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灰水中的砂岩墙和黑色大门与深红色窗户边缘和栗色砖墙形成鲜明对比。从远处看,石库门巷的风格是统一的;仔细看,沿街建筑的石墙图案精美,显得精致典雅。这是李喜成在上海黄浦区微更新后的样子。

整洁干净的李喜成

今年10月底,已有近100年历史的李喜成微更新主体工程正式竣工,旧风格再次回归。在5个多月的更新过程中,社区居民仍然照常生活。如何在不受干扰的情况下升级微更新?它如何提高社区的质量?作为黄埔恒富历史文化区石库门巷的大型居住区保护和微更新示范区,李喜成有哪些值得推广的经验?

黄浦旧小区微更新修旧如旧 居民们住得更舒心

“挑战”西部超过200米

住房保护和微更新不是为了盖房子,不是为了移动建筑结构,也不是为了做"大拆迁、大建设"。然而,这条不到300米长、不到5米宽的车道的保护和微观更新对项目设计者来说是一个巨大的挑战。

"困难的不是技术,而是协调."当被问及微更新项目的先后顺序时,上海安莫吉建筑规划设计有限公司总设计师薛明华承认,路面更新、立面更新、门窗修复几乎都是交替进行的。尤其是路面更新,原来的水泥路面在很多地方都老化了,需要更换,但这里是居民每天出行的必经之地。路面更新只能循序渐进地进行,以确保交通顺畅。微观更新虽然“小”,但在建设过程中不可避免地会有灰尘等影响,街道和居委会有必要站出来挨家挨户协调,大多数居民表达了他们的理解和宽容。短短5个多月,微观更新主体的转型离不开居民的支持和社区治理。

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原有老化的水泥路面进行了整修,铺上了光滑的石头,人孔的位置也统一了

“李喜成的特色是石库门建筑,它是上海文化的代表,应该允许它完好无损地继续存在。”薛明华坦言,淮海路提出微升级时,一些居民反对,认为这影响了他们的生活。"当时有一点压力。"微更新实施后,得到了居民的大力支持。随着景观功能的全面改善,居民们感到生活更加舒适。

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微更新注重整体风格

近年来,上海对许多旧区进行了改造,主要是为了解决居民住宅的功能问题。随着人们对旧建筑的关注,旧区的整体风貌越来越受到重视。

自2009年以来,李喜成进行了多次维修。安装厕所后,安装水表,重建公共厨房,重建煤炭卫生设施,梳理暴露的管道,等等。“在以前的装修中,住宅的内部设施得到了改善,但每个家庭也根据需要增加了空调整、建造了遮阳棚并更换了门窗。这些自发的装修缺乏统一的要求,环境凌乱,对社区的整体环境产生了负面影响。”薛明华说,作为一名建筑师,在研究了居民生活的改善之后,能不能对整条胡同稍作更新,让住在里面的人更有“面子”

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微更新不同于以前的功能转换。例如,一些建筑在功能改造中增加了厕所和其他设施,导致墙上的管道更多。通过微更新,结合整体环境和建筑特色,对管线进行景观和绿化覆盖,或将管线埋入地下,恢复石库门的整体风貌。

原来不协调的白色岗亭已经改造,黑色外观与社区环境融为一体

这不仅是管线的问题,也是老巷整体景观的协调问题。原有的公共设施,如垃圾箱、卫生设施、门卫等。,根据风格元素进行了整体更新,使原有的环境破坏因素成为内巷独特的新景观,消除了脏乱的负面影响,在保持功能的同时协调地改善了环境质量。

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厕所已被改造,其外观与整体风格融为一体

“具有历史风貌的道路应采用‘一减一增’的原则,即降低店招的展示度,增加建筑特色的展示度,从而在整体风貌街区中形成和谐多元的道路景观。”上海交通大学中国城市治理研究所研究员、建筑学教授王林表示:“风貌保护区的管理将更加精细化,即保持风貌的协调性,确保生活的多样性;在进行保护和微更新时,如何平衡这两者是最重要的。”这种微观更新在伦敦、巴黎和纽约等国际大都市的历史街区有很多先例。

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[/s2/]不仅要保护建筑,还要“修复旧建筑”[S2/]

李喜成的建筑大多是历史建筑,其历史价值不如优秀的历史建筑。然而,设计者仍然在保护的前提下进行微观更新,利用原材料、原始技术和原始结构,采用“古为今用,以保存其本来面目”的方法来恢复石库门的风格。

在微更新过程中,工人们正在清理门面

西城巷内巷建筑的大门大多经过多次翻新和粉刷,颜色和材质与原貌相差甚远。外墙也涂有鲜艳的彩色涂层材料,这早已失去了原有历史建筑的本色。设计师在微更新中做减法,而不是重新刷新漆,他们做很多精细的清洗,清洗之前刷过的门和外墙,直到它们恢复到历史的原始颜色,通过科学的修复技术最大限度地恢复建筑立面和门的历史特征。也有一些设计兼具风格和现代功能。例如,每座石库门建筑都采用黑色涂漆木门,这与历史风格一致。同时,它还具有黄铜门把手和电子锁的现代功能。

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经过微更新后,李喜成所有的石库门建筑都采用了黑色油漆门

门的正面被清理了一下,露出了原来的风格

“微更新就是仔细思考,设计精巧,像绣花针一样做精细的工作。黄埔恒富景区李喜成保护与微更新项目是围绕政府、居民和设计师三个主体的一次有益实践探索。”长期从事城市保护和更新工作的王林说,在保持土著居民生活条件的前提下,实现石库门巷居民生活的全面改善,是上海今后造福人民的一项重要而艰巨的任务。她认为,旧区的微观更新应该加强三个方面的工作。首先是修复旧石库门,恢复原貌;其次,美化公共空室及配套设施;此外,还需要提升沿街商业空客房的风格和特色。

来源:上海热线新闻网

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