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2015年初，“绿城83㎡最小别墅”在中国房地产市场掀起了一场产品革命。四年后，宋卫平不得不上下折叠这些中国小房子，安装电梯，并把它们送到长江三角洲中产阶级家庭的梦想名单中...
第一名
年底，一场国内综艺节目悄然成为观看的黑马。在第一集，豆瓣得到了9.4的高分。是的，这是《国宝》的第二季。第一件国宝被称为“雷人样品”。简单地说，纸板、稻草和木材被用作原材料，并用烙铁熨烫。这些热样品可以一层一层地拆开。打开热屋顶，你可以看到内部梁框架结构，彩色绘画风格，大小标签附在上面。当皇帝看到它时，他非常清楚房子的设计形状。当我们去紫禁城的时候，为什么我们如此美丽？因为它是古人精心设计的建筑和场景。
因此，几天前，当我看到一个中式叠式庭院的剖面图时，我兴奋之余不禁想到:这就是现代版的“打雷烫衣”。是的，你没有弄错。它被称为“中式堆积庭院”。地上三层的结构分为上下两层。因为每个都有自己的院子，空房间的组合更难考虑。只有通过使用三维轮廓，人们才能理解它的样子。几乎可以断言，就像春风的“最小83㎡别墅”一样，另一场中国式的小城镇革命已经在暴风预警的前夜。
蓝色城市春风江南一期庭院实景地图
近两年来，由于城市土地稀缺和高容积率，应运而生的“第二套房”成为一个受欢迎的住宅类别，并风靡全国。现在，这种变化的趋势终于到达了中国式的城镇。这栋精装建筑重塑了中国人居环境的审美生态，是上海首个位于宋卫平的城镇——蓝城和冯春江南。位于平湖陈光镇，隔着一条小河，是上海的边界。此后，这种“堆叠式”庭院将让更多人以更贴心的总价门槛拥有江南庭院。如果香蕉听着雨声，那不是很美吗？
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事实上，中式堆积房屋比西式堆积别墅更复杂，后者同样受欢迎。也许，这也是中式书库后来出现的最大原因。基于人们对庭院生活的美好向往，庭院已经成为所有中国产品的基本元素。较低的折叠易于处理，类似于庭院。那么，如何解决上层必须有院子的问题呢？在研究了江南上下叠院的轮廓后，我心中有了一个大致的想法。但是直到我走进这个全新的模型区，我才真正理解所谓的堆叠庭院的微妙含义。没什么好说的，跟我来体验这个神奇的产品吧。
用三个隔间折叠庭院的入口，并在左侧和右侧折叠入口门，当中间的楼梯穿过折叠处时，首先观察基本结构。地上有三层，地下有一层，可以俯瞰露台。下层是底层，有庭院+地下室，与普通的中国庭院没有什么不同。最大的区别在于，下部堆栈的上部重叠并创建上部堆栈。这是重点。上层堆栈也是两层结构。第一层是地上二层，在底层建筑的基础上向北大大缩进，形成一个朝南的庭院。事实上，这是一个空的中央花园。降低地面以增加覆土深度，使二层庭院像地面庭院一样实现景观建设。在二楼，也就是离地三层。两间卧室稍微向北延伸，形成两个向南的露台。
冯春江南一期庭院农场实景图
上周六，匆忙中站在样板房前，虽然它是一个原型，但我仍然强烈地感觉到它是“我们是不同的。”从街口，地上三层的中式堆叠庭院，主体撤退到下庭院后面。首先映入眼帘的是古代三湾的将军门。中国元素，如雕刻空格子，挂柱等。，展现豪宅的风格。左侧和右侧有两套堆叠的入口门，中间有一个长楼梯，一侧有一部通往一楼的电梯。没错，为了方便老人、小孩和搬运重物，上层的一层还配备了一部电梯。楼梯是古雅的，顶部有屋檐，它们被称为“攀登走廊”。它延续了过去院子里从街道到入口的空房间的体验。沿着走廊，面对电梯，左边和右边是堆叠的私人入口大厅。
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以其中一个堆栈为例。c公寓约172 ㎡，设计有四间卧室和三间浴室。首层为L型，高约3.65米，开放氛围浓厚。入口从一个独立的门廊开始，进入客厅。在你面前是一个宽敞的餐厅，面积34㎡，在南面大约7.5米。此外，主庭院直接连接到南方，宽8.4米，面积近50平方米。在这个最奇特的院子里，最南端仍然是白色的墙，非常巧妙。中间开了一个大的观景窗，让上层住户的视线尽可能延伸。毫不夸张地说，置身其中似乎仍是在一个院子里。
从春风河南岸一楼的南卧室望出去，庭院尽收眼底。这面墙的主要功能是让重叠的居民彼此看不见，并确保隐私。同时，它保留了传统的中国庭院。在这层楼的北面，有一个宽约3.9米的U形厨房和一个宽约3.3米的书房。然后我去了南边有双向照明的卧室。当我抬头看时，哇，院子里的美景尽收眼底，我正对着檐口拱门和堆放在隔壁的白色墙砖。太棒了！上到二楼，它是一个两套房的设计。
春风江南叠院效果图
一间宽约3.6米的儿童套房，与南露台相连。主套房甚至更豪华，深度约为4.6米。除了侧阳台，它还有一个超过9㎡的主护栏，足够放在浴缸里了。让我们看看其中一个堆栈。约159平方米的公寓，有三间卧室和四间浴室。最吸引人的是一楼有五个庭院，主庭院大约有8米深！从门口进去，先进入院子，然后沿着一段风雨走廊走。等到入口处的入口，才觉得豁然开朗，原来楼层的高度大约是4米。一楼的中心是厨房，北卧室与超大的北庭院相连。
春风南部地下楼层的真实地图
南面是一个餐厅，面对主庭院，有一个大约5.1米的海湾。与之平行的是主卧室套房，带衣帽间和浴缸，与第二客厅相连。更好的是，最南端有一个带浴室的大套房，面积近24㎡！从地下楼层看，楼层高度也在3.3米左右。布局极其宽敞，有台球酒吧区、酒窖、客厅、棋牌室和洗衣房。为了让空的房间使用起来更舒适，西侧是一个下沉式庭院，长约14米，玻璃天花板！值得一提的是，无论是上层还是下层，甚至是地下室，它们都是透明和卫生的设计。
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在这批书库中，在长江以南的春风，也有一个王煎“神虎星”。公寓面积约188平方米，有四间卧室和四间浴室，一楼朝南。书房、客厅、餐厅和老人室排成一排，总宽度约16.2米在南面！最令人惊奇的是由客人餐厅连接的两个南庭院。两者由月洞门相连，一种“无园如何知春色”的感觉浮现出来...
