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位于安庆路411号的“安康花园馆藏信息公开系统”大屏幕吸引了众多目光。7月18日16时30分，随着屏幕上“第二次会诊90%”的证书数从“1”跃至“0”，等待已久的居民欢呼不止。
同一天，距该市最大的旧房改造和征收项目正式签约仅9天，闸北区旧房改造创下新纪录。签约率仍在上升。截至昨日发布的新闻稿，安康花园收藏基地签约率已达到93.2%，共有6150份证书和6648户家庭签约。到目前为止，今年闸北已有5000户家庭提前五个多月完成了养老改革和征收任务。
为什么最大的老基地能创造最快的签约记录？安康花园旧房改造专项指挥部负责人坦言，由于“科技+制度+作风”，整个征集过程透明、全员参与、全程监督，提高了征集效率。
“谣言工厂”让郑声听起来像
18日22时38分，安康园居民在手机上收到微信公众账号“上海闸北团圆北站”的最新推文“喜讯激情燃烧安康园”。图片和图片显示安康花园的签约率超过90%，这是一个好消息。在文章的最后，他们还记得“7月19日下午24:00以后，如果协议进入计算机系统，相关的奖励将被自动扣除。”这一推动的阅读量达到了4750次。
闸北区北站支委副书记张颖告诉记者，许多居民对旧的改革表示怀疑，担心损失。在很大程度上，他们不理解这项政策。为此，在安康源基地被征用之初，总部借助“科技”开发了“电子征用”应用程序。基地动态、计算标准、合同签订进度、房屋资源使用、周边居民安置方案选择等信息。一目了然，而且还能得分的征用人员。安康花园基地所涉及的五个住宅区已经成立了QQ群，居民们将在这里担任管理员，讨论他们对征收的想法和建议。
一开始，并不是所有的人都很和谐，抱怨和起哄，各种各样的“吹捧”无处不在。作为回应，“小北”成了“谣言工厂”。“最让人们哭笑不得的是，一位居民发起推翻赔偿方案的签名，谎称如果收取1000英镑，赔偿方案就会生效。结果，他自己偷偷签了协议。事实摆在我们面前，仍在观望的居民已经开始表示支持这项征税。”
所有的环节都融合了大众的愿望和智慧。
据悉，安康花园基地房屋征收的各个环节，从征求群众意见、制定征收安置方案，到对征收过程的监督和居民的签约安置，都融合了群众的意愿和智慧。
据报道，为科学制定房屋征收与补偿政策，基地举办了360多次座谈会和听证会，广泛听取居民在面积确定、补偿标准、底价保障、房屋来源选择等方面的意见。近万人参加了研讨会和听证会，采纳了普通人提出的30多条合理意见和建议。居民周中南告诉记者，在初稿中，有7个住房单元被安排。在讨论中，每个人都表示希望能够增加更多的经济适用房基地。经过协调，住房单元的数量最终增加到17个。老基地总部还成立了5个征收评估和监督小组，每个小组有6-7名居民参与研究房屋征收中涉及居民利益的重大问题。
参与方案咨询和数字监测程序的周中南对征税的公开性和透明度充满信心。他不仅以“老搭档”志愿者的身份做好了家庭的思想工作，促成了第一批合同的签订，而且还与居委会合作，向五位成对做好家庭工作的老年居民宣传这项政策，使老年人能够根据自己的意愿选择征收补偿方案。"简而言之，确保诚实的人不遭受损失是必要的."
“四清”工作委托给第三方
在许多旧的改革基地开始之前，居民证、住房面积、登记人口和具体的社会关系通常由居委会、住房管理部门和管理人员核实。这一次，闸北区经过几轮审议，成立了一个专门的“四清”小组，独立于征稽人员，并委托第三方机构。同时，加强评估和评价，提高“四清”数据的准确性。闸北区第二征用办公室总经理国鑫告诉记者，这种制度将防止管理人员既是“裁判员”又是“运动员”。
为了提高工作效率，旧改革指挥部还建立了“赛马”竞赛机制，将安康花园旧改革基地划分为24个小地块，24个征集队主要根据工作进度进行“赛马”竞赛。闸北区第一征收办公室副总经理陈红告诉记者，赛马机制实施后，征收人员上岗门槛提高，对政策水平、与居民沟通协商的艺术和技巧要求严格，在征收过程中可以杜绝幕后操作和标准不一致的现象。
闸北区老改革办公室也建立了“黑名单”制度。违反政策和操作标准、工作态度恶劣、反复教育不改、违反廉政规定、吃拿卡的三类人员一经发现将被淘汰。安康花园旧楼改造专项指挥部负责人表示，该系统最大的作用是堵塞漏洞，解决居民的后顾之忧，确保征缴工作能够顺利、快速地进行。
