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上海天山百盛将于本月下半月关闭店铺，并与韩国一联集团合作升级改造其购物中心或将其定位在门店城。据了解，包括百盛和汇金在内的天山商圈在销售和管理方面排名垫底。在市场的压力下，实体百货店近年来发生了转型。目前，体验式模式并没有极大地促进百货商店的销售，但一些企业已经依靠特色活动成功突破。业内人士认为，由于成本等因素，天山白胜改造城市网点的成功还有待于市场的检验。
成交前的“最终销售”
当我在位于天山路和娄山关路交汇处的白胜购物中心时，我看到购物中心外墙上的打折促销标志又大又亮，到处都是写着“最终销售”和“全厅三折”的横幅和公告。
从购物中心的东门进入，一个临时折扣区立即可见。在这里，记者看到，原来700元的外套现在只需要200元就能脱颖而出，相当于30%的折扣。一名销售人员说:“商店即将装修。我们是否会回来还不确定。现在是清仓大甩卖。”随后，记者来到五楼的浩乐迪KTV。一名工作人员说，KTV也将在翻修期间关闭。五楼几家餐馆的工作人员也表示，他们将在一段时间内关闭商店。记者问了几个商人，他们说:“商店即将升级和翻新。据估计，它将在9月和10月完成，并可能再次回来。”其他人说:“百盛将有新的合作伙伴。至于届时我们是否能继续搬进去，还需要几个月才能有结果。”
在购物中心的电梯车厢里，记者看到了一则促销广告。除了“升级销售”字样外，“东方一楼大规模特价销售”的时间标注为“2015年6月22日-7月25日”，或者从侧面标明成交时间。
记者注意到，天山白胜关闭前的促销和折扣也吸引了许多市民前来“寻货”。据了解，商场低价促销的商品主要是鞋类、服装、皮包、化妆品等。一名化妆品柜台工作人员表示，周末期间，一楼的大多数化妆品在第二次促销时有“60%的折扣”，这已经是市场柜台的最低价格了。此外，一些黄金珠宝品牌的珠宝加工费也有70%左右的折扣。
在未来，我们将携手爱与服装，创造玉兰油。
据采访，2011年开业的天山白胜，将在这次“升级”后转型为城市直销店。
业内人士告诉记者，百盛将与艺联集团合作，业态将定位于城市直销店，而艺联将在门店的占有率、运营和品牌配置方面占据主导地位。
店主也向记者证实了上述信息。位于商店一楼的“俄罗斯咖啡”刚刚进入百盛将近半年。一个商店的负责人对商店的装修有点了解。他表示，天山百盛将与韩国易联集团合作，组建一家专卖店。当它再次开业时，大多数企业将会退出，只有一小部分原有品牌会保留下来。"例如，我们的咖啡店将不再在这里营业."
至于商店的关闭时间，他说可能是在7月底，那时商店的所有业务，包括餐饮和娱乐，都将关闭。
据资料显示，韩国易地集团成立于1980年。它主要经营成人休闲服、童装和女装，然后将其业务扩展到中国和美国。2004年收购韩国新核心购物中心后，集团将服装业务与流通业务相结合，并通过进入建筑业、休闲业和餐饮业来支持流通业务。目前，信息技术在包括韩国、中国、美国、英国、越南和斯里兰卡在内的6个国家拥有11个分支机构，涵盖服装辅料、零售、餐饮酒店、家居、房地产和信息技术等6个主要领域。
天山商圈尴尬
上述“波罗斯咖啡”负责人在谈到其不在天山百盛继续经营的原因时表示，这里的业务不太好。
据公开信息，百盛集团是中国的外国连锁百货公司之一，目前覆盖中国23个省的36个主要城市。近年来，百盛已经关闭了门店。自2012年以来，百盛已经关闭了至少8家店铺。此外，它的性能也不令人满意。根据百盛商业2014年度报告，公司总销售收入下降4.23%，至167.42亿元。归属于母公司所有者的利润下降了33.5%，至2.35亿元。
事实上，据记者了解，天山白胜所在的天山商圈一直处于“尴尬的境地”。在同级城市商圈中，天山商圈排名较低，销售不理想。
在百盛对面的拐角处，汇金百货的天山店就在街对面。业内人士告诉记者:“汇金天山店在上海的百货行业排名第20位，这是一个糟糕的表现。然而，汇金百货的徐汇排名一直很高，今年5月的销售额排名第六。”
在接受记者采访时，该市商业信息中心的相关人士表示，天山商业区有大量居民已经迁出，导致周边社区消费少。作为地铁上的一个商业区，这里的住宅并不坚固，顾客也不会中途停留，所以它并没有成为商业区的主要消费。
一个上海百货商店的工人曾经住在天山。她告诉记者，虹桥附近似乎很近，但中高端消费的集中度相对较低。相对而言,"大卖场"的顾客更喜欢古北。在天山的白胜市转型为奥特莱斯之后，定位大众消费，或许销售会有所改善。