冯春江南堆垛楼样板房立面图
创新的堆叠式产品具有出色的照明、视野和私密性，还能防潮防蚊。一旦上市，它就受到顾客的高度追捧。这不是春风第一次炸毁房地产业。作为上海在宋卫平的第一个镇，自去年年初出现以来就引起了广泛的关注。今年5月，第一期35精装中式庭院首次开业，遭到1033群顾客的抢劫。此刻没有聚光灯，有许多人在等待。时针拨回5月，冯春江南一期样板区正式开放。
冯春江南一期四合院街道实景图
一向严格的老宋来视察，非常满意。他给出了他当时最高的分数——80分，并且评论道:“在整个蓝城体系中，质量也是最好的之一。”然而，他也表达了一点遗憾，街道太直，没有中国人的感觉。因此，与第一期相比，第二期的江南春风更具中国风味。首先，通过建筑前后不均匀的布局，以及地上二、三层的高低，形成了曲折的街巷关系。也就是说，每个家庭都在不同的街道和车道上看着外面。
冯春江南二期街巷效果图
此外，建筑细节中的中国元素更加丰富。例如，堆叠庭院的入口门有一个双坡顶部，两个或三个样式交替出现。除了透明的空挂下来，它也使用简单的石材贴面。另一个例子是第二层和第三层露台外有一定宽度的屋檐。它不仅能保护下层的隐私，让上层居民的眼睛看得见，还能防止雨水滴落到门窗上，一举两得。
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当然，冯春江南的二期产品也包括被抢购的一期医院。第二阶段有200套套房，其中150套由中央政府规划，50套在外围。高低错落有致，因此在街道群体中实现了更好的深度感。庭院的主要公寓类型约为162平方米，有四间卧室和三间浴室，地上两层，还有一些地下室。最大的亮点是三个海湾面向南，总宽度约为10.5米。同时，有4个庭院。向南的双庭院仍然通过月亮洞门连接，这也是一个极其罕见的配置。
冯春江南一期庭院实景图
就在今年，冯春南部1000多亩土地被转让。农业规划全面启动。这个占地近5000亩的大镇，有着集农业、旅游业、企业家精神和医疗保健为一体的美好蓝图。它是人们记忆中的故乡:白色的墙和瓷砖，小桥和流水。春天，田野里开满了金色的油菜花。秋天，无尽的稻浪在树荫下翻滚。在田野和山脊之间，沟壑中的池塘紧密相连。一条56米宽的六里塘运河从西边静静地流过。与大地亲密接触的田园生活是大多数中国人的深切向往。
冯春江南古镇活动现场图
因此，冯春江南二期大部分四合院都有一个外部农田。田园风光与庭院和建筑完美融合。将来走出庭院时，你可以享受采摘水果和蔬菜的乐趣。规划了少量没有田地的联合住宅和重叠住宅，将每个家庭分成田地，以实现城镇家庭成员“一户半亩地”的愿景。全镇将把农业放在首位，预计投资1亿元。这里有面向家庭成员的小镇保留地、高科技农业、孩子们喜爱的观光农业，以及无尽的大规模生产区。一切都准备好了。我甚至品尝了在活着的博物馆里生长在镇上的红心火龙果，它特别香甜多汁...
冯春江南镇实景地图
就在这一年，“上海与广州的融合”也频频发生。5月，《上海总体规划》将平湖列为城市圈协调发展成员。今年9月，平湖启动了新一轮城市规划，将全面实施“接轨上海”战略。因此，不难理解，冯春江南一期65%的业主来自上海。这个项目距离东方明珠塔只有63公里，仍然是离上海最近的城镇，承载着上海人的诗意和乡愁。精装庭院或堆叠式庭院，配有中央空钥匙、地暖和精致庭院，将在简单的乡村中生长。重叠医院的总价格超过300万英镑，400万家医院合在一起。冯春江南似乎将在房地产行业引发新一轮的“模仿游戏”...
