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前滩地区亲爱的朋友们，小布有好消息要告诉你们。林三镇“前滩21-02地块”和“前滩21-03地块”的规划设计方案正在区规划资源局网站上公示，有高层住宅楼、办公楼和商业配套设施。
描述:前滩地区
感兴趣的朋友们~来和小布一起看看吧
前滩21-02地块项目
建设项目地址:林三镇107栋1/20号山
业主:上海姚龙投资有限公司
建设用地性质:商业、办公、居住综合用地
图片说明:项目宣传地图
项目介绍
项目基地位于黄浦江南段的前滩地区(z000801单元)，毗邻16-02和25-01地块。
■济阳路以东
■规划迁安路以南
■东宇路以西
■杨司西路以北
建设内容
该地块计划为:
1座办公大楼
这座塔有195米高
这座塔有38层
裙楼为当地一栋5层大型高层商业建筑，通过桥梁与北侧、西侧和南侧其他相邻地块相连。
地块东南侧临济阳路迁安路为2栋住宅楼及其附属的1层住宅配套设施
住宅楼高149.9米
这座住宅楼有43层
四层地下室
第一层地下室部分是商业用房，部分是地下车库和设备间等。
局部夹层为非机动车车库
二、三、四层为地下车库和设备间等
★本工程办公楼和裙楼外墙为金属型材和玻璃幕墙。
主要经济技术指标
土地面积:40，054.7平方米
总建筑面积:约387，161.9平方米
其中，地上建筑面积约为240，385.9平方米
地下建筑面积:约146，776平方米
建筑面积比:5.7
建筑密度:55.4%
绿地率:17.8%
前滩21-03地块项目
建设项目地址:林三镇107栋1/21号山
业主:上海姚龙投资有限公司
建设用地性质:商业、办公、居住综合用地
图片说明:项目宣传地图
项目介绍
项目基地位于黄浦江南段的前滩地区(z000801单元)，毗邻21-02和25-01地块。绘图:
■济阳路以东
■海阳西路以南
■东宇路以西
■规划迁安路以北
建设内容
该地块计划为:
1座办公大楼
这座塔的高度是159.5米
这座塔有32层
裙楼为当地一栋5层大型高层商业建筑，该商业建筑通过连接桥与北侧和西南侧其他相邻地块相连。
地块东侧和临济阳路有2栋住宅楼及其附属的1层住宅配套设施
住宅楼高146.05米
这座住宅楼有40层
四层地下室
第一层地下室部分是商业用房，部分是地下车库和设备间等。
局部夹层为非机动车车库
二、三、四层为地下车库和设备间等
★本工程办公楼和裙楼外墙为金属型材和玻璃幕墙。
主要经济技术指标
土地面积:23，749.6平方米
总建筑面积:约221，622.3平方米
其中，地上建筑面积约为138，074.3平方米
地下建筑面积:约83，548平方米
容积率:5.5
建筑密度:56.0%
绿地率:18.2%
宣传细节
公示期:2019年11月9日至11月18日
反馈截止日期:正式公告后七天，邮件将通过邮戳发送。
反馈邮寄地址:浦东新区规划资源局，浦东新区金安东路475号2号楼，邮编:200120。请在信的封面注明“项目方案公众意见”。它也可以反映在项目所在的相关城镇和街道上。
