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黄浦区:上海兴业路76号——青砖红砖的外墙，中国共产党第一次代表大会门口的铜环闪闪发光。在距会场1公里的范围内，18栋年收入1亿元的建筑静静地矗立着。这些“税收高地”如何成为上海基层党建的新高地？淮海中路街道在党建工作中进行了一系列创新实践。
7月5日，街道党工委发布了《淮海中路街道新时期推进社区党建工作20项行动计划》。旨在构建社区党建工作体系，为提高城市能源水平和核心竞争力提供强有力的组织保障。
淮海中路街道党工委书记金绍静表示，社区党建要注重党建的融合共生，增强区域党建发展的活力，搭建长效平台，通过优化经营环境、服务企业发展来推进城市精细化管理，引领社会创新和治理。
构建社区党建新格局
《社区党建行动计划》第二十条从“创新党组织设置”、“构建社区多元治理结构”、“构建立体化党建服务阵地”、“明确建设组织工作职责”、“落实保障体系”、“落实步骤”等方面制定了具体工作措施。
淮海中路街道党建办公室主任李连涛告诉记者，通过推进党的组织机构创新，深化“支部建在楼上”，因地制宜扩大党组织覆盖面，充分发挥党组织的作用，推进“有形覆盖”向“有效覆盖”转变。
例如，在商业建筑一级推动建立“建筑联合党委”或“建筑党建促进协会”；另一个例子是在建党区一级建立了“联合党委”。根据街道东、中、西三个党建区，在东、中、西三个区成立了三个联合党委，包括住宅区的总党支部和商业区的党组织。通过创新组织设置方式，打破行政隶属壁垒，形成引领社区建设发展的领导核心。
上海社会科学院马克思主义中国化研究所副研究员陈表示，试点街道在标志性建筑和街道层面建立了联合党委，创新了党组织建设方式。联合党委吸收了住宅区的房产、业主、重点企业和党组织负责人。作为成员，该建筑将被建成一个“铁营”；同时，在区一级成立企业发展促进会，协调区内和楼宇的资源，充分发挥组织共建、资源共享和问题讨论的整体效应，深化以商业楼宇为代表的新兴领域党建与社区党建、单位党建和行业党建的互动，有利于各方联动。
党的建设导致了自治和治理的建立
自治与共治是社区基层治理的基础。为了充分发挥企业和员工在建筑社区的参与，街道设立了多个咨询平台。通过“淮海+博乐会”、“企业家论坛”、“业主与物业联席会议”、“楼宇安全促进会”、“楼宇运动促进会”、“淮海路经济发展促进会”等平台，促进政府与楼宇、楼宇与楼宇、楼宇内外企业的互动与沟通。
《建设社区党建20条》的出版亮点之一是在党建区层面成立了“企业发展促进会”。在区党委联席会议的指导下，聘请重点企业领导代表和多个谈判平台的代表成立“企业发展促进会”，协调区内的建设自治和共管建设，并与区党委联席会议合署办公。今后，协会还将推动社区治理团队建设，推动建筑文化和体育建设，提升企业的经营环境。
同时，要充分发挥党组织的整合功能，在共建、企社共建、互联互通的基础上，搭建自治共治平台，充分发挥楼宇和企业的积极性和自身优势，通过党建、沟通和资源共享，逐步实现楼宇和企业、楼宇和社区的自我管理、自我教育和自我服务。
党建促进商业环境再优化
在推进改革开放的今天，优化商业环境非常重要。淮海中路街道各级党员干部坚持各司其职，主动上前，加强协调，发挥“组合拳”优化综合经营环境。
坚持深入基层、深入企业，了解企业需求，了解企业规划，是街道的正常工作。在最近的大规模调查中，发现一些针对外国人的好政策并不了解或不知道如何处理，以至于很多企业的外国人并没有享受到新政带来的便利，这已经成为企业人力资源的“心病”
针对这些问题，淮海中路街道和黄埔公安分局出入境管理处联手上门服务，为企业人力资源人员解读政策，逐一分析其高管人员是否符合政策条件，并处理好上报材料，切实实现“服务延伸、教育上门”的目标，为企业做实事、解决难题。
莱比尚品牌管理(上海)有限公司高级人力资源经理表示:这种政策解读非常实用。在彻底了解这项政策后，人们发现以前有一个误解。我们的企业高管可以满足政策条件，不再需要每两年为他们颁发一份证书。感谢街道和部门帮助我们“减轻负担”。
除了搭建一个解决问题的平台，将政策传递到建筑中，街道还坚持扩大阵地，提高质量。注重提高白领的便利性和敏感性，积极挖掘建筑场地资源。在兰生大厦、香港广场等。，我们建造了一个具有文化休闲、运动健身等功能的公共生活空厅，并建造了八个建筑文化服务点。
对于辖区内30栋商业建筑中的7万多名白领来说，吃饭是他们最关心的问题。继金钟广场的白领餐厅之后，该街计划在淮海金融大厦设立第二个白领午餐餐厅，为企业留住人才提供便捷的生活服务环境。
此外，街道积极推进公共服务、公共安全和公共管理向建筑延伸，将所有主要责任落实到建筑和企业，实现“党建带人”、“建筑网络”组织人、“建筑服务”吸引人、“建筑活动”凝聚人，共同构建命运、利益、责任共同体。
