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据徐汇区介绍,徐汇区长清广场、渐康街下辖三个自然居住区,分别为售后公房、军分区和新建商品房。如何满足不同社区的需求,实现精确管理。

建立制度,加强党的领导

长庆坊小区在“休闲工程”中为党建工作打下了良好的基础,并积极发挥行业委员会党组织和党员骨干的作用。目前,三个社区委员会共有15名成员,包括9名党员。两个社区工业委员会满足了要求,成立了党的工作组,并制定了工业委员会党的工作组会议制度。党的工作小组定期召开学习会议,学习中央、市、区政府的有关精神,保持同频共鸣。根据工作需要,召开党员会议,提前思考社区中的各种问题,统一思想,并向行业委员会和业主大会提出意见和建议。本社区所有难以解决的问题,由工作组向党支部和总支部报告,提出建议,上级机关协调有关部门处理。

"三合一"居民区怎么管? 徐汇区康健街道有绝招

加强业务指导的强大能力

定期组织行业委员会成员学习《物业管理条例》等法律法规。对于业主大会、行业委员会的变更和日常运行中的疑难问题,主动联系街道自治办公室、房屋管理处等职能部门进行指导。住宅小区综合管理等重点工作,召开联席会议,与街道职能部门、总党支部、住宅小区施工方共同研究,消除信息不对称。

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把握规范,加强行业委员会管理

做好“交叉服务”。居民区党支部成员、支部成员和居委会干部按程序参加行业委员会的选举,成为行业委员会成员,增强行业委员会的实力。严格交接手续,由住宅区总党支部监督,前任业主委员会保管的相关印章、档案和公物应在任期届满后10天内移交给新一届业主委员会。第三方审计机构将审计前业主委员会的资金使用情况。建立行业委员会、业主微信群等。畅通意见收集渠道,及时发布社区相关信息,在“三驾马车”联席会议上通报各种渠道收集的意见,有效解决居民需求。

来源:上海热线新闻网

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