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在疫情形势下，缓解企业生产经营压力的新政策相继出台。除有关部门支持复工和专项转贷外，国务院2月18日常务会议提出，企业单位的养老、失业和工伤保险待遇分阶段降低，企业可以在6月底前申请缓缴住房公积金。这些新政策会不会导致工人的社会保障被切断，进而影响购房？对纳税有什么影响？
社会保障减少会导致支付终止吗
国务院常务会议明确提出，要分阶段降低企业养老、失业和工伤保险单位的缴费，以减轻疫情对企业特别是中小企业的影响，使企业在恢复生产后有一个缓冲期。除湖北省外，各省中小企业从2月至6月可免交上述三项费用，大企业从2月至4月可减半收取；湖北省从2月到6月可以豁免各类被保险企业。同时，6月底前，企业可以申请缓缴住房公积金。在此期间，员工因疫情而未能偿还的公积金贷款将不会逾期。
在社会保障和公积金供款方面，很多地方都会规定“连续性”。例如，在北京、上海等热点城市，社保连续缴费年限往往与购房资格相关联。那么，豁免社会保障及延迟支付公积金的新政策会否导致工人的社会保障被切断？这会影响购买资格吗？
对此，易居研究院智库中心研究主任严跃进对中信经纬的客户表示:“对于房地产市场来说，定期减免社保缴费，客观上会导致社保缴费记录出现问题，尤其是在全国重点城市，买房时还是要认识社保的。因此，预计后续支付此类分阶段减免社保的企业应研究确定相关员工社保支付的细节，否则很容易成为企业与购房人之间的纠纷。”
此外，一些专家提出了类似的观点。武汉科技大学金融与证券研究所所长董登新认为，定期减免社保费用是政府决策和政府行为，不应影响普通员工连续缴纳社保的计算期，减免期也应计入购房资格认定期。我相信政府部门会有一个很好的政策对接。
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