速项目建立机制让居民对安装电梯更有信心."长宁区房管局修缮处处长王佳俊说。
电梯的安装正在施工中
推动多层住宅安装电梯，这是上海下一步的计划！
近日，为进一步满足居民对新增电梯的需求，市政府新闻办、市建委和市房管局联合举行的媒体吹风会上透露，将考虑适当调整和放宽启动门槛。涉及到哪些主要方面？
搭建咨询平台，促进居民形成共识的意愿
搭建社区咨询平台，充分发挥街道基层组织在协调协商和党建中的主导作用，平衡电梯安装各方利益，让不同意见的人充分表达意见和建议，形成协商统一的最大公分母，从而推动全市电梯安装的深入发展。
考虑适当调整和放宽启动门槛，将居民咨询和通过电梯楼的意愿比例从90%放宽到三分之二，但保留无居民明确反对的条款，通过社区咨询平台协商解决有明确反对意见的居民意见。
促进一次验收，并进一步简化和优化审批流程
继续优化现有多层住宅安装电梯的审批流程，简化提交材料，巩固审批时限；实施电梯安装“一门验收”、“一网运行”和“一机运行”等事项，方便居民办事情。
总结试点经验，进一步完善政策体系
推动供电、供水、排水(排污)、通信等部门在手续和收费标准上支持电梯安装。
坚持多项措施，加快安装工作
在居民意愿一致的基础上，完成资金筹集并签订相关协议，委托旧房综合改造实施单位实施既有多层住宅电梯安装工程。同时，充分发挥行业协会和社会组织的技术服务作用，培育电梯施工单位参与项目实施。
实施维护管理以确保长期运行
监督物业服务企业在电梯安装初期与业主及相关部门合作，提供信息，制定电梯安装计划。明确电梯交付使用后，电梯维护单位和物业服务企业应按照规定和委托合同履行电梯维护和使用安全管理职责。
