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社区是社会的基本单位，是城市运作的底盘。近年来，新泾镇紧紧围绕长宁区社区分类治理“五个规划”，以“三个社区”建设为重点，以建设人性化社区、人文氛围和人文生活为目标，努力建设人人负责、人人尽责、人人共享的社区治理社区。
在自主项目的路径下保持治理的魅力
近年来，新泾镇以自治项目为路径，不断培育治理魅力，坚持“人民城市是人民建造的，人民城市是为人民服务的”重要理念，以“老有所养，小有所为”为重点，不断推进社区“微治理”，不断增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。2019年，全镇33个居住区共申报82个自治项目，其中，绿坝居住区的“空中华园”、天山一景园居住区的“高乐墙”和“一米花田”获得一致好评。今年，经过两轮评选，新泾镇的自治项目与方便群众、社区更新、空建设、健康锻炼和文化休闲的实际工作相结合，选出并实施了65个参与性、敏感性和覆盖面高的项目。
有了项目，就要有规章制度来把握它。近年来，新泾镇先后制定实施了《居民区惠民工程资金使用管理暂行办法》、《居民区资金使用管理办法》、《关于加强居民区自治项目化运作的实施意见》，使自治工作有章可循，有章可循，为自治的顺利推进建立了坚实的制度保障。同时，新井镇作为长宁区社区治理的示范点，发挥了绿源八村和天山兴城住宅区的主导作用，引导农民搬迁住宅区、商品房区、售后公租房区和混合型住宅区，打造“一居一特”的自主品牌，以“七个一”为重点，因地制宜，赋予美丽家园新的活力和内涵。
以民主协商为目标，激发治理的活力
在新泾镇，以居委会、评议会、听证会为基础，居民区党组织发挥主导作用，吸收“四位一体”、居民单位和居民代表的力量，建立社区治理委员会，以社区提案和自治项目为出发点，引导居民积极参与社区自治，将社区事务从政府“配菜”转变为居民“点菜”，从而达到协商公共事务、协调邻里关系的目的
同时，注重社区微更新、精品社区建设、在现有多层住宅楼安装电梯、垃圾分类长效机制、文明养宠物，通过完善规则和机制，有效发挥融资(资源)、融智慧、融心灵的议事平台作用。例如，绿坝居住区的“空中园”项目，在居民建议和居委会指导的基础上，通过议事平台整合各种治理力量，反复沟通协商，形成了建设-改善-优化的方案。
此外，在社区治理中，要着力营造良好的公益生态，通过供需对接、能力培养、过程监督等方式，逐步吸引邻里、长宁科技学院、定远老人服务中心等社会组织扎根社区，参与社区治理。
在团队建设的基础上不断提高治理能力
近年来，新泾镇始终坚持以党建为导向，以居委会“搭台”，以居民“唱戏”，培育和引导“三支队伍”，更好地实现居民在社区治理中的自我管理、自我服务、自我教育和自我监督。在建设强有力的核心团队方面，新泾镇针对社区治理培训“三无三难”的不足，采用了课时制，主要包括“8+5+5+5+2”指标，“8”表示8项核心能力，“5+5+5”表示5个主要课程模块、5个主要资源清单、5个主要培训模式，“2”首次将所有居住区社会工作者纳入培训体系，努力提高他们了解社区、了解社区、在社区工作的能力，做到“管、学、会”引导居住区整合社区资源，培育一批特色鲜明的自有品牌工作室、因地制宜形成的议事小组、志愿服务基础上产生的社区团队。
在领导助理团队时，一方面要注重外部引导，通过自创的社会组织——和谐家园建设服务站，全程参与行业委员会的成立、星级评定、社区冲突调解，提升行业委员会的规范化水平。另一方面，注重内部赋权，制定了《新井镇星级业主委员会评选方案》。2019年将评选出4个五星级行业委员会和14个四星级行业委员会，通过评估达到促进建设和标准化的目的。
