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随着社会的发展，城市建设的速度和居民生活质量的要求不断提高。大量农民工来到上海，投身于上海建设和发展的每一个环节，成为上海不可或缺的生力军。但当“如火如荼”时，他们的生活往往有另一面-
有限的空房间，昏暗的灯光，高低错落的床，像蜘蛛网一样的电线，以及杂乱堆放的个人物品，这些都不是电视剧中的场景，而是“集体租用”房间中常见的场景。
"半夜，隔壁还有人在唱歌！"
"每天上楼时，堆积在门口的垃圾都得捏捏鼻子。"
“我不知道楼上发生了什么。天花板上传来的声音就像打鼓一样。”
存在诸多隐患，如乱拉电线、超负荷用电、人员复杂、盗窃案件、住户半夜狂欢、周边居民彻夜不眠等...在大规模的调查过程中，“集体租房”被社区居民多次敲到了黑板上——“集体租房”引发的治安、消防、卫生等问题扰乱了居民的正常生活，成为影响社区安全的重大隐患。
从傲慢的调查入手，面对群众的呼声，协图街道成立了以街道为牵头，房管、公安、消防等部门配合的集体租房整治专题研究小组，秉承“一起发现，一起整改”的工作理念，根据《上海市住宅房屋租赁管理办法》、《每周行动》、《回首月月》计划，对社区“集体租房”问题进行“零容忍”重拳出击
共同构建一个密集的发现网络
集团租金必须取消！
居民可以把集体租房形容为“无法忍受”。走进斜土社区，在宣传栏中可以看到醒目的群租整治海报，以及居委会定期组织的主题宣传活动，以提高居民对群租危害的认识。
在此基础上，在街道的指导下，由居委会牵头，行业委员会、物业公司和居民志愿者组成了一个自主的群体租赁网络，并成立了专门的人来“观察”每一个建筑群体。依靠“12345”热线和网格管理平台，他们不时开展“扫地出门”行动。一旦发现集体租房现象，他们第一时间上门检查取证，确认集体租房行为后，发出限期整改通知。对未及时整改的租户，街道相关部门应组织执法力量进行联合整改。
刚性与灵活性的结合，理性与理性的融合
"农民工租房确实会遇到困难."在大规模调查过程中，一些居民也这么说。根据现场调查，专项调查组与相关部门进行了分析判断，在遵循相关法律程序的前提下，尽可能植入“弹性关怀”进行补救。
用“爱”触摸
根据集团租金整改对象的实际情况，考虑到合同签订、货物转移等实际困难，应酌情给予一定的缓冲和弹性时间。
用“理性”为人民服务
综合运用教育、咨询、调解等方法，密切关注房东、二房东等主要责任人，讲解法律责任和义务，耐心细致地做好思想工作，督促房东进行自我整改。据统计，截至8月，已有32个集体租房问题得到了自行解决。
依法治国
及时接受市民和物业、居委会及社区综合协调员上报的群租问题。严格按照相关规定，执行集团租金调查、信息核实、集团租金认定、通知和整改等程序，确保各项措施和程序的合规性。截至8月，有关部门已联合纠正了27起案件。
结合疏通，实现长期管理
虽然有很多隐患，但为什么“集体出租”仍然流行？
在调查过程中，调查人员对以往的集体租房整改进行了梳理和总结，发现坡耕地地区的“集体租房者”大多是农民工。通过进一步了解社区居民的情况，他们了解到大部分当事人都从事餐饮、美容美发、快递等服务行业。掌握情况后，街道专项调查组进行了分析和讨论，决定从源头入手，最终通过与主管部门、用工企业和房管机构建立联系机制，实现长效管理。
加强部门合作
一方面，在街道调查的基础上，将问题和数据反馈给主管部门，便于主管部门掌握情况，帮助员工解决住宿困难；另一方面，企业对员工的住宿管理被纳入员工安全管理考核体系，相关企业也不时接受检查。如果管理不到位，员工仍有集体租房问题，企业和雇主的负责人将接受采访，并被告知他们将承担责任后果。
为地区雇主提供顺畅的沟通渠道
要求企业充分了解外籍员工的住宿情况，加强对员工的教育和指导，帮助员工合理合法地解决住宿问题。
规范中介行为
对辖区内的房屋中介企业和中介人员进行法制宣传教育，解释集体租房行为的责任后果，签订规范经营行为的承诺书。
此外，在居民区，应成立由居民志愿者组成的巡逻队，开展群防群治，及时发现、劝阻、跟踪和防止群租“死灰复燃”，采取多种措施防控群租。
作为倾斜土壤调查中经常“敲黑板”的问题，如何解决“集体出租”的困境？
通过共同努力，刚柔相济，畅通无阻，从发现、整治到长期正常管理，群租整治工作的闭环进一步完善，推动社区彻底消除群租隐患，努力营造一个安全、有序、舒适、安静的社区生活环境。
