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记者从区房管局了解到，长宁区今年将继续推进高品质住宅区建设。今年第一季度，9个预排住宅小区和45万平方米精品住宅小区进入施工现场。目前，脚手架工程已经陆续开工，预计年底完工。后续55万平方米的精品社区将在规划实施和方案确定后的第二季度完成招投标程序。此外，长宁区将于今年2018年推进第二批40万平方米精品住宅小区项目，预计今年10月竣工。
精品社区建设是长宁区实现国际精品城市和美丽家园建设的客观要求。以一定的规模和速度推进旧社区改造和城市更新，是一项关系国计民生的现实工程。从“穿衣、戴帽、换胆、改水、整区”的基础提升到“安全、文明、整洁、有序、舒适”的高标准要求，继续增加公益设施，改善服务功能，提高环境质量。目前，长宁区已经形成了一套菜单式的整治项目:24项基本项目、5项选择性项目和1项民生项目。必要项目包括:屋顶装修、屋顶防水、公共室内装修和内墙涂装、外墙装修、网格布和整批腻子、雨水管、空滴管等。，以及架空线入地、穿墙废水管翻新、路面翻新。还有社区公益性临时建设项目(由街道和城镇按程序申报)。
2017年，长宁区开始建设高品质住宅小区，率先在威宁小区、新井六村、承桥二村进行试点，总建筑面积23万平方米，全部竣工，3800户受益。新井六村是长宁区第一批高品质住宅区，由20栋六层住宅和相应的公共设施组成，建筑面积61238平方米。精品社区建设包括房屋修缮、框架空进线、道路改造等基础项目，绿化改造、健身步道等重叠项目，以及门改造、电梯安装等50个自主项目。
自2018年起，长宁区全面推进优质住宅小区建设，年建筑面积不低于100万平方米。目前，2018年第一批精品社区由10个社区组成，总建筑面积约60万平方米。主要项目已基本完成，整体配套和辅助项目正在进行，预计2019年第一季度完成。2018年，第二批40万平方米的精品住宅区将按照“美丽街区”的建设要求进行调整和完善。目前，主要项目正得到不同程度的推进，总体配套和配套项目也在零星开展。
长宁区还结合精品住宅区建设，推动在现有多层住宅建筑中安装电梯。从2019年开始，在精品社区建设之前，关于全社区安装电梯意愿的咨询将与精品社区建设的咨询同时进行。区房管局在电梯安装工程中结合精品社区建设，在充分尊重居民意愿、统一验收、统一宣传、统一许可的前提下，摒弃了全社区一次咨询、本楼一次咨询的模式，减少了时间和人力成本。在精品社区的规划中，规划部门考虑电梯放置点的规划许可的预批准和公示。此外，区房管局在精品社区的设计中考虑了电梯立面与社区风格的融合。今年，长宁区各部门齐心协力，采用了一种可以成功复制的模式，共同推动电梯的安装，造福人民。
