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市民与镇领导和市长交谈，播放特别节目
松江人民广播电台调频100.9兆赫，17个乡镇的主任和市长轮流走进广播室，做客“城市精细管理，倾听民意，凝聚民智——市民与乡镇主任和市长对话”节目，与市民对话，倾听市民心声，解决民生问题。
广播时间:每天早上8:30-9:00。
重播时间:当天13:00-13:30。
关注上海松江，在后台回复“城市精细化管理”，得到每个街道镇的具体播出时间。
本次活动邀请了四井镇党委副书记、镇长胡敏。
胡敏首先介绍了四井镇城市精细化管理的内容和特点，然后与四位市民代表和网民进行了互动。
大型购物中心
胡敏回应说，四井镇的商业布局真的很小很小。随着四井镇城乡一体化进程的推进，大型住宅人口不断增加，这也对商业发展提出了新的要求。
为此，四井镇正在积极思考和规划。目前，紧邻地铁9号线四井站的百润发超市已经开业。保利粤辉将于5月26日试运行。在陈思高速公路北侧的绿地云天房，招商引资也告一段落。
就全镇而言，随着去年开始对古镇的保护、更新和利用，古镇周围的商业分布将会越来越丰富。此外，该镇正在修订城市规划，专业规划内容之一是商业规划。因此，在下一阶段，将在古浪路和横岗路建设一条居民住宅前的商业街，并在新开二期和南开发区附近建设配套的商业建筑，以满足周边居民的日常需求。
聚月华会
九号线四井站周围环境混乱
胡敏说，四井镇一直重视地铁站周围的安全和环境，两个地铁站都有派出所。城管、市政、派出所、电网中心等力量都在地铁站周围进行巡查。不久前，职能部门清理了四井站约600辆自行车僵尸车，规范了车站周围社会车辆的停放，打击了大量流动摊贩。整改后，环境得到了改善。之后，与三乡四季广场物业进行沟通协商，重新划定相关区域的界线，放弃两米商业区划分非机动车停车位。下一步，我们会与地区交通委员会磋商，在这两个车站设立非机动车停车位，以彻底解决车辆乱停车的问题。
九号线四井站
老年人的用餐需求
胡敏回应说，四井区有很多老人，镇上一直很重视帮助老人吃饭。2016年，对中西住宅区的一栋建筑进行了专项改造，并投资200多万元在该镇建立了餐饮中心，解决了110名老年人的餐饮问题。考虑到新开社区属于远离城镇的大型居住区，今年镇政府决定在九号线边缘的第五期安置房地块上划拨600平方米用于建设公益性社区食堂。食堂建成后，一方面将进一步增强助餐能力，扩大助餐范围，打破目前供不应求的矛盾；另一方面，它也能满足周围人的用餐需求。
四景镇劳伟综合服务中心
吕波靖远集团出租
胡敏说，集体租房改造是四井镇“美丽家园”建设中的一项重点工作，但像吕波景苑小区这样前脚改造后脚退潮的情况相当普遍。
社区租金问题不能单靠政府部门来监督和纠正，还需要业主的合作来提高他们的责任感。从社区自治和共治的角度看，要充分发挥社区党组织的主导作用。以创建一个没有集体地租的社区为目标，首先要领导社区党员，然后带动群众把这项工作推向前进。当整个社区达成共识，没有群租的观念深入人心，成为每个居民业主的目标，社区的群租率自然会下降。同时，小区物业也要树立监督意识，防止集团租用的材料进出小区。有了这样一个多管齐下的办法，内外合作，软硬兼施，集体租房的问题一定可以解决。胡敏说，集体租房现象普遍提醒政府部门要调整产业结构，改变劳动密集型和职工低收入的现状，按照一廊九区的目标进行改造，让一些低层次企业退出辖区。群租改造是一项系统工程，需要与疏通相结合。
今年，四井镇在易发生群体性租金的拆迁安置社区试行了“零群体租金”的住房租金管理模式，对住宅实行统一租金和规范化管理，取得了良好的效果。其次，政府将考虑建立一个平台，鼓励更成熟的社区引入租赁模式，通过市场渠道有效解决群体租赁问题。
吕波静园社区
胡敏还对网民反映的停车收费、教育资源分配、新开四期物业管理、茉莉雅苑地下停车库等问题做出了严肃回应。
市民可拨打12345或电网中心热线67893952举报问题，或通过搜索“上海松江”微信公众账号留言，“上海松江”小系列将及时整理出大家遗留的问题，送到四井镇解决。
胡敏还分享了他对精细城市管理和大规模调查的想法，并写了这封信。
秘书说明:深入研究，因地制宜，发现问题，解决问题
四井镇位于松江区东北部，距市中心约27公里，总面积23.48平方公里，常住人口近20万。近年来，由于其突出的区位优势和便捷的交通，四井镇的人口迅速引进，形成了不同的社区形式，包括商品房社区、老城区街区、农民自建社区、大型住宅社区和高档别墅社区，对加强基层创新治理和实施精细化城市管理提出了新的要求。
