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上海华山路一座“老年楼”的电梯安装因“一户反对”而搁浅。经过半年多的努力，在静安区各方及其居委会的支持下，阶梯工程的“第二次咨询”已经完成。今天上午，记者获悉，静安区房管局于去年12月28日受理了该项目的申请，项目的公示工作已经结束，项目批文将于本周内送达行业委员会。
这栋楼里70%以上的老人都超过80岁了。华山路639号11号楼六层，是一座彻头彻尾的“老年楼”。这栋楼里的居民为了安装电梯已经跑了7年了。增梯工程的带头人是84岁的建筑集团分公司书记苏。该项目的公示已于1月5日结束，征集意见的截止日期为昨天。昨天下午，苏老等居民还与“第三方”上海三菱电梯公司的代表进行了会谈，并准备签署委托合同。之后，审批流程和项目建设都以三菱电梯为代表。他高兴地告诉记者:“如果一切顺利，你可以在今年夏天乘坐电梯！”
描述:住在二楼的于阿姨高兴地说，现在有希望了。邵宁照片
描述:项目负责人苏(中)与三菱电梯代表(右)正在洽谈代理事宜。邵宁照片
去年上半年，在咨询这栋楼的业主时，30户人家中有29户同意安装电梯，但只有一户表示反对。根据有关文件精神，区房管局不能设立项目。这件事被本报和其他媒体报道后，引起了社会的广泛关注。静安区委、区政府对此高度重视，要求各方努力解决老年人上下楼梯的迫切问题。
去年6月，该项目进入咨询整个社区业主的阶段。由于该建筑属于多种行业委员会，包括华山路、长乐路、镇宁路和乌鲁木齐路的364套售后公房，如枕流公寓和广播电视大楼，静安寺街道自治办公室和华山居委会做了大量工作。今年夏天，冒着40摄氏度的高温，居委会主任王淑玲让小区领导和楼领导挨家挨户询问业主的意见。一些业主在国外，试图取得联系。努力工作是有回报的，最终在去年12月底，同意的家庭数量达到248户，同意率为68.1%，超过三分之二。
去年12月28日，苏将项目申请书送到静安区房管局维修中心，第二天，维修中心将电梯安装项目的宣传单贴在居委会的宣传栏上。原来，在居民咨询期间，维修中心已经做好了所有的准备工作。
那么，这个项目没有达到100%的业主同意率就被接受了，这是否违反了政策？据了解，上海的相关文件规定，安装电梯的楼宇90%以上的业主同意(其他业主没有明确的异议)。该楼宇的同意率已达96.7%，而在过去六个多月，有一位曾经“反对”的业主没有提出任何反对。
描述:华山路639号11号楼，1981年竣工。在30个家庭中，70%以上的老年人超过80岁。静安区房管局在接受了为大楼增加梯子的申请后发布了一份项目公告。邵宁照片
维修中心工作人员魏连兵告诉记者，自去年以来，静安区多层住宅楼安装电梯的进度加快了。美丽园居委会一花园3号、4号电梯及新福康里住宅楼安装工程已进入施工阶段，两个月内即可完工。
