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“我现在很开心，将来不用担心在楼梯上走来走去。”
今天早上，曹家渡街康定路1299弄21号楼前非常热闹。这栋楼开始安装电梯，让住在4楼、5楼和6楼的居民都很开心。即使是一楼、二楼和三楼不怎么使用电梯的居民也非常高兴。在安装电梯的过程中，该建筑的污水管道老化等问题也得到了解决。“现在它们被新管道取代，家里的厕所也不再堵塞。”
目前，越来越多住在公房的居民急于翻新和安装电梯，而丈夫的房子也面临着管道老化和年久失修等问题。在曹家渡街安装电梯的过程中，我们借此机会解决了低层住宅居民的迫切需求。对于电梯的安装，21号楼的居民100%同意。
据悉，这也是曹家渡街开始的第一个电梯安装工程。
图片说明:安装电梯时，意外发现管道老化
施工方在安装电梯的前期勘察和开挖基坑时，发现该建筑的下水道和煤气管道已经严重老化。事实上，厕所堵塞经常发生在居住在较低楼层的居民家中，居民抱怨他们的家中总是有恶臭。康定居委会主任孙伟说:“这种情况在老社区一、二楼的居民家中并不少见，甚至在三楼的居民家中也不少见，因为管道老化严重。”
“我们的社区建于20世纪90年代初，既有商品房，也有售后公房。在日常生活中，居民不仅有上下楼的迫切需要，还希望对长期失修的旧房进行全面翻修。”
康定钟会公寓业委员会主任朱远明说:“目前，21号楼有14位60岁以上的老人，4位80岁以上的老人。最老的老人已经96岁了。电梯的安装已经获得了居民100%的同意。管道改造得到了低层居民的一致认可。”
“双管齐下”让更多居民受益
由于电梯的安装要费很大力气，曹家渡街决定先解决21号楼居民管道更新的问题。“我们在建筑中发现，21号楼、22号楼和23号楼这三栋楼是连在一起的。考虑到22号楼和23号楼将来可能会安装电梯，我们将一起更新管道。”曹家渡街副主任王彦峰说:“今天，不仅四楼、五楼和六楼的居民非常高兴，因为电梯的安装即将正式开工，而且一楼、二楼和三楼的居民也非常高兴，因为这个月已经完工了。管道更新不再担心厕所堵塞。”
21号楼的居民甚至开玩笑说:“电梯已经做了一个向上的走廊，现在下水道重新安排了向下的管道，‘上下双管齐下’很好。”
这个“意想不到”的项目也给曹家渡街的电梯安装带来了新的启示。“安装电梯需要全楼居民100%的同意，而一楼和二楼的居民是最难做这项工作的，因为电梯不是他们的‘必需品’。不过，管道更新项目对一楼和二楼的居民来说是“必须的”，但对五楼和六楼的居民来说并不重要。”王彦峰说。
“如果我们将来实施管道更新和安装电梯，将有利于整个大楼的居民，安装电梯的同意率可能会更高。”
探索电梯安装资金的安全管理模式
作为中国最老龄化的城市地区之一，静安区现有的多层住宅迫切需要安装电梯。曹家渡街是一个典型的住宅小区。目前，有397栋四层以上的多层住宅，居民正在老龄化。因此，曹家渡街制定了《曹家渡街现有多层住宅楼电梯安装服务指南》，并已分发给所有住宅区，让居民了解整个过程。
此外，曹家渡街还将探索安装电梯资金的安全管理模式。现在居民自筹资金被居民代表用来在银行开户。如何监管这些资金？为此，曹家渡街表示，将引入第三方平台，以确保电梯安装资金的安全使用，并使居民在安装电梯的过程中感到更加放心和安心。