江润花园是四京的一个拆迁安置社区，因为他们大多居住在四京土著，有着农村人的淳朴，但也有很多农村人的生活习惯没有改变过。走进社区，我看到一些居民在自家门前种菜，而其他人则住在车库里。联系职能部门后，据报道社区问题基本得到了解决。不过，小区的书记告诉我，其实这种整改工作几乎每周都会进行，但在长期管理方面还是有需要思考的地方。我认为种植蔬菜的问题应该与建设“美丽社区”和“美丽家园”结合起来。主要原因在于农民不能因为习惯而无所事事。我们能否鼓励他们种花而不是种菜，或者通过丰富社区活动和文化活动来丰富他们的日常生活？我也理解住在车库里的人的问题，车库可以分为两类:一类是居民自己住，另一类是出租。自住居民应做好思想工作，提高安全意识。毕竟，车库不是供人使用的，也缺乏相关的消防设施。对于出租，必须严格按照规定进行清理。该镇将分两步走，今年，所有出租作为营业场所的车库将被整顿，特别是那些有安全隐患，如环保和消防，他们不能留在社区。
新开大型居住社区是由外来人口组成的社区，其居民除了来自城市拆迁的年轻人外，主要是外来的年轻人。我在社区调研的时候，一个年轻人向我抱怨四井的交通要靠地铁9号线，早晚都很难到达高峰，所以我不得不提前20分钟出门，以保证上班不会迟到。区委、区政府也高度重视这一问题，正在积极争取新的轨道交通线路，并通过松江“四网融合”的交通规划，实现九号线与松江中等交通电车之间的零换乘。后来，我问他:你有没有想过在四井找份工作，这样可以避免挤在九号线？他说他对四井的企业一无所知。事实上，随着g60科技走廊的建设，思京积极整合，积极策划转型升级，已经引进了一批实力雄厚、潜力巨大的企业。在走访调研企业时，企业也提出了就业需求。我认为，一方面，居民在附近找工作不容易，另一方面，企业也需要用人。只要政府能搭建好平台，这两个问题就可以同时解决。
叶嘉社区是一个农民自建的社区，已经建了十多年，许多基础设施问题已经开始出现。居民区告诉我，现在每个人都在解决自己的问题，但是没有人来管理诸如破碎的路灯、开裂的道路和毁坏的绿地之类的事情。在这方面，政府已经考虑过，在创建星级社区时，集中整治社区内的违章建筑，牺牲政府利益铺设黑色路面，从而实现社区的星级挂牌。现在，门岗设施已经安装到位，下一步物业将全面进驻，让居民能够适应和享受商品房小区的管理模式。当然，居民的身份已经改变，文明习惯应该进一步培养。通过文明创造、文明修养等活动，居民应自觉践行文明生活。但是，自建住宅区的管理与商品房区不同，有明确的文件，如物业费标准和房屋租赁规定等，没有依据。我们还需要与相关部门沟通确认，以确保合理、合法和合规。
老城区不同于其他社区，有许多具有保护价值的老房子，但对于居民来说，木屋让他们觉得存在很大的安全隐患，尤其是一些群体和私人电线。去年5月23日，期待已久的四井古镇改造利用正式启动，已经有300多户居民搬迁。在区政府的协调下，作为老城区居民搬迁安置基地的第六期安置房也已开工建设。政府通过租金返还的形式，逐步解决了杨等一些文化建筑的租金问题。沿街的大部分商店已经关闭，商业形式将进一步调整。虽然与居民的期望还有一点距离，但旧城改造正在有序进行。
金地一村是一个典型的商品房小区。在调查社区时，最常提到的问题之一是教育。这个社区的大多数居民都是年轻人。他们在四京买房子，然后开始考虑孩子的教育。四井的注册人口只有3万，但常住人口接近20万。原有的公共设施不能满足城市发展的需要。我们加快了建设的步伐，幼儿园从原来的三所增加到现在的九所，小学也增加了，但这还不够。教委的同志告诉我，我们学校的招生人数还是很紧张。因此，建设的步伐应该更快，儿童教育不应该拖延。去年，该镇拿出集体资产建了一所临时幼儿园，解决了一些儿童幼儿园的问题。然而，这种暂时的解决办法并没有解决问题。我也和区教育局沟通过几次，我相信今年基本能保证孩子的入学。
最后做研究，深入居民，听它给了我很多我在日常工作中没有的见解。今天，当城市管理需要细化的时候，四井的城市管理更应该因地制宜。只有满足了所有居民的需求，我们的工作才有价值。
为进一步关注城市治理的“顽疾”，解决市民生活中的迫切问题，结合大规模调研工作，区政府办公室、区信息办、区社会管理办公室、区新闻媒体中心联合组织了“精细城市管理、倾听民意、凝聚民智”市民与街道长、市长谈话联播专题节目，邀请17名街道长、市长走进播音室，倾听市民心声，解决民生问题。请注意。
