本篇文章997字，读完约2分钟
华景镇s03-1301单元甲座(北洋公园)规划方案已经调整，正在徐汇区国土资源局网站上公示。
规划方案的调整涉及北洋公园土地利用性质和开发能力的调整，公共服务设施体系等城市功能的优化和完善，增加教育科研设计用地、四类居住用地和基础教育设施用地，在原规划的基础上增加部分公共绿地，其中四类居住用地主要用于社会租赁住房。
项目调整充分结合了15号线的区位优势和漕河泾开发区的产业溢出。目标是使北洋公园成为吸引科技人才、帮助创业企业成长的平台，成为以人工智能为主要功能的科技城。
调整背景
北阳园位于花泾镇，北邻长桥街，西接闵行区梅陇镇，南接外环路。周边社区主要是居住社区，是相对成熟的城市建成区。公园是徐汇区仅存的可开发城市/空间之一，是一种宝贵的可开发土地资源。
本次规划调整是在上海新一轮建设具有全球影响力的科技中心的总体规划背景下，结合城市更新、15分钟居住圈、建设社会租赁房的政策趋势，充分发挥15号线“科技线”沿线的区位优势，承接漕河泾开发区的产业溢出，结合徐汇区人工智能未来发展路径，北洋公园将成为一个吸引科技人才、帮助初创企业成长、交流、沟通、展示的平台。
主要调整内容
这一次，通过对北洋公园土地利用性质和开发能力的调整，优化和完善了公共服务设施系统、公共开放的空空间网络和慢行系统等城市功能。
1.本规划新增教育科研设计用地(c6)、四类居住用地(rr4)和基础教育设施用地(rs)，并在原规划基础上增加部分公共绿地，其中四类居住用地主要用于社会租赁住房。
2.根据本次规划调整的功能定位，调整局部地块的容积率。
3.轨道交通站周围设置高密度开发，以法华路为轴线，建筑高度由北向南依次递减。
调整后的宗地控制指标清单
公告
根据《上海市城乡规划条例》和《上海市编制控制性详细规划(试行)征求公众意见规定》，现就徐汇区华景镇s03-1301单元甲座(北洋公园)控制性详细规划局部调整公众参与稿规划方案征求公众意见。
欢迎公众对规划内容提出宝贵意见，组织编制部门将认真研究，进一步深化和完善规划内容。
展览时间:2018年4月25日至2018年5月25日
在线展示地址:ghj.xh. sh。cn
收集公众意见的方法:邮寄信件
征集公众意见截止日期:2018年5月25日
通讯地址:上海市徐汇区规划土地管理局8楼830室(南宁路969号)
联系人:王先生24092222-2865
