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东方。com记者黄立春5月30日报道，外滩无疑是近代以来上海最耀眼的城市名片。一百年前，上海乃至中国金融发展史上的许多“第一”诞生在这里。如今，外滩金融集聚带作为上海国际金融中心建设的“排头兵”，绵延外滩百年的历史脉络，不断汇聚全球资源，正在打造世界级的金融地标。
描述:五彩缤纷的外滩建筑
十年磨一剑。在全面推进外滩“第一立面”(即滨江建筑)功能置换的基础上，黄埔区同时启动了“第二立面”(即非滨江外滩建筑)功能置换。临江万国建筑博览集团重现，历史与现实在此相遇:中国外汇交易中心中山东一路15号已改建，19号已改建为斯沃琪和平酒店艺术中心，原28号广播大楼迎来了新主人上海清算所...现在，让我们聚焦于隐藏在闺房中的外滩“第二立面”，探索在临江建筑群背后更广阔的世界中悄然发生的蝴蝶变化。
中央购物中心:按原样修复，并恢复历史风貌
2017年9月29日晚，随着美国顶尖青年爵士歌手、纽约流行爵士艺术家维罗妮卡·斯威夫特(Veronica Swift)在上海林肯爵士中心的首演，南京东路179号“外滩中心”一期工程正式宣布。中央大厦和美伦大厦盛装亮相，迎接宾客，这是上海人世代难忘的商业地标，吹散了岁月的风霜，揭开了新的面纱。
照片说明:维罗妮卡·斯威夫特出现在林肯爵士上海中心
一百年前，这里是一个时尚的地方。中国最早的城市公用事业企业上海燃气公司的专卖店就坐落在这里，见证着燃气路灯、电话、电灯、自来水、电车等公共设施的“首次亮相”；著名犹太摄影家沈石迪在美伦东楼二楼开设的“上海艺术照相馆”，为无数在上海的中外人士留下了美丽的肖像；此外，还有德达西餐俱乐部、屈臣氏药房、玛氏咖啡厅(东海咖啡厅的前身)、米拉马尔办公用品商店，以及著名的中央购物中心及其维修公司。
描述:20世纪40年代的南京路，右边的红色四层建筑是中央购物中心
由于时代的变迁和人口的增长，这些旧建筑逐渐形成了商业、办公和居住的混合局面。经过多次改建、扩建、搭建和装修，导致建筑物面目全非、内部结构严重损坏、局部变形和构件劣化，已达到加固、保护、修复和改造阶段。
图片说明:美伦大厦北楼扶梯栏杆修复前后对比
自2005年以来，黄浦区对南京东路东段进行了全面改造，生意越来越清淡的中央购物中心也关闭以示感谢。2011年底，上海外滩投资发展(集团)有限公司承接了“南京东路179号街区保护改造工程”，命名为“外滩中心”，按照“再现风格、重塑功能”的总体要求进行方案设计。
图片说明:中央购物中心三楼改造前后对比
在改造过程中，“外滩中心”严格遵循四个原则:一是真实性和完整性原则，尊重和认真评估不同时期历史建筑的风格变化，拆除那些对风格有较大破坏的，保留真正需要的，研究和评估新发现的历史信息，完善改造方案；其次，它是可识别性和可读性的原则。中央建筑已经完全保留了廊柱挑空空原有的“锁眼”中庭，而地面则点缀着中央购物中心的标志性马赛克瓷砖。新建部分采用石材幕墙，体现新旧对比；第三是可逆性和最小干预原则。尽可能选择可逆技术和可再加工的施工措施，以避免对历史建筑的不可逆干预。美伦大厦南京东路的主楼梯、马赛克拼花地板等建筑构件保持了原有的风格；第四，保护原有环境风貌的原则，基本上是拆除后期建筑，对历史外墙进行清理和修复，恢复外墙原有的水磨石立面，保留墙面装饰和凹凸纹理，恢复两栋优秀历史建筑原有的新古典风格，使街道特色统一和谐，完美保留原有的城市肌理，有效保护历史建筑的文化价值。
[/s2/]外滩中心:体验“商务旅行与生活秀”综合体
描述:夜幕下的外滩中心
修复旧的“外滩中心”继承了街区的时尚氛围，提高了建筑的结构可靠性和安全性。空大楼的房间、设施和设备配置也进行了改造和升级，以适应现代商业使用功能和使用规范。
描述:新百伦中国第一家品牌体验旗舰店醒目的标志
